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物件（南東側から）［2025年11月27日撮影］南西付け道路につき採光良好！建築条件のない土地なのでお好きなハウスメーカー、工務店でご建築いただけます！お気軽にお問い合わせください！
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物件（南側から）［2025年11月27日撮影］建築条件のない土地なので、お好きなハウスメーカー、工務店でご建築いただけます！古家付きのため、再建築の際は建物の取り壊しが必要です。
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物件（南西側から）［2025年11月27日撮影］コンビニやスーパーが徒歩10分圏内に揃う便利な立地！小中学校も徒歩15分以内！生活がしやすい住環境です！
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物件の南西側前面道路（南東側から）［2025年11月27日撮影］周辺は平坦地のため、自転車での移動がスムーズ！買い物施設回りが楽しめそうです！
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物件の南西側前面道路（北西側から）［2025年11月27日撮影］中央環状線が近くを走っており、車での移動も便利な立地！摂津南インターチェンジへのアクセスもスムーズ！
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区画図。敷地面積75.7平米の整形地です。建築条件のない土地なのでお好きなハウスメーカー、工務店でご建築いただけます！現況古家付きのため、再建築の際は建物の取り壊しが必要です。
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摂津市民図書館の外観
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井高野公園の外観
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摂津医誠会病院の外観
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大阪成蹊短期大学附属こみち幼稚園[私立]の外観
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別府小学校[公立]の外観
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第四中学校[公立]の外観
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コノミヤ(摂津店)の外観
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マルヤス(井高野店)の外観
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南正雀スポーツグラウンドの外観
大阪府摂津市別府３丁目の土地 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
物件詳細情報
- Point
- ■ウィル不動産販売■ 南西付け道路につき採光良好！ 生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地！ 建築条件のない土地なので、お好きなハウスメーカー、工務店でご建築いただけます！ お気軽にお問い合わせください！
物件の基本情報
| 所在地 |
大阪府摂津市別府3丁目6 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 土地面積／坪（坪単価） | 75.70m2(登記簿)／22.94坪（82.00万円） | 代表的な接道 | 一方 公道 南 4m ※詳細は備考欄をご確認ください |
| 登録日 | 2025年11月28日 | 有効期限 | 2025年12月20日 （あと12日) |
| 前回情報更新日 | 2025年12月7日 | 次回情報更新日 | 2025年12月22日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| その他 | ●建築条件なし ●所有権 ●見学可能 ●古家あり ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●最寄り駅が始発駅 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可 |
| 位置 | ●南道路 |
| 周辺環境 | ●スーパー 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 総区画数 | − | ||
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 古家有 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 公道 南 4m ) ◆南西付け道路につき採光良好！ ◆建築条件のない土地なので、お好きなハウスメーカー、工務店でご建築いただけます！ ◆現況古家付きのため、再建築の際は建物の取り壊しが必要です。詳細につきましてはお問い合わせください。 ◆大阪メトロ今里筋線の始発駅「井高野駅」徒歩15分！ ◆別府小学校徒歩12分、第四中学校徒歩8分！ ◆コンビニやスーパーが徒歩10分圏内に揃う便利な立地！ ◆周辺は平坦地のため、自転車での移動がスムーズ！買い物施設回りが楽しめそうです！ ◆中央環状線が近くを走っており、車での移動も便利！摂津南インターチェンジへのアクセスもスムーズ！ ◆周辺は主に戸建てや集合住宅が並ぶ住宅地です。 東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社ウィル 茨木営業所 ウィル不動産販売 茨木営業所
所在地: 大阪府茨木市元町3-8
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 96699-2303
物件番号: 1312410001978
自社管理番号: 855049R
無料通話: 0037-634-14032
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-160-680
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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もし、土地探しを先行して進めて「ハウスメーカー選び」を後回しにすると、
こんな失敗に陥るケースも…
- case.1
- 住宅ローンの申請に「ハウスメーカー」の
建築プランが必要だった
- case.2
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