ライオンズ鳴子グランヒルフォート(中古マンション) 4,698万円 4LDK [18038509] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ライオンズ鳴子グランヒルフォート 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,698万円（月額14,000円/月額10,200円）

間取り： 4LDK

交通情報：

名古屋市営地下鉄桜通線鳴子北徒歩5分

Point: リノベーション済　4階部分　86．55平米・4ＬＤＫ

外観写真
間取り
横長リビング
リビングダイニング
リビングダイニング
勝手口のあるキッチン
三面鏡の洗面
換気窓のある浴室
トイレ
南東側バルコニー
車寄せスペース
エントランスホール
対面キッチンで家族の会話が増えるダイニング
ラウンジに向かう階段
スイートラウンジ
スイートラウンジ
キッズルーム入口
洋室2（約6帖）
洋室2（約6帖）
洋室1（約7帖）
洋室4（約4．4帖）

物件の基本情報

物件名	ライオンズ鳴子グランヒルフォート
所在地	愛知県名古屋市緑区鳴子町2丁目
交通	名古屋市営地下鉄桜通線鳴子北徒歩5分
価格	4,698万円
管理費	月額14,000円	修繕積立金	月額10,200円
間取り	4LDK	専有面積	86.55m²(壁芯)
バルコニー面積	19.85m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 11階(地下2階)建て所在階 4階
築年月	平成24年7月 (築13年)
登録日	2025年11月17日	有効期限	2025年12月6日（あと6日)
前回情報更新日	2025年11月28日	次回情報更新日	2025年12月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●温水洗浄便座 ●CS対応 ●BS対応 ●CATV利用料無料 ●全居室収納 ●フローリング ●リフォーム物件 ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●鉄筋系 ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●バリアフリー ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●ディスポーザー
物件の状況	●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	128戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。/～リノベーション内容～（2025年11月4日完了）・システムキッチン交換　・トイレ交換　・浴室、洗面化粧台水栓交換　・フローリング張替（ＬＤＫ・居室・廊下）・フロアタイル張替（洗面室・トイレ・玄関）・全クロス貼替　・和室を洋室へ変更・給湯器交換　　・洗濯機用防水パン交換　・ＬＤにエアコン設置　・鍵交換（お引渡し前）　等/アルコーブ3.5

物件のリフォーム情報

水回り	2025年11月キッチン、トイレ、給湯器
内装	2025年11月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社大京穴吹不動産　八事店【電話受付：東京本社】
所在地: 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
免許番号: 国土交通大臣免許(08)第004139号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ番号: 72932-2300
物件番号: 1393030000744
自社管理番号: MHF84688
無料通話: 0037-634-11180
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 052-839-3791

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