ポレスター駅東公園ザ・タワー(中古マンション) 3,990万円 3LDK [14943006] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ポレスター駅東公園ザ・タワー 8階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,990万円（月額11,760円/月額7,370円）

間取り： 3LDK

交通情報：

東北新幹線宇都宮徒歩12分
東武宇都宮線東武宇都宮徒歩41分

Point: 2022年竣工のタワーレジデンス！宇都宮駅まで徒歩12分、ＬＲＴ「駅東公園前」駅まで徒歩1分！

JR宇都宮駅東口エリアにある2022年竣工のタワーレジデンス！2023年8月開業予定LRT「駅東公園前」停留所徒歩1分
1人～3人暮らしにオススメの3LDK。余ったお部屋はお仕事部屋や納戸としてもお使いいただけます。
14帖のリビングダイニング。センターオープンサッシで開放感をより感じられます。
白を基調とした、どんなインテリアにも馴染む空間です。リビングダイニングには床暖房完備です。
カウンターキッチンでお食事の配膳や片付けも楽々！キッチン背面スペースを有効的に使って、お料理もはかどります。
食洗機付きで食後の団欒タイムもゆったり過ごせます。三口ガスコンロのキッチンです。
WIC付き、6帖の洋室です。
リネン庫付き、洗面周りも収納豊富で、スッキリ片付きます。
木目調パネルで安らぎを感じられる浴室です。浴室乾燥暖房付きで快適なバスタイムを過ごせます。梅雨時期のお洗濯にも助かります。
手洗い、タオル掛け付き、日用品もスッキリ収納できるスペースも備わっています。
たっぷり収納できるWIC。高さ調整のできる可動棚付きで自分好みに整理整頓できます＾＾
雨風を受けにくい広い廊下です。玄関前にはすっかり習慣となったアルコール消毒を置くスペースもあります。
姿見付きのシューズボックスで、お出掛け前の身だしなみチェックもできます。シューズボックス下のスペースにはアウトドアグッズなどを収納できます。
5.5帖の洋室
引戸を開ければリビングとの一体感が生まれる洋室です。お仕事部屋にしても、客間としても重宝します。
木目調のワイドバルコニーはセカンドリビングを思わせるような、くつろげる空間にもなります。風を感じながらお茶を飲んだり読書をしたり楽しむことができそうです。
季節の変化と共に美しい表情を見せてくれる豊かな植栽がお出迎え。高級感だけなく木調のタイルが温かみのある雰囲気を醸し出しています。
木調の壁と天井で温かみのある空間の中に片側の壁には宇都宮で採掘される大谷石を使用しており、素朴な重厚感も感じられます。
ガラス張りの光溢れる空間。ソファでゆっくり待ち合わせをしたり、デスクでのお仕事や読書などちょっとした趣味の時間も楽しめます。
機械式駐車場
宇都宮市立今泉小学校まで872m、徒歩11分
宇都宮市立泉が丘中学校まで1845m
かましんカルナ駅東店まで506m
フードオアシスOTANI宇都宮駅東店まで736m
宇都宮駅東公園まで318m
ローソン宇都宮東宿郷4丁目店まで105m
駅東公園前駅(宇都宮ライトレール宇都宮芳賀ライトレール線)まで26m
郵便ポスト

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ポレスター駅東公園ザ・タワー
所在地	栃木県宇都宮市東宿郷5丁目
交通	東北新幹線宇都宮徒歩12分東武宇都宮線東武宇都宮徒歩41分
価格	3,990万円
管理費	月額11,760円	修繕積立金	月額7,370円
間取り	3LDK	専有面積	75.90m²(壁芯)
バルコニー面積	12.30m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 20階建て所在階 8階
築年月	令和4年4月 (築2年)
登録日	2023年5月7日	有効期限	2024年5月6日（あと11日)
前回情報更新日	2024年4月22日	次回情報更新日	2024年5月8日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●二人入居可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●バルコニー ●駐車場あり ●ごみ出し24時間OK ●所有権 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●LDK15帖以上 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●パノラマ ●オンライン相談可
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
物件規模	●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	141戸	駐車場	空有／空き1台
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	町会費 300円、インターネット使用料（月額） 1,210円、ライフアップサービス（月額） 275円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	[物件コード]182401-1332、駐車場2023年7月末で解約予定のため要相談※図面と現況に相違がある場合は現況を優先致します。防火地域、高次都市機能誘導区域

物件周辺施設までの距離

小学校	今泉小学校 874ｍ
中学校	泉が丘中学校 1,856ｍ
コンビニ	105ｍ
スーパー	506ｍ
公園	318ｍ
その他	駅東公園前駅(宇都宮ライトレール宇都宮芳賀ライトレール線) 26ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21ハウスゲートハウスゲート(株)
所在地: 栃木県宇都宮市中今泉3丁目2番14号
免許番号: 栃木県知事(1)第5231号
所属団体名・公取協名: (公社)栃木県宅地建物取引業協会,(公社)首都圏不動産公正取引協議会
お問い合わせ番号: 91119-2305
物件番号: 90230000309
自社管理番号: 182401-1332
無料通話: 0037-634-19938
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-803-510

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