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物件の外観（南側から）［2025年11月24日撮影］
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間取り
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DK8帖［2025年11月24日撮影］
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DK8帖［2025年11月24日撮影］
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キッチン［2025年11月24日撮影］
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キッチン［2025年11月24日撮影］
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3階南東側洋室9帖［2025年11月24日撮影］
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2階南東側洋室9帖［2025年11月24日撮影］
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洗面室［2025年11月24日撮影］
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2階洗面台［2025年11月24日撮影］
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浴室［2025年11月24日撮影］
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浴室給湯パネル［2025年11月24日撮影］
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1階トイレ［2025年11月24日撮影］
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2階トイレ［2025年11月24日撮影］
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1階南東側洋室6帖［2025年11月24日撮影］
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3階北西側洋室11.2帖［2025年11月24日撮影］
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屋上ベランダ［2025年11月24日撮影］
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バルコニーからの眺め（南方向）［2025年11月24日撮影］
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屋上ベランダからの眺め（東方向）［2025年11月24日撮影］
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杭瀬保育所[公立]の外観
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杭瀬小学校[公立]の外観
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くいせようちえん[私立]の外観
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小田中学校[公立]の外観
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サンエー(杭瀬店)の外観
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イズミヤ(杭瀬店)の外観
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おおくま病院の外観
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合志病院の外観
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宮前公園の外観
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2階北西側和室6.5帖［2025年11月24日撮影］
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2階北西側和室6.5帖［2025年11月24日撮影］
兵庫県尼崎市杭瀬本町２丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- ■ウィル不動産販売■ ★阪神本線「杭瀬駅」から徒歩5分！ ★日当たり良好な南東向き住戸！ ★鉄骨造3階建て！ ★屋上バルコニー付き！ ★2025年9月リフォーム実施済み！ ★現在空き家！
物件の基本情報
| 所在地 |
兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目19 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 5DK | 構造及び階数 | 鉄骨造 3階建て |
| 建物面積 | 110.97m2 | 土地面積 | 118.11m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 一方 私道 南東 3.2m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 平成2年12月 (築34年) | ||
| 登録日 | 2025年11月25日 | 有効期限 | 2025年12月12日 （あと12日) |
| 前回情報更新日 | 2025年11月29日 | 次回情報更新日 | 2025年12月14日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
|
|---|---|
| セキュリティ | ●TVモニタ付インターホン |
| その他 | ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●床下収納 ●フローリング ●バルコニー ●リフォーム物件 ●所有権 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●リフォーム・リノベーション済 ●ルーフバルコニー ●屋上・ルーフバルコニー ●3階建て以上 ●鉄骨系 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可 |
| 設備・サービス | ●追焚機能 |
| 物件の状況 | ●即入居可 |
| 周辺環境 | ●小学校 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 無 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | 14.00m2 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 80%／300% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 即時 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 私道 南東 3.2m ) ◇周辺は『杭瀬小学校』近くの静かな住宅地！ ◇駅までの道のりはフラット！ ◇敷地面積は約35坪の広さ！ ◇駐車場や物置き場として使える隣地がセット！ ◇〜リフォーム内容〜 キッチン・ポスト交換、クロス・畳・襖・網戸張替・床全室・浴室パネル上張り、トイレウォシュレット取付、外壁塗装、屋根ベランダ防水、玄関扉リアテック上張り 【弊社の特徴について】 ■お車でのご来場も可能です。駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業時間 10:00〜19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ■リフォーム担当、ローン担当が居ますので、何でも気軽にご相談いただけます！ ■リフォーム担当と一緒に現地見学を行い、その場でリフォームのご提案等をさせていただきます！ |
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物件のリフォーム情報
| 水回り | 2025年09月
キッチン、浴室、トイレ |
|---|---|
| 内装 | 2025年09月
床（フローリング等）、全室クロス張替 畳・襖・網戸など |
| 外装 | 2025年09月
外壁 屋根ベランダ防水など |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社ウィル 塚口営業所 ウィル不動産販売
所在地: 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目5-9
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 59731-2307
物件番号: 1253010002568
自社管理番号: 853028R
無料通話: 0037-634-82748
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6423-2828
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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