プレシオ野江(中古マンション) 3,280万円 3LDK [18206502] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

プレシオ野江 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,280万円（月額7,590円/月額9,810円）

間取り： 3LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目徒歩7分
京阪本線野江徒歩7分

Point: 【令和8年2月末リフォーム完成予定】■3沿線利用可◎■南向き・角部屋

外観
間取り
※完成イメージです。
※完成イメージです。
ファミリーマート城東中央二丁目店 130m
愛育保育園 550m
ローソン城東中央三丁目店 400m
オーケー　城東野江店 400m
城東区役所 300m
セブンイレブン大阪中央3丁目店 450m
東大阪病院 550m
マックスバリュ京橋店 750m
関西スーパー　蒲生店 450m
スーパーサンコー京橋店 750m

物件の基本情報

物件名	プレシオ野江
所在地	大阪府大阪市城東区中央2丁目
交通	大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目徒歩7分京阪本線野江徒歩7分
価格	3,280万円
管理費	月額7,590円	修繕積立金	月額9,810円
間取り	3LDK	専有面積	58.80m²(壁芯)
バルコニー面積	16.30m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 9階建て所在階 4階
築年月	昭和62年3月 (築38年)
登録日	2026年1月12日	有効期限	2026年2月27日（あと6日)
前回情報更新日	2026年2月19日	次回情報更新日	2026年3月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●角部屋
その他	●ペット相談 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ガスコンロ設置済 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	69戸	駐車場	近隣
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■3沿線利用可能で通勤・通学に便利♪ ・地下鉄「蒲生4丁目」駅徒歩7分・京阪「野江」駅徒歩7分・JR「JR野江」駅徒歩8分 ■スーパー・コンビニ徒歩5分圏南向きのバルコニーに面し明るいリビング。隣接する洋室の間仕切りを開けば広々としたLDKに代わります♪ リフォーム後のお引渡しのため、入居後すぐに新生活がスタートできます！準防火地域

物件のリフォーム情報

水回り	2026年02月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2026年02月全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

コンビニ	130ｍ
スーパー	400ｍ
駐車場	350ｍ
その他	愛育保育園 550ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　大阪四ツ橋　株式会社ハウス不動産情報
所在地: 大阪府大阪市西区南堀江1丁目11-1 三共四ツ橋ビル11階
免許番号: 大阪府知事(01)第064820号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 77262-2304
物件番号: 1514530002775
自社管理番号: 4540754
無料通話: 0037-619-41194
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6964-8844

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。