メゾンドール緑橋(中古マンション) 3,198万円 3LDK [18005810] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

メゾンドール緑橋 9階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,198万円（月額7,080円/月額9,860円）

間取り： 3LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄中央線緑橋徒歩8分
大阪環状線森ノ宮徒歩10分

Point: ◆大切なペットと暮らせるマンション（犬２匹、猫３匹まで）。◆南向きです。◆水回り全て新調でフローリング・クロスも張替等のフルリフォーム済みで、室内新築みたいにピッカピカです。

大切なペットと暮らせるマンションです（犬２匹、猫３匹まで）。大阪メトロ中央線・今里筋線　緑橋駅まで徒歩８分、ＪＲ環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線・中央線　森ノ宮駅まで徒歩１０分の好立地。
水回り全て新調でフローリング・クロスも張替等のフルリフォーム済みで、室内新築みたいにピッカピカです。９階部分の南向きバルコニーにつき、陽当り・通風大変良好です。
南からの採光タップリで大変明るいリビングです。リビングには便利な収納があります。（フローリング・クロス張替、建具新調等）　※リビングにはエアコンを１台設置しました。
南からの採光タップリで大変明るいリビングです。リビングには便利な収納があります。（フローリング・クロス張替、建具新調等）　※リビングにはエアコンを１台設置しました。
食器洗浄乾燥機・浄水器付きのシステムキッチン新調しました。開放感タップリの対面キッチンです。
洋室約５．１帖：南からの採光タップリで室内大変明るいです。タップリ収納が出来るウォークインクローゼットも付いています。（フローリング・クロス張替、建具・ＷＩＣ新調等）　
洋室約５．１帖：南からの採光タップリで室内大変明るいです。タップリ収納が出来るウォークインクローゼットも付いています。（フローリング・クロス張替、建具・ＷＩＣ新調等）　
玄関側の洋室約５．１帖：収納豊富なクローゼット付きのお部屋です。（フローリング・クロス張替、建具・クローゼット新調等）　
ワイドな３面鏡付きのシャンプードレッサー新調しました。収納棚があり、洗濯機置き場もある広々とした洗面室です。（洗濯パン・洗濯用水栓新調、フロアタイル・クロス張替等）
浴室暖房乾燥機付きの浴室ユニットバス新調しました。
便器・温水洗浄便座新調しました。上部には収納棚も付いています。（ペーパーホルダー・タオル掛け新調、フロアタイル・クロス張替等）
南向きの洋室約５．１帖にあるウォークインクローゼットです。とにかく収納がタップリ出来ます。
玄関にはタップリ収納が出来るシューズボックス新調しました。廊下にも収納があります。玄関回りがキレイに片付きます。
９階部分の南向きのワイドバルコニーです。陽当り・通風・眺望大変良好です。
ご年配の方や小さいお子様にも優しいスロープ付きのエントランスです。
駐車場出入口　駐車場月額：１６，５００円～１８，５００円です（空き状況については随時管理事務所でご確認が必要です）。
大阪メトロ中央線・今里筋線　緑橋駅まで約５８０ｍ（徒歩８分）です。
ＪＲ環状線、大阪メトロ長堀鶴見緑地線・中央線　森ノ宮駅まで約８００ｍ（徒歩１０分）です。
ＪＲ環状　玉造駅まで約９４０ｍ（徒歩１２分）です。
ライフ緑橋店まで約５６０ｍです。
ライフ玉造店まで約６００ｍです。
コノミヤ緑橋店まで約６８０ｍです。
ファミリーマート中本3丁目店まで約３９０ｍです。
中本小学校まで約２３５ｍです。
北中本保育園まで約２０５ｍです。
中本保育園まで約３７０ｍです。
南向きバルコニーからの眺望は大変良好です。
エレベーターです。
バイク置場　バイク：月額７５０円、ミニバイク：月額５００円（空き状況については随時管理事務所でご確認が必要です）。
洋室約３．１帖：クローゼットも付いています。（フローリング・クロス張替、建具・クローゼット新調等）

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	メゾンドール緑橋
所在地	大阪府大阪市東成区中本4丁目1-17
交通	大阪市営地下鉄中央線緑橋徒歩8分大阪環状線森ノ宮徒歩10分
価格	3,198万円
管理費	月額7,080円	修繕積立金	月額9,860円
間取り	3LDK	専有面積	61.60m²(壁芯)
バルコニー面積	8.41m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 9階
築年月	昭和58年11月 (築42年)
登録日	2025年11月3日	有効期限	2025年11月22日（あと7日)
前回情報更新日	2025年11月8日	次回情報更新日	2025年11月28日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●CS対応 ●インターネット対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●眺望が良い ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●小型犬可 ●猫可
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	104戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◆９階部分の南向きバルコニーにつき、陽当り・通風・眺望大変良好です。 ◆大阪メトロ中央線・今里筋線　緑橋駅まで徒歩８分、ＪＲ環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線・中央線　森ノ宮駅まで徒歩１０分、ＪＲ環状線　玉造駅まで徒歩１２分の好立地。 ◆リビングにはエアコンを設置しました。 ◆各部屋にもエアコン設置可能です。 ◎リフォーム内容◎ ※システムキッチン・浴室ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調。 ※建具交換 ※フローリング・クロス張替、フロアタイル張替（洗面・トイレ・玄関）。 ※ハウスクリーニング等。 ◆３，１９８万円全額ローンでも、月々：８４，２９３円のお支払いのみ（金利０．５９％・３５年ローンの場合）。 ◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。

物件のリフォーム情報

水回り	2025年08月キッチン、浴室、トイレ、洗面所システムキッチン・浴室ユニットバス・洗面化粧台・洗濯パン・洗濯用水栓・便器・温水洗浄便座新調
内装	2025年08月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）フローリング・クロス・フロアタイル張替、建具新調、エアコン１台取付、ハウスクリーニング等

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立中本小学校 235ｍ
中学校	大阪市立本庄中学校 755ｍ
コンビニ	390ｍ
スーパー	560ｍ
病院	660ｍ
ドラッグストア	450ｍ
銀行	760ｍ
その他	北中本保育園 205ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

有限会社ファーストステップ不動産販売
所在地: 大阪府大阪市東成区東中本3丁目19-23
免許番号: 大阪府知事(4)第52787号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 33521-2300
物件番号: 1118480007812
無料通話: 0037-634-01604
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6975-7771

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