サンマール南草津(中古マンション) 2,798万円 3LDK [13736200] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

サンマール南草津 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,798万円（月額10,730円/月額12,880円）

間取り： 3LDK

交通情報：

東海道本線南草津徒歩2分
東海道本線草津徒歩35分

Point: 【オーナーチェンジ物件】JR南草津駅徒歩2分・賃貸中・表面利回り6.15％・賃料123、000円/月

オーナーチェンジ物件　JR南草津駅徒歩2分・賃貸中・表面利回り6.15％・賃料123、000円/月
利回り6.15％のオーナーチェンジ物件です。
JR「南草津駅」徒歩2分！通勤や通学にうれしい立地となっております。
年間予定年収が約1、476、000円（2022年5月現在：賃貸中）
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
オーナーチェンジ物件　JR南草津駅徒歩2分・賃貸中・表面利回り6.15％・賃料123、000円/月
エントランス
【JR南草津駅】新快速の停車駅で、「京都」駅まで乗車約18分、「大阪」駅まで乗車約48分です。駅周辺には商業施設、スーパー、銀行などが揃っています。 160m
玉川小学校 1210m
玉川中学校 1550m
西友南草津店 20m
フェリエ南草津（パワードラッグワンズ　フェリエ南草津店、南草津図書館、市民交流プラザなど） 130m
ドラッグユタカ南草津店 210m
草津郵便局 650m
エレベータ
共用部分
共用部分
共用部分

物件の基本情報

物件名	サンマール南草津
所在地	滋賀県草津市野路1丁目
交通	東海道本線南草津徒歩2分東海道本線草津徒歩35分
価格	2,798万円
管理費	月額10,730円	修繕積立金	月額12,880円
間取り	3LDK	専有面積	79.47m²(壁芯)
バルコニー面積	13.23m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 4階
築年月	平成9年4月 (築27年)
登録日	2022年5月17日	有効期限	2024年4月30日（あと6日)
前回情報更新日	2024年4月23日	次回情報更新日	2024年5月8日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
セキュリティ	●オートロック ●宅配ボックス
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●鉄筋系 ●複数路線 ●スタッフコメント ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	40戸	駐車場	無
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	賃貸中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	口オーナーチェンジ物件口賃貸借契約内容の引継ぎ要(家賃123000円/月、共益費15000円/月)口表面利回り:6.15%(満室時想定)口町会費:250円/月口2020年7月リフォーム済み:システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、給湯器、コスモワイドスイッチ、コンセントプレート交換、洗濯パン新調、リビング、廊下ウッドタイル上貼り、全室クロス、洋室フローリング、畳表替、襖張替

物件のリフォーム情報

水回り	2020年07月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2020年07月全室クロス張替、床（フローリング等）
リフォーム	実施時期：202007 口2020年7月リフォーム済み:システムキッチン(食洗器付)、ユニットバス(暖房乾燥機付)、洗面化粧台、ウォシュレット付トイレ、給湯器、コスモワイドスイッチ、コンセントプレー…

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	玉川小学校 1,210ｍ
中学校	玉川中学校 1,550ｍ
スーパー	20ｍ
ドラッグストア	210ｍ
その他	JR南草津駅 160ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　住宅情報モール　草津　株式会社ハウスドゥ住宅販売
所在地: 滋賀県草津市西大路町5-4
免許番号: 国土交通大臣免許(03)第008007号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 29270-2309
物件番号: 1259290003684
自社管理番号: 1666826
無料通話: 0037-634-85239
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-61-8722

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