ラピタス31西宮(中古マンション) 8,480万円 3LDK [18040316] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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マンション

ラピタス31西宮 29階

価格（管理費/修繕積立金）：
8,480万円（月額15,080円/月額15,920円）

間取り： 3LDK

交通情報：

阪急電鉄神戸線西宮北口徒歩5分

Point: ◇阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩5分◇29階広々83.8平米。《2025年11月リフォーム実施》竹中

阪急神戸線「西宮北口」徒歩5分。竹中工務店施工、長谷工コミュニティによる日勤管理が行われています。【現地外観】
LDKは隣室との一体利用が可能な使い勝手の良い間取り。洗面室は2か所から出入りができ、動線良好です。
バルコニーに面したLDKは約18.3帖。2025年11月リフォーム実施につき、快適に過ごせます。【LDK約18.3帖】
LDKは隣接する洋室と引き戸で繋がっており、約23.8帖の空間に。ご家族でゆったりと使えます。【LDK約18.3帖】
西向きのため、夕方まで自然光が差し込むお部屋です。掃き出し窓から、バルコニーに出入りが可能です。【LDK約18.3帖】
隣接する洋室約5.5帖との引き戸は、床レールのない仕様。掃除がしやすく、空間がすっきりと見えます。【LDK約18.3帖】
キッチンは吊戸棚がないため視界を遮るものがなく、LDを見渡せます。ビルトイン食器洗乾燥機搭載です。【キッチン】
スタイリッシュなシステムキッチン。コンセントが設けられており、調理家電の利用の際に便利です。【キッチン】
洗面室に収納が備わっており、収納家具を設置する手間が省けます。お子様に嬉しいミドルミラー付き。【洗面室】
1日の疲れを癒してくれる、1418サイズの浴室です。浴室乾燥機や追焚機能が搭載されています。【浴室】
1年中快適に使用できる、温水洗浄便座付きのトイレ。手洗い器やニッチが備わり使い勝手の良い仕様です。【トイレ】
枕棚とハンガーパイプが備わっています。衣類の他に、スーツケースやゴルフバックなどの収納が可能です。【ウォークインクローゼット】
収納力のあるクローゼット付き。LDKで日常的に使う、細々したものの収納にも活用いただけます。【収納/洋室約5.5帖】
フロートタイプの下足入が備わった玄関。間接照明が足元を照らしてくれます。廊下にも物入がございます。【玄関】
玄関から近く、独立性の高い洋室約5帖です。書斎や在宅ワーク、子供部屋など多用途に活用いただけます。【洋室約5帖】
飽きのこないシンプルな内装のため、お好みのインテリアを楽しめそうです。収納が備え付けられています。【洋室約5帖】
ゆとりのある広さで、主寝室におすすめの洋室約7.4帖。ウォークインクローゼットが備わっています。【洋室約7.4帖】
キッチンからも目配りしやすい洋室約5.5帖。シーンに合わせて個室として利用でき、多用途に使えます。【洋室約5.5帖】
幅にゆとりがある、2部屋に跨ったバルコニー。陽当り、眺望良好です。物干し金具が設置されています。【バルコニー】
遮るものなく周囲を見晴らす開放的な眺望。外部からの視線が届きにくい、プライバシー性の高さも魅力です。【住戸からの眺望】
その他

物件の基本情報

物件名	ラピタス31西宮
所在地	兵庫県西宮市両度町
交通	阪急電鉄神戸線西宮北口徒歩5分
価格	8,480万円
管理費	月額15,080円	修繕積立金	月額15,920円
間取り	3LDK	専有面積	83.80m²(壁芯)
バルコニー面積	13.02m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 31階建て所在階 29階
築年月	平成12年10月 (築25年)
登録日	2025年11月18日	有効期限	2025年12月16日（あと14日)
前回情報更新日	2025年12月1日	次回情報更新日	2025年12月16日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●バルコニー ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●マンション管理評価書付き ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●オール電化 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件規模	●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	426戸	駐車場	空有／空き2台
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	駐車場料金：12000～20000円

物件のリフォーム情報

内装	2025年11月クロス・フローリング張替、浴室・トイレ・キッチン・建具交換等

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所
所在地: 兵庫県西宮市南昭和町10-12 CASA MADONNA7 2F
免許番号: 国土交通大臣(6)第6019号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ番号: 11452-2307
物件番号: 35006330000157
自社管理番号: U13X21113
無料通話: 0037-619-89492
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-243-863

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。