丸美ロイヤル道徳(中古マンション) 1,650万円 2SLDK [18008488] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

丸美ロイヤル道徳 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,650万円（月額12,850円/月額9,280円）

間取り： 2SLDK

交通情報：

名鉄常滑線道徳徒歩4分
名鉄常滑線豊田本町徒歩8分

Point: 大好きなペットと一緒に暮らせます！【月々6万円台～購入可能です】豊田小学校まで徒歩約4分

7階建て 2階部分のお部屋にあたります。2025年4月リフォーム完成！スッキリとした綺麗な室内に生まれ変わっています！名鉄常滑線/道徳駅　徒歩約4分と、通勤や通学に便利な立地です。
角部屋にあたります。ダブルロックキーで防犯対策に◎（2025年5月8日撮影）
間取り
大画面テレビも余裕。インテリアプランが考えやすいワイドなリビング。2025年4月リフォーム完了！すぐに新生活がスタートできますね♪（2025年5月8日撮影）
南向きのリビングは日当り良好です。小学校まで徒歩約4分、中学校まで徒歩約9分と、お子様の通学や学校行事も歩いてらくらくです♪（2025年5月8日撮影）
2WAYキッチンです♪ご夫婦二人でお料理しても移動がしやすく、配膳や片付けの際もスムーズに◎（2025年5月8日撮影）
食洗機搭載！3口コンロで鍋も楽々置くことができます。機能的でオシャレなキッチンで毎日のお料理が楽しめます♪（2025年5月8日撮影）
キッチンにはカップボードが付いています！たくさんの食器やストック品などスッキリと収納できますね◎淡いお色の壁紙が施され、オシャレな雰囲気です♪（2025年5月8日撮影）
床は、ふき取りがしやすいクッションフロアが使用されています。明るさもありながら清潔感のある印象に♪（2025年5月8日撮影）
ハイバックタイプの水栓で、水垢や石鹸かすなどの汚れが溜まりにくく、お手入れがしやすいです◎（2025年5月8日撮影）
木目調の壁が落ち着いた印象を与えてくれる浴室です。棚や小物を置くスペースもついているので、シャンプーなどを置くのに便利ですね。風呂蓋は、収納時も邪魔になりにくいです◎（2025年5月8日撮影）
白がキレイなトイレ♪収納棚など置いてもオシャレな雰囲気にできそうです♪（2025年5月8日撮影）
北側洋室：収納スペース充実！お部屋を広く使えます。（2025年5月8日撮影）
中央洋室：ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます！（2025年5月8日撮影）
北面に小窓があり、明るい光が入る玄関。腰までの高さのシューズボックスが付いています。小物や観葉植物などを飾ると、さらにオシャレな玄関になりますそうです！（2025年5月8日撮影）
北側洋室：北側に小さなバルコニーが付いている明るいお部屋です。クローゼットの扉は白色で、お部屋がスッキリとした印象に♪（2025年5月8日撮影）
中央洋室：東面の窓から光が入り、明るい空間となっています。全居室フローリングでお手入れしやすいですね！（2025年5月8日撮影）
キッチン横にあたる納戸です。窓付きで換気もできます◎大切に保管したいものでも安心。（2025年5月8日撮影）
玄関からL字につながる廊下です。木目のあたたかい雰囲気♪（2025年5月8日撮影）
南バルコニーで毎日のお洗濯も楽々快適。2階部分のため、高いところが苦手な方でも安心して過ごせます◎（2025年5月8日撮影）
【名古屋市立豊田小学校】【教育目標】豊田小学校の児童としての誇りをもち、情操豊かな人間性、たくましい体力、たしかな知識とねばり強い実践力をもつ児童を育成する。 250m
【名古屋市立大江中学校】【教育目標】「心身ともにたくましい個性豊かな実践力に富む生徒を育成する。」【努力点テーマ】「ともに学び、ともに生きる」～キャリア教育の充実～ 710m
【みなみほいくえん】～えがお　いっぱい！～「いきいき　のびのび　豊かな心」保護者と信頼関係を築き、ともに子育てをし、地域の子育て支援の充実を図り、地域に根差した保育園を目指します。 250m
【アピタ名古屋南店】営業時間平日10：00～21：00　日曜日9：30～21：00 駐車場　1200台毎月　9日・19日・29日がＵＣＳカード・ユニコ会員様　5％ＯＦＦ 850m
【ドラッグスギヤマ豊店】営業時間　10：00～21：00処方箋受付　月～土　10：00～19：00ネットチラシも見れるので手軽に店舗情報を知る事が出来ます。 900m
【のりクリニック】【診療科目】　耳鼻咽喉科【休診日】日曜・祝日・水曜・土曜午後9：00～12：00　15：00～18：30土曜　9：00～13：00受付は30分前までです。 400m
【メディコート総合医療モール】かりん薬局氷室調剤センター三浦クリニックてらだアレルギーこどもクリニックなみき通り歯科にじこころのクリニックかとう眼科クリニック 150m
【月うさぎ】町の手作りパン屋さん。営業時間7：00～19：00（売り切れ次第終了）定休日　月曜日・火曜日名鉄常滑線：豊田本町駅徒歩5分 800m
【麺家　一進】定休日：毎週月曜日直径1.875mmの「新鮮で生きた麺」創業50年以上の老舗製麺所と研究を重ねた一進だけの「新鮮で生きた麺」を使用。テイクアウトも可能。 220m
【明豊公園】伝馬小学校・明豊中学校の近くの公園です。ブランコ・滑り台・鉄棒・砂場があり年齢の低いお子さんも楽しめる公園です。 750m

物件の基本情報

物件名	丸美ロイヤル道徳
所在地	愛知県名古屋市南区豊田1丁目
交通	名鉄常滑線道徳徒歩4分名鉄常滑線豊田本町徒歩8分
価格	1,650万円
管理費	月額12,850円	修繕積立金	月額9,280円
間取り	2SLDK	専有面積	67.32m²(壁芯)
バルコニー面積	11.20m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 2階
築年月	昭和62年4月 (築38年)
登録日	2025年11月8日	有効期限	2025年12月16日（あと6日)
前回情報更新日	2025年12月9日	次回情報更新日	2025年12月24日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●都市ガス ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●子育てに便利な施設が充実 ●小型犬可 ●猫可
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	19戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	駐輪場料金/月 100円、バイク置場料金/月 200円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◇豊田小学校：徒歩約4分 ◇大江中学校：徒歩約9分 ◇アピタ名古屋南店：徒歩約11分 ◇のりクリニック：徒歩約5分 ◇明豊公園：徒歩約10分「広々LDKと充実収納で快適生活」 ◆大好きなペットと一緒に暮らせます！ ◆南向きで日当たり良好！ネット未公開、水面下情報多数あります。ほかのページで気になる物件もご相談ください。準防火地域

物件のリフォーム情報

水回り	2025年05月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装	2025年05月全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）コンセント増設、造作工事（LDKレベル上げ等）、カップボード、食洗器、浴室乾燥機、内窓設置

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	名古屋市立豊田小学校 250ｍ
中学校	名古屋市立大江中学校 710ｍ
公園	750ｍ
ドラッグストア	900ｍ
その他	みなみほいくえん 250ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　南区道徳　ファミリアホームサービス株式会社
所在地: 愛知県名古屋市南区豊田4丁目5-21 杉江ビル1F
免許番号: 国土交通大臣(02)第009218号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会愛知県本部,(公社)中部圏不動産流通機構,その他
お問い合わせ番号: 35078-2303
物件番号: 1526250000500
自社管理番号: 4481466
無料通話: 0037-619-32203
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-802-034

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