ライオンズマンション城東緑橋(中古マンション) 3,798万円 3LDK [17977987] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ライオンズマンション城東緑橋 15階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,798万円（月額11,100円/月額13,040円）

間取り： 3LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄中央線緑橋徒歩8分
大阪市営地下鉄今里筋線緑橋徒歩11分

Point: ■ウィル不動産販売■2025年8月リフォーム済！人気の最上階角部屋！

ライオンズマンション城東緑橋の外観（南西側から）
ライオンズマンション城東緑橋の外観（南西側から）
ライオンズマンション城東緑橋の外観（南西側から）
ライオンズマンション城東緑橋の外観（南東側から）
間取りは専有面積65.18平米の3LDK。バルコニー面積は7.55平米です。
LDK13.5帖［2025年10月28日撮影］
LDK13.5帖［2025年10月28日撮影］
キッチン［2025年10月28日撮影］
洗面室［2025年10月28日撮影］
浴室［2025年10月28日撮影］
トイレ［2025年10月28日撮影］
玄関［2025年10月28日撮影］
バルコニー［2025年10月28日撮影］
バルコニーからの眺め（南方向）［2025年10月28日撮影］
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
東中浜ひばり保育園[私立]の外観
東中浜小学校[公立]の外観
城東中学校[公立]の外観
パルコープ(東中浜店)の外観
東中浜公園の外観
左専道公園の外観
森之宮病院の外観
城東商店街の外観
水上バス・アクアライナー（大阪城港）の外観
洋室5.5帖［2025年10月28日撮影］
洋室5.2帖［2025年10月28日撮影］
洋室4帖［2025年10月28日撮影］
マンションの銘板
共用ポスト

物件の基本情報

物件名	ライオンズマンション城東緑橋
所在地	大阪府大阪市城東区東中浜6丁目17
交通	大阪市営地下鉄中央線緑橋徒歩8分大阪市営地下鉄今里筋線緑橋徒歩11分
価格	3,798万円
管理費	月額11,100円	修繕積立金	月額13,040円
間取り	3LDK	専有面積	65.18m²(壁芯)
バルコニー面積	7.55m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 15階建て所在階 15階
築年月	平成7年7月 (築30年)
登録日	2025年11月1日	有効期限	2025年11月15日（あと12日)
前回情報更新日	2025年11月1日	次回情報更新日	2025年11月16日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階 ●角部屋 ●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●都市ガス ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	70戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	預り有線放送聴取量 1,326円、組合賛助金 1,000円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	○大阪メトロ中央線「緑橋駅」から徒歩8分！ ○大阪メトロ今里筋線「緑橋駅」から徒歩8分！ ○不在時も再配達不要宅配ボックスあり！ ○南向きのため採光良好！ ○敷地内駐車場に空きあります！ ○『東中浜小学校』まで徒歩1分！ ○『城東中学校』まで徒歩8分！ ○『たこー』まで徒歩4分！ ○『東中浜公園』まで徒歩2分！ 2025年8月リフォーム済！リフォーム内容はキッチン・トイレ・浴室・洗面台・建具交換、全室フローリング・クロス・CF張替、下足入・網戸新調・ハウスクリーニングなど。 ■弊社の特徴について・お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10：00～19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！

物件のリフォーム情報

水回り	2025年08月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2025年08月床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）網戸新調

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	東中浜小学校 80ｍ
中学校	城東中学校 640ｍ
スーパー	320ｍ
公園	160ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ウィル　本町営業所
所在地: 大阪府大阪市中央区本町1丁目4番13号
免許番号: 国土交通大臣(05)第006447号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 82135-2309
物件番号: 1522040001397
自社管理番号: 777366R
無料通話: 0037-619-45537
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6265-8088

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。