兵庫県芦屋市岩園町の中古一戸建て 25,800万円 10LDK [17957967] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

兵庫県芦屋市岩園町

価格： 25,800万円

間取り： 10LDK

交通情報：

東海道本線芦屋徒歩20分
阪急電鉄神戸線芦屋川徒歩16分

Point: ★風情溢れる和の邸宅★土地：約131坪♪★北側：約8.0mの公道に接道！★間口約21.8mの整形地！★

和の邸宅
和の邸宅
シャッター付き、屋根付きの駐車場（1台）がございます。
間取り
所有者様・お客様をお迎えする門
囲い+塀により区画を明確にし、敷地内が見えにくくなっております。
庇により雨や日光を避けられます。
取次でお客様をお迎えします
玄関
玄関
玄関扉は「格子窓」を用いており、外の光を玄関に取り込みます
玄関扉は「格子窓」を用いており、外の光を玄関に取り込みます
沓脱石が設けられた
玄関
庇により雨や日光を避けられます。
囲い+塀により区画を明確にし、敷地内が見えにくくなっております。
所有者様・お客様をお迎えする門
玄関
ご家族様皆様でお集り頂ける和室
お客様がいらっしゃったときにご面談できる「応接間」
お客様がいらっしゃったときにご面談できる「応接間」
岩園並木坂 30m
仲ノ池公園 160m
いかり芦屋店 570m
芦屋東山郵便局 630m
ビッグビーンズ芦屋店 880m
高塚公園 240m
ウエルシア芦屋朝日ヶ丘店 650m
芦屋市立岩園小学校 520m
芦屋市立山手中学校 2400m

物件の基本情報

所在地	兵庫県芦屋市岩園町
交通	東海道本線芦屋徒歩20分阪急電鉄神戸線芦屋川徒歩16分
価格	25,800万円
間取り	10LDK	構造及び階数	その他 2階(地下1階)建て
建物面積	405.61m²	土地面積	435.04m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北 8m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成11年9月 (築26年)
登録日	2025年10月14日	有効期限	2025年11月9日（あと7日)
前回情報更新日	2025年11月1日	次回情報更新日	2025年11月16日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●公営水道 ●都市ガス ●駐車場あり ●所有権 ●トイレ2ヶ所以上 ●2階建て ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●ウォークインクローゼット
位置	●低層住宅地
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	40%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	居住中
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北 8m ) FB8B6005 第1種高度風致地区区画整理:計画なし計画道路:なし ●登記簿謄本に基づくと、増築により容積率を13％超過しています。第1種高度、風致地区、区画整理:計画なし、計画道路:なし

物件周辺施設までの距離

小学校	芦屋市立岩園小学校 520ｍ
中学校	芦屋市立山手中学校 2,400ｍ
スーパー	570ｍ
公園	160ｍ
ドラッグストア	650ｍ
その他	岩園並木坂 30ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

野村不動産ソリューションズ株式会社　岡本センター
所在地: 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4番18号トラスト本山ビル1F
免許番号: 国土交通大臣(05)第006101号
所属団体名・公取協名: 所属団体未加入
お問い合わせ番号: 85948-2300
物件番号: 35007810000022
自社管理番号: B22543-000024
無料通話: 0037-619-33959
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 078-436-0580

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。