東京都杉並区南荻窪２丁目の中古一戸建て 6,990万円 4LDK [18082422] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

東京都杉並区南荻窪２丁目

価格： 6,990万円

間取り： 4LDK

交通情報：

中央本線荻窪徒歩17分
東京メトロ丸ノ内線荻窪徒歩17分

Point: ≪当日内見予約可能≫ 杉並の空を近くに感じる天窓リビング。敷地30坪のゆとりと並列2台駐車。月々の地代はかかりますが、この立地と広さを抑えた価格で実現できる賢い選択肢です。

【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。
間取り図
【改装中】【LIVING】◆家族◆愛する家族を一目で見渡せる。家族が集う空間。永遠に続く幸せな毎日を、ここで。
【改装中】【LIVING】◆眩い◆光が燦々と入り、家族の笑顔を照らす。「いつまでも続いて」と願う夢のような毎日がここにある。
【改装中】【KITCHEN】◆家族のおはよう◆の声を笑顔で迎えてあげられるシステムキッチン。朝ごはんが楽しみでちょっと早起きしたくなるんです。
【改装中】家族のおはよう◆の声を笑顔で迎えてあげられるシステムキッチン。朝ごはんが楽しみでちょっと早起きしたくなるんです。
【改装中】【PRIVATE ROOM】◆快適◆な暮らしに不可欠な収納スペース。快適さとともに思い出も詰まっていく。
【改装中】【PRIVATE ROOM】◆プライベートな時間◆な暮らしにはこの空間が必要。家族のふれあいも大切にしつつ、自分の空間も大切にしたい。
【改装中】◆属毛離裏◆子は父を手本とし、母に愛育されて成長する。家族の深い繋がり。いつまでも大切にしたい。
【改装中】大好きな服、大事なバッグやアクセサリー、そして大切な思い出の品々。そんなものを傍らにそっと置いておきたい。そんな時に重宝しますね
【改装中】ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間となります。だからこそ、少しでも豊かに快適に。
【改装中】【LIVING】◆家族◆愛する家族を一目で見渡せる。家族が集う空間。永遠に続く幸せな毎日を、ここで。
【改装中】舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に爽やかな空気を運んでくる。
【改装中】舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に爽やかな空気を運んでくる。
【改装中】舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に爽やかな空気を運んでくる。
【改装中】【LIVING】◆陽光◆が差し込む。この開放的なLDKに家族の笑顔が集う。家族が一緒に過ごす空間は明るく、そして居心地よく。
【改装中】【LIVING】◆扉を◆開くとこの景色。家族の”おかえり”の声が聞こえてきそう。
【改装中】太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求した邸宅でした。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしして欲しいです。
【改装中】特別感に浸りながら、毎日をお過ごしして欲しいです。
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この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	東京都杉並区南荻窪2丁目
交通	中央本線荻窪徒歩17分東京メトロ丸ノ内線荻窪徒歩17分
価格	6,990万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	100.84m²	土地面積	103.20m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南 5.4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成10年9月 (築27年)
登録日	2025年12月1日	有効期限	2025年12月21日（あと12日)
前回情報更新日	2025年12月8日	次回情報更新日	2025年12月23日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●ペット相談 ●手付金保証あり ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●LDK15帖以上 ●テラス ●ウッドデッキ・テラス ●全室フローリング ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●複数路線 ●最寄り駅が始発駅
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●バリアフリー
位置	●低層住宅地 ●南道路

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	旧法賃借権
借地料	月額51,460円	借地期間	2038年09月まで
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 5.4m ) ◆コスパに優れた「旧法借地権」という選択土地の固定資産税がかからず、更新可能な旧法借地権につき長く安心してお住まいいただけます。所有権では手の届きにくい「杉並区南荻窪×100平米×4LDK」を現実的な価格で叶えませんか。 ◆まるで新築のようなフルリフォーム住宅システムキッチンやユニットバスなどの水回り設備を一新。全室のクロス・フローリング貼替に加え、外壁や屋根も塗装済みです。既存住宅の不安を解消し、気持ちよく新生活をスタートできます。 ◆暮らしを彩るゆとりの4LDK 全居室5.5帖以上を確保し収納も完備。 2階のLDKは勾配天井と天窓により圧倒的な開放感を演出しています。お子様のお部屋や書斎など、ライフスタイルに合わせた使い分けが可能です。 ◆毎日が便利な好立地スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり日々のお買い物に困りません。荻窪小学校・神明中学校エリアで教育環境も整っており、子育て世帯にもおすすめできる住環境です。旧法借地権（2038年9月10日迄、地代51、460円/月）

物件のリフォーム情報

水回り	2025年12月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2025年12月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
リフォーム	キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス、給湯器、クロス、フローリング、建具、他

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社東宝ハウス杉並
所在地: 東京都杉並区阿佐谷南1丁目47番24号
免許番号: 東京都知事(2)第103929号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 60453-2303
物件番号: 1421770024663
自社管理番号: 57462512011
無料通話: 0037-634-54230
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-104-760

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