東京都杉並区下井草２丁目の中古一戸建て 5,480万円 3LDK [17965408] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

東京都杉並区下井草２丁目

価格： 5,480万円

間取り： 3LDK

交通情報：

西武新宿線『井荻』駅　徒歩19分
西武新宿線下井草徒歩8分
西武新宿線鷺ノ宮徒歩15分

Point: ◆南向き×3LDK◇LDK3面採光×全室2面採光～光溢れる至極の邸～

人目を気にせず、落ち着いた住環境にありながら、開放感や日当たりも確保。家族の暮らしやすさと快適性を両立します。
LDK3面採光、全室2面採光の間取りが、家中を明るく包み込みます。家族がどの部屋にいても、光と風を感じられる設計。
家族が集まるリビングは、毎日の疲れを癒し、心に安らぎを与える大切な場所。笑顔が自然にあふれます。
リビングは、日々の喧騒から解放される家族の憩いの場。家族との大切な思い出が積み重なる場所です。
静かで穏やかな時間が流れるリビング。ゆったりとした広さと快適な動線で、くつろぎの時間も日常の家事もスムーズに。心から安らげる、上質な空間です。
明るい日差しが差し込むリビングで、心地よいひとときを。自然光が心を満たし、毎日を特別に演出します。
L字型キッチンは、調理や片付けの動線を効率的にし、家事の時間を短縮します。リビング・ダイニングと程よくつながるレイアウトで、家族の会話を楽しみながら料理ができる設計です。
ゆったり使える作業スペースに加え、食洗機とガラストップコンロを装備。温かみのあるキッチンで、リラックスした時間を過ごしながら、料理をもっと楽しむことができます。
ガラストップならではの上質な輝きと、優れた耐久性。汚れがつきにくく、サッと拭くだけでいつも清潔。毎日の調理を、美しく快適に彩ります。
ボタンひとつで洗浄から乾燥まで自動で完了。手洗いに比べて使用水量を大幅に削減し、家計にも環境にもやさしく。快適なキッチン時間をお届けします。
毎日の生活を豊かにする洗面台。あなたのライフスタイルに合わせた機能的な空間を。
一年中快適に使える、浴室暖房乾燥機付きのバスルーム。心地よい空間で、くつろぎながらリラックス。
窓のあるトイレは、明るく清潔な印象をもたらします。さわやかな風が抜けるたびに、気分までリフレッシュ。日常の小さな場所にこそ、快適さへのこだわりを。
普段は使わないものをまとめて収納できる屋根裏スペース。居住空間を広く保ちながら、見た目も美しく整います。より機能的で快適な空間に。
明るく開放的な玄関が、家全体を明るくします。心地よい空間が、訪れる人に笑顔をもたらします。
収納力豊富な玄関で、毎日の生活がもっとスムーズに。靴や小物を整理整頓して、明るい印象を演出します。
朝は明るく、夜はやさしく。シーンに合わせて調整できる調光ダウンライト。無駄のないデザインと静かな存在感が、心地よい空間を演出します。
浴室暖房乾燥機で、冬もあたたかく、夏はカラッと爽やか。乾燥機能で洗濯物もすばやく乾き、家事効率もアップ。
通りから一本入っているためプライバシーも確保されています。お子様の飛び出しの心配もなく、ご家族様だけの至極の空間を演出します。
周囲には緑が多く落ち着きのある住宅エリア。周辺には、小さなお子様が目いっぱい遊べる大小の公園が点在し、子育て家族にも好適です。
空が広く、気持ちの良い立地です。都心に近い利便性と、美しい自然を感じながら、ゆとりのある生活を叶えます。閑静な住宅街に位置しているため、緑を眺めながら贅沢な時間をお過ごしいただけます。
1階に水回りを集約した設計で動線の無駄を減らします。家事のしやすさを追求した住まいで、毎日の暮らしがもっと快適に、もっと心地よく、家族との時間が増えます。
自然の光で、毎日の暮らしをやさしく彩ります。南向きの陽光が家全体にやわらかく広がり、日々の暮らしに心地よさと温もりをもたらします。
機能的な収納を取り入れた居室で、快適な暮らしを実現。心地よさが、毎日の暮らしを豊かにします。
どの部屋も自然光がたっぷり差し込み、日々の暮らしにゆとりをもたらします。光と風に包まれた、心地よさと居心地の良さを両立した住まいです。
家族の成長に合わせて、暮らし方も自由自在な3LDK。家族それぞれのプライベート空間を確保しながら、自然にコミュニケーションが取れる魅力的な設計です。
心地よい空間が広がる居室で、ゆったりとした時間を過ごせます。豊富な収納スペースが、生活をすっきりと整えます。

物件の基本情報

所在地	東京都杉並区下井草2丁目
交通	西武新宿線『井荻』駅　徒歩19分西武新宿線下井草徒歩8分西武新宿線鷺ノ宮徒歩15分
価格	5,480万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 3階建て
建物面積	67.46m²	土地面積	55.27m²
代表的な接道	一方公道南 5.4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成21年11月 (築16年)
登録日	2025年10月30日	有効期限	2025年11月13日（あと11日)
前回情報更新日	2025年10月30日	次回情報更新日	2025年11月16日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●南道路
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●オートバス ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●所有権 ●上下水道 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●南面バルコニー ●全室2面採光 ●全室フローリング ●3階建て以上 ●木造 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●商店街 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●浴室乾燥機
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	80%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 5.4m ) ■杉並区下井草　中古戸建■ ◆南向きの居室が2部屋、さらに全室2面採光で明るく開放感たっぷり。 LDKは南向き3面採光で、家族みんなが過ごす時間も明るく心地よく。 ◇『下井草駅』徒歩8分！都心に出やすい好アクセスで通勤通学にも大変便利 ◆徒歩10分圏内に生活に便利な施設が揃う好利便！ ◇都心の喧騒から離れ、自然に恵まれたエリア。 ”妙正寺公園”徒歩10分、”銀杏稲荷公園”徒歩1分。閑静な住宅街に、空の割合が多く、翠がいつもそばにあり、四季を愉しめるロケーション。 ◆明るく開放感溢れる気持ち良いエリア。南側前面道路は約5.4mの公道。詳細はお気軽にお問い合わせください。高度地区、準防火地域

物件周辺施設までの距離

小学校	杉並区立沓掛小学校 650ｍ
中学校	杉並区立東原中学校 450ｍ
コンビニ	230ｍ
スーパー	240ｍ
病院	1,000ｍ
公園	66ｍ
ドラッグストア	550ｍ
銀行	650ｍ
商店街	550ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社EnterPlan
所在地: 東京都中野区中央5丁目2-2 ZEN3A
免許番号: 東京都知事(02)第103904号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構,(公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 14139-2307
物件番号: 1422520000069
無料通話: 0037-634-02012
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-5906-5641

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