オリエンタル南麻布(中古マンション) 5,280万円 1LDK [14173036] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

オリエンタル南麻布 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
5,280万円（月額12,810円/月額6,300円）

間取り： 1LDK

交通情報：

東京メトロ日比谷線広尾徒歩8分
東京メトロ南北線白金高輪徒歩11分

Point: 【定休日なし！即日見学可能！】 ◆2017年に全面リノベーション済！ ◇東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩8分！ ◆新耐震基準のマンション！ ◇44.74平米の1LDK！

オリエンタル南麻布の外観(南東側から)1984年11月築！新耐震基準適合マンション！
オリエンタル南麻布の外観(南西側から)総戸数49戸！1984年11月築の新耐震基準適合マンション！
44.74平米の1LDK。広々としたバルコニーが特徴的なプラン。LDKが開口部が大きく開放感があります！
LDK13.8帖［2023年6月7日撮影］ゆとりある広さで、ゆったりと過ごしていただくことができます！
LDK13.8帖［2023年6月7日撮影］ダウンライトが複数埋め込まれており、明るい印象のリビングです！
キッチン［2023年6月7日撮影］対面キッチンです！2017年11月にリフォーム済みのため美麗！
洗面室［2023年6月7日撮影］デザイン性の高い洗面台！2017年11月にリフォーム済みです！
浴室［2023年6月7日撮影］2017年11月にリフォーム済みのため、気持ちよくお使いいただけます！
トイレ［2023年6月7日撮影］ウォシュレット機能、手洗い付き！棚もあるためストックを置くのに便利です！
玄関［2022年9月21日撮影］大容量のシューズボックスがございます！玄関横にトイレがございます。
玄関［2022年9月21日撮影］フローリングは斜めカットでデザイン性が高まります！
バルコニー［2022年9月21日撮影］14.68平米の広々バルコニー付き！ゆったりとおくつろぎいただけます！
バルコニーからの眺め（北東方向）［2022年9月21日撮影］緑が見える綺麗な眺望です！目線も気になりません！
エントランス。東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩11分！光林寺前のバス停が目の前です！
エントランスはオートロック付きです。おひとり暮らしの方や在宅時間の長い方におすすめ！
駐輪場。駐輪場は屋根付きのため、雨の日も安心です！周辺は自転車での移動も便利です！
肉のハナマサ PLUS(南麻布店)
ナショナル麻布
明治屋(広尾ストアー)
まいばすけっと(白金6丁目店)
クイーンズ伊勢丹(白金高輪店)
都立中央図書館
有栖川宮記念公園
高輪図書館
麻布図書館
洋室約5.6帖［2023年6月7日撮影］収納がたっぷりございます！廊下からとキッチンからの2wayアクセス！
納戸［2022年9月21日撮影］ワークスペースとしても利用いただけるので、在宅ワークがある方にもオススメ！
共用ポストと宅配ボックス。お出かけが多い方など、不在になりがちな方にも便利です！
敷地南側の前面道路。明治通りに面しており、開放感のある立地です！肉のハナマサ南麻布店徒歩1分！
敷地南東側の前面道路。歩道もあるため、歩く際にも安心です！明治通り沿いのため、夜道も怖くありません。

物件の基本情報

物件名	オリエンタル南麻布
所在地	東京都港区南麻布4丁目
交通	東京メトロ日比谷線広尾徒歩8分東京メトロ南北線白金高輪徒歩11分
価格	5,280万円
管理費	月額12,810円	修繕積立金	月額6,300円
間取り	1LDK	専有面積	44.74m²(壁芯)
バルコニー面積	14.68m²	バルコニー向き	北
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 2階
築年月	昭和59年11月 (築39年)
登録日	2023年8月18日	有効期限	2024年5月2日（あと11日)
前回情報更新日	2024年4月19日	次回情報更新日	2024年5月4日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●リフォーム物件 ●ごみ出し24時間OK ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●ワイドバルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●スタッフコメント ●会社紹介ムービー
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	49戸	駐車場	無
土地権利	旧法賃借権
借地料	月額8,370円	借地期間	2044年11月まで
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◆北西角部屋！通風良好です！ ◇2017年リフォーム済みのため、室内美麗です！ ◆オートロック、宅配ボックス付き！ ◇1984年11月築、総戸数49戸！ ◆14.68平米の広いバルコニー！窓からは緑が見える眺望です！ ◇マンションの目の前にある、「光林寺前」のバス停からは麻布十番駅や渋谷駅、品川駅にアクセスできます！ ◆旧法賃借権のため、固定資産税がかかりません！譲渡承諾料も不要です！ ◇60年ご

物件のリフォーム情報

水回り	2017年11月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2017年11月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	本村小学校 880ｍ
中学校	高陵中学校 1,600ｍ
コンビニ	300ｍ
スーパー	80ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ウィル　恵比寿営業所
所在地: 東京都渋谷区恵比寿西1丁目20-6
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 08594-2305
物件番号: 1463790000143
自社管理番号: 448377R
無料通話: 0037-634-40402
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-5458-8070

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