栃木県宇都宮市宝木本町の中古一戸建て 1,499万円 4LDK [18021907] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

一戸建て

栃木県宇都宮市宝木本町

価格： 1,499万円

間取り： 4LDK

交通情報：

東武宇都宮線東武宇都宮徒歩68分

Point: 【見学会開催】内外装リフォーム予定／年度内入居可／駐車2台可／晃宝小学校徒歩8分／スーパーオータニ野沢店まで徒歩5分／閑静な住宅地

【住宅ローン減税対象】【外壁屋根塗装・LDK作成・間口拡張予定】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【住宅ローン減税対象】【外壁屋根塗装・LDK作成・間口拡張予定】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【住宅ローン減税対象】【外壁屋根塗装・LDK作成・間口拡張予定】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【間取り図(予定)】間取りは4LDKのおうちに変更予定。各居室は採光が取れているので日当たり良好です。収納も充実しているのですっきり片付けができますね。
【住宅ローン減税対象】【外壁屋根塗装・LDK作成・間口拡張予定】リビングを撮影。大きな窓が二つある南向きの明るいダイニングは家族団らんのスペースにぴったりですね。
【住宅ローン減税対象】【外壁屋根塗装・LDK作成・間口拡張予定】キッチンを撮影。3口IHコンロの使いやすいキッチンです。ダイニングのそばにあるので、できたてのお料理をすぐに運べます。家族で食卓を囲むの
【住宅ローン減税対象】【外壁屋根塗装・LDK作成・間口拡張予定】キッチンの写真です。
【住宅ローン減税対象】【外壁屋根塗装・LDK作成・間口拡張予定】IHコンロの写真です。火を使わないのでカジノ心配も少なく安心ですね。
【住宅ローン減税対象】【外壁屋根塗装・LDK作成・間口拡張予定】洗面所写真を撮影しました。洗面所には窓があるので日中は電気を付けなくても十分明るい空間になります。
【住宅ローン減税対象】【外壁屋根塗装・LDK作成・間口拡張予定】洗面台の写真です。
【住宅ローン減税対象】【外壁屋根塗装・LDK作成・間口拡張予定】バスルームを撮影。清潔感のある明るいお風呂です。ゆったり浸かれるお風呂は日々の疲れを癒すのにぴったりですね。
【住宅ローン減税対象】【外壁屋根塗装・LDK作成・間口拡張予定】トイレ表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。
【住宅ローン減税対象】【外壁屋根塗装・LDK作成・間口拡張予定】玄関扉写真を撮影しました。横幅、高さにはゆとりがあるので、大きなお買い物をした帰りでも安心して持ち運びできますね。
【住宅ローン減税対象】【外壁屋根塗装・LDK作成・間口拡張予定】玄関内部写真を撮影しました。玄関は大きなまどがあるので、日中は十分日光が差し込みます。玄関が明るいと気分も晴れますね。
【住宅ローン減税対象】【外壁屋根塗装・LDK作成・間口拡張予定】リビング別角度写真を撮影しました。
【住宅ローン減税対象】【外壁屋根塗装・LDK作成・間口拡張予定】1階中央洋室6帖の写真を撮影しました。大きな窓が設置されているので、日中は十分に日光が差し込み、明るい空間になっております。
【住宅ローン減税対象】【外壁屋根塗装・LDK作成・間口拡張予定】1階中央洋室6帖の別角度写真を撮影しました。
【住宅ローン減税対象】【外壁屋根塗装・LDK作成・間口拡張予定】1階中央洋室6帖の別角度写真を撮影しました。洗面室や浴室へすぐ行ける場所にあるので生活しやすいですね。
【住宅ローン減税対象】【外壁屋根塗装・LDK作成・間口拡張予定】玄関ホールの写真です。
【住宅ローン減税対象】【外壁屋根塗装・LDK作成・間口拡張予定】リフォームを行う際には屋根裏まで点検を行っております。雨漏りや配管でのトラブルがあった場合には二年間の瑕疵担保が適用されますので、購入後
【住宅ローン減税対象】【外壁屋根塗装・LDK作成・間口拡張予定】2階南東のお部屋を撮影しました。6条の洋間と4.5帖の畳スペースがございます。
【住宅ローン減税対象】【外壁屋根塗装・LDK作成・間口拡張予定】2階南西側和室の南向きバルコニーを撮影。
【住宅ローン減税対象】【外壁屋根塗装・LDK作成・間口拡張予定】駐車場は2台分駐車可能。コンクリート仕上げなので、車が傷つきにくく、使いやすいですね。
【住宅ローン減税対象】【外壁屋根塗装・LDK作成・間口拡張予定】駐車場の間口には隅切りがあるので駐車もしやすいですね。
晃宝小学校まで約600m(徒歩約8分)。通学する際に近い距離なので、負担が少なく親御さんにとっても小さなお子さんにとっても安心ですね。
国本中学校まで約2km(徒歩約25分)。少し距離がありますがお子様の体力づくりやお友達と会話を楽しみながら登下校でき嬉しいですね。
スーパーオータニ野沢店まで約400m(徒歩約5分)。歩いても行ける距離ですので、日々のお買い物に便利です。
ファミリーマート宇都宮野沢店まで約600m(徒歩約8分)。お散歩等にもちょうど良い距離ですね。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

物件の基本情報

所在地	栃木県宇都宮市宝木本町1232-23
交通	東武宇都宮線東武宇都宮徒歩68分
価格	1,499万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	104.33m²	土地面積	178.47m²(登記簿)
代表的な接道	一方私道南東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成3年4月 (築34年)
登録日	2025年11月13日	有効期限	2025年12月20日（あと13日)
前回情報更新日	2025年12月5日	次回情報更新日	2025年12月21日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●下水 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●シューズインクローゼット ●フローリング ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●リフォーム・リノベーション済 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●防犯（雨戸）シャッター ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●オール電化
位置	●低層住宅地
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	32.13m²
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	40%／60%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 私道南東 4m ) 12/4(木)～12/8(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●標準シロアリ防除工事、残置物撤去、クリーニング ●外構・外装駐車場拡張、外壁屋根塗装、LDK作成【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・シロアリ防除工事施工後5年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・晃宝小学校600ｍ（徒歩8分）・国本中学校2000ｍ（徒歩25分/自転車8分）・スーパーオータニ野沢店様400ｍ（徒歩5分/車1分）東武宇都宮駅より車で11分

物件のリフォーム情報

内装	2025年12月床（フローリング等）
外装	2025年12月外壁、屋根駐車場間口拡張

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	晃宝小学校 600ｍ
中学校	国本中学校 2,000ｍ
コンビニ	600ｍ
スーパー	400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス宇都宮店カチタス　宇都宮店
所在地: 栃木県宇都宮市大和1丁目8‐5
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)栃木県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 34569-2304
物件番号: 1220070000771
自社管理番号: 636709
無料通話: 0037-634-50333
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。