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《甲子園駅徒歩8分》周辺環境も充実した利便性の良い立地です
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《RC造2階建て》駐車スペース1台分有り！
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《4LDK》戸建感覚で暮らせるメゾネットタイプ
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《LDK＊約15.5帖》専用庭に面したゆとりある住空間
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《LDK＊約15.5帖》自由にリフォームができる未改装物件
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《 収納充実！ 》棚や引き出し等収納たっぷり！調理スペースを広く確保できます
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《洗面台》洗濯機置場を確保出来ます♪
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《 窓のある浴室 》換気がしやすくお手入れ楽々！
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シューズボックス付き
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《2階廊下》メゾネットで2階建ての住み心地
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《南西向きバルコニー》両面バルコニーで通風も良好です
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コロワ甲子園 約700ｍ 徒歩9分
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ららぽーと甲子園 約1000ｍ 徒歩13分
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セブンイレブン西宮花園町店 約200ｍ 徒歩3分
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KOHYO甲子園店 約210ｍ 徒歩3分
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甲子園郵便局 約500ｍ 徒歩7分
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甲四公園 約90ｍ 徒歩2分
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三井住友銀行 甲子園支店 約700ｍ 徒歩9分
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中村医院 約180ｍ 徒歩3分
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西宮市立鳴尾北小学校 約600ｍ 徒歩8分
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西宮市学文中学校 約900ｍ 徒歩12分
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《眺望》広いお庭に面し、前面はすっきりとしています
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《専用庭＊約31.2ｍ2》家庭菜園やガーデニングがお楽しみいただけます♪
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《1階和室＊約4.5帖》全居室に窓が有り通風採光良好です
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《北東側2階和室＊約6帖》便利な収納完備
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《北東側2階和室＊約6帖》
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《南西側2階和室＊約6帖》南西側バルコニーに面し日当たり良好
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《南西側2階和室＊約6帖》
甲子園レジデンス(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
マンション
甲子園レジデンス 1階
- Point
- …＊【 甲子園駅8分 】独立したガーデンハウスのメゾネットタイプ4ＬＤＫ＊… ガレージ＆専用庭付き！周辺に商業施設等が充実し利便性に優れたロケーション。未改装物件につき自由にリフォーム可能です◎
物件の基本情報
| 物件名 | 甲子園レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
兵庫県西宮市甲子園五番町 |
||
| 交通 |
|
||
| 価格 | |||
| 管理費 | 月額15,000円 | 修繕積立金 | 月額10,800円 |
| 間取り | 4LDK | 専有面積 | 97.55m2(壁芯) |
| バルコニー面積 | 6.05m2 | バルコニー向き | 南西 |
| 構造及び階数 | RC(鉄筋コンクリート) 2階建て 所在階 1階 | ||
| 築年月 | 昭和48年12月 (築52年) | ||
| 登録日 | 2025年11月23日 | 有効期限 | 2025年12月15日 （あと13日) |
| 前回情報更新日 | 2025年11月30日 | 次回情報更新日 | 2025年12月16日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 位置 | ●1階の物件 ●角部屋 |
| その他 | ●ペット不可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●都市ガス ●バス・トイレ別 ●洗面所独立 ●クローゼット ●バルコニー ●メゾネット ●洗濯機置場あり ●駐車場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●平面駐車場 ●鉄筋系 ●子育てに便利な施設が充実 |
| キッチン | ●コンロ三口 |
| 設備・サービス | ●専用庭 |
| 物件の状況 | ●即入居可 |
| 物件規模 | ●低層マンション ●総戸数・総区画数30以上 |
| 周辺環境 | ●小学校 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | 38戸 | 駐車場 | 空有／空き1台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 修繕積立基金 | − | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | 駐車場維持管理料 1,000円 | ||
| 引渡し | 即時 | 現況 | 空家 |
| 管理 | 管理方式：日勤、 管理組合：−、 管理会社名：−、 管理形態：−、 管理員：− | ||
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
〜・〜・〜即日の内覧が可能です！お気軽にお問い合わせください♪〜・〜・〜 ガレージ＆庭付きのタウンハウス風で、2階建ての戸建感覚で暮らせる4ＬＤＫ！お庭に面したLDKは《広々約15.5帖》！2階は両面バルコニーで浴室にも窓があり全室、採光通風が良く快適に過ごせます◎ ＜＊学校区＊＞鳴尾北小学校…徒歩8分／学文中学校…徒歩12分 ▼POINT 1》乗用車 1 台分の【 駐車スペース 】▼POINT 2》約 31 ｍ2 の広々とした【 専 用 庭 】▼POINT 3》阪神本線甲子園駅【 徒歩8分 】 |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
|
|---|---|
| 中学校 |
|
情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社torio real estate
所在地: 大阪府大阪市北区天神橋3丁目11-13
免許番号: 国土交通大臣免許(02)第9782号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 20607-2301
物件番号: 1397740001254
自社管理番号: 6938302
無料通話: 0037-634-37196
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-111-486
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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