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一戸建て

東京都杉並区下井草2丁目

価格 : 5,480万円

間取り : 3LDK

交通情報 :
  • 西武新宿線『井荻』駅 徒歩19分
    西武新宿線 下井草 徒歩8分
  • 西武新宿線 鷺ノ宮 徒歩15分
Point
◆南向き×3LDK◇LDK3面採光×全室2面採光〜光溢れる至極の邸〜
  •  人目を気にせず、落ち着いた住環境にありながら、開放感や日当たりも確保。家族の暮らしやすさと快適性を両立します。 

  •  LDK3面採光、全室2面採光の間取りが、家中を明るく包み込みます。家族がどの部屋にいても、光と風を感じられる設計。 

  •  家族が集まるリビングは、毎日の疲れを癒し、心に安らぎを与える大切な場所。笑顔が自然にあふれます。 

  •  リビングは、日々の喧騒から解放される家族の憩いの場。家族との大切な思い出が積み重なる場所です。 

  •  静かで穏やかな時間が流れるリビング。ゆったりとした広さと快適な動線で、くつろぎの時間も日常の家事もスムーズに。心から安らげる、上質な空間です。 

  •  明るい日差しが差し込むリビングで、心地よいひとときを。自然光が心を満たし、毎日を特別に演出します。 

  •  L字型キッチンは、調理や片付けの動線を効率的にし、家事の時間を短縮します。リビング・ダイニングと程よくつながるレイアウトで、家族の会話を楽しみながら料理ができる設計です。 

  •  ゆったり使える作業スペースに加え、食洗機とガラストップコンロを装備。温かみのあるキッチンで、リラックスした時間を過ごしながら、料理をもっと楽しむことができます。 

  •  ガラストップならではの上質な輝きと、優れた耐久性。汚れがつきにくく、サッと拭くだけでいつも清潔。毎日の調理を、美しく快適に彩ります。 

  •  ボタンひとつで洗浄から乾燥まで自動で完了。手洗いに比べて使用水量を大幅に削減し、家計にも環境にもやさしく。快適なキッチン時間をお届けします。 

  •  毎日の生活を豊かにする洗面台。あなたのライフスタイルに合わせた機能的な空間を。 

  •  一年中快適に使える、浴室暖房乾燥機付きのバスルーム。心地よい空間で、くつろぎながらリラックス。 

  •  窓のあるトイレは、明るく清潔な印象をもたらします。さわやかな風が抜けるたびに、気分までリフレッシュ。日常の小さな場所にこそ、快適さへのこだわりを。 

  •  普段は使わないものをまとめて収納できる屋根裏スペース。居住空間を広く保ちながら、見た目も美しく整います。より機能的で快適な空間に。 

  •  明るく開放的な玄関が、家全体を明るくします。心地よい空間が、訪れる人に笑顔をもたらします。 

  •  収納力豊富な玄関で、毎日の生活がもっとスムーズに。靴や小物を整理整頓して、明るい印象を演出します。 

  •  朝は明るく、夜はやさしく。シーンに合わせて調整できる調光ダウンライト。無駄のないデザインと静かな存在感が、心地よい空間を演出します。 

  •  浴室暖房乾燥機で、冬もあたたかく、夏はカラッと爽やか。乾燥機能で洗濯物もすばやく乾き、家事効率もアップ。 

  •  通りから一本入っているためプライバシーも確保されています。お子様の飛び出しの心配もなく、ご家族様だけの至極の空間を演出します。 

  •  周囲には緑が多く落ち着きのある住宅エリア。周辺には、小さなお子様が目いっぱい遊べる大小の公園が点在し、子育て家族にも好適です。 

  •  空が広く、気持ちの良い立地です。都心に近い利便性と、美しい自然を感じながら、ゆとりのある生活を叶えます。閑静な住宅街に位置しているため、緑を眺めながら贅沢な時間をお過ごしいただけます。 

  •  1階に水回りを集約した設計で動線の無駄を減らします。家事のしやすさを追求した住まいで、毎日の暮らしがもっと快適に、もっと心地よく、家族との時間が増えます。 

  •  自然の光で、毎日の暮らしをやさしく彩ります。南向きの陽光が家全体にやわらかく広がり、日々の暮らしに心地よさと温もりをもたらします。 

  •  機能的な収納を取り入れた居室で、快適な暮らしを実現。心地よさが、毎日の暮らしを豊かにします。 

  •  どの部屋も自然光がたっぷり差し込み、日々の暮らしにゆとりをもたらします。光と風に包まれた、心地よさと居心地の良さを両立した住まいです。 

  •  家族の成長に合わせて、暮らし方も自由自在な3LDK。家族それぞれのプライベート空間を確保しながら、自然にコミュニケーションが取れる魅力的な設計です。 

  •  心地よい空間が広がる居室で、ゆったりとした時間を過ごせます。豊富な収納スペースが、生活をすっきりと整えます。 

物件の基本情報

所在地

東京都杉並区下井草2丁目

交通
  • 西武新宿線『井荻』駅 徒歩19分
    西武新宿線 下井草 徒歩8分
  • 西武新宿線 鷺ノ宮 徒歩15分
価格

5,480万円

間取り 3LDK 構造及び階数 木造 3階建て
建物面積 67.46m2 土地面積 55.27m2
代表的な接道 一方 公道 南 5.4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月 平成21年11月 (築16年)
登録日 2025年10月30日 有効期限 2025年11月13日 (あと11日)
前回情報更新日 2025年10月30日 次回情報更新日 2025年11月16日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり
  • 新築
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 南向き
  • 土地権利・所有権
  • リノベーション物件
位置 南向き 南道路
キッチン コンロ三口 システムキッチン
その他 コンロ二口以上 コンロ三口以上 食器洗い乾燥機 公営水道 都市ガス 下水 専用バス 専用トイレ オートバス 温水洗浄便座 洗面所独立 全居室収納 クローゼット シューズボックス フローリング バルコニー 室内洗濯機置場 駐車場あり 所有権 上下水道 浴室暖房 ガスコンロ設置済 ガスコンロ 南面バルコニー 全室2面採光 全室フローリング 3階建て以上 木造 平坦地 コンビニ 400m以内 公園 400m以内 中学校 800m以内 商店街 800m以内 複数路線 子育てに便利な施設が充実
設備・サービス 浴室乾燥機
周辺環境 スーパー 800m以内 コンビニ 800m以内 小学校 800m以内

物件の詳細情報

総戸数 駐車場 有/空き1台
土地権利 所有権
セットバック 私道負担面積
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
建ぺい率/容積率 80%/200% 保証金または敷金
権利金 施設費用/償却費
その他費用 地勢 平坦
引渡し 相談 現況

取引形態 仲介
設備
備考 【接道】 一方 ( 公道 南 5.4m )

■杉並区下井草 中古戸建■
◆南向きの居室が2部屋、さらに全室2面採光で明るく開放感たっぷり。
LDKは南向き3面採光で、家族みんなが過ごす時間も明るく心地よく。
◇『下井草駅』徒歩8分!
都心に出やすい好アクセスで通勤通学にも大変便利
◆徒歩10分圏内に生活に便利な施設が揃う好利便!
◇都心の喧騒から離れ、自然に恵まれたエリア。
”妙正寺公園”徒歩10分、”銀杏稲荷公園”徒歩1分。
閑静な住宅街に、空の割合が多く、
翠がいつもそばにあり、四季を愉しめるロケーション。
◆明るく開放感溢れる気持ち良いエリア。
南側前面道路は約5.4mの公道。
詳細はお気軽にお問い合わせください。
高度地区、準防火地域

物件周辺施設までの距離

小学校
  • 杉並区立沓掛小学校 650m
  • 中学校
  • 杉並区立東原中学校 450m
  • コンビニ
  • 230m
  • スーパー
  • 240m
  • 病院
  • 1,000m
  • 公園
  • 66m
  • ドラッグストア
  • 550m
  • 銀行
  • 650m
  • 商店街
  • 550m
  • 情報提供元:株式会社LIFULL

    物件取り扱い会社

    株式会社EnterPlan
    所在地: 東京都中野区中央5丁目2-2 ZEN3A
    免許番号: 東京都知事(02)第103904号
    所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構,(公社)西日本不動産流通機構
    お問い合わせ番号: 14139-2307
    物件番号: 1422520000069
    無料通話: 0037-634-02012
     ※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
     ※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
    TEL: 03-5906-5641

    直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。

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