ザ・梅田タワー(中古マンション) 11,480万円 2LDK [17945340] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ザ・梅田タワー 36階

価格（管理費/修繕積立金）：
11,480万円（月額15,000円/月額15,800円）

間取り： 2LDK

交通情報：

阪急電鉄神戸線大阪梅田徒歩4分
大阪市営地下鉄御堂筋線梅田徒歩7分

Point: ■ウィル不動産販売■ ・全居室がバルコニーに面した高層階2LDK！

ザ・梅田タワーの外観（北東側から）
ザ・梅田タワーの外観（南東側から）
ザ・梅田タワーの外観（南西側から）
間取り
エントランス
エントランス
エントランスの銘板
エントランス
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
駐車場の出入り口（ロボットゲート付き）
敷地内駐車場
大阪主婦之会保育園[私立]の外観
IBKインターナショナルバイリンガルキンダーガーテン[私立]の外観
豊崎小学校[公立]の外観
天満中学校[公立]の外観
イオンフードスタイル(中崎町店)の外観
成城石井(阪急三番街店)の外観
中津病院の外観
曽根崎お初天神通り商店街の外観
中津公園の外観

物件の基本情報

物件名	ザ・梅田タワー
所在地	大阪府大阪市北区鶴野町3
交通	阪急電鉄神戸線大阪梅田徒歩4分大阪市営地下鉄御堂筋線梅田徒歩7分
価格	11,480万円
管理費	月額15,000円	修繕積立金	月額15,800円
間取り	2LDK	専有面積	74.84m²(壁芯)
バルコニー面積	16.60m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 43階建て所在階 36階
築年月	平成17年10月 (築20年)
登録日	2025年10月29日	有効期限	2025年11月15日（あと12日)
前回情報更新日	2025年11月1日	次回情報更新日	2025年11月16日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●シューズボックス ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●ワイドバルコニー ●ゲストルーム ●セキュリティー充実 ●鉄筋系 ●眺望が良い ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●ディスポーザー
物件規模	●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	385戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	テレビ利用料 420円、インターネット 1,575円
引渡し	2026年1月	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■2021年4月にリフォーム履歴あり！【リフォーム内容】・トイレ交換（ネオレスト）・浴室乾燥機交換・給湯器交換・天井エアコン交換 ■生活便利な商業地域内！新御堂筋沿いで利便性◎ ■36階部分で採光・通風・眺望良好！ ■専有面積74.84?の2LDK！ ■マンション敷地内駐車場に空きあり！車をお持ちの方にもおすすめ！ ■バルコニー側窓は防音効果のある2重サッシ採用！ ■LDと和室を繋げて使える間取りで多目的に活用可能！ ■浴室乾燥機・追い焚き機能付きでバスタイム快適！ ■キッチンは生活感が出にくい奥まった配置！ ■食洗機、浄水器、ディスポーザーの付いたキッチン！弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。【弊社の特徴】 ■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！

物件のリフォーム情報

水回り	2021年04月浴室、トイレ、給湯器
内装	2021年04月天井エアコン交換
リフォーム	【リフォーム内容】・トイレ交換（ネオレスト）・浴室乾燥機交換・給湯器交換・天井エアコン交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	扇町小学校 880ｍ
中学校	天満中学校 880ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ウィル　本町営業所
所在地: 大阪府大阪市中央区本町1丁目4番13号
免許番号: 国土交通大臣(05)第006447号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 51443-2303
物件番号: 1522040001393
自社管理番号: 841668R
無料通話: 0037-619-45537
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6265-8088

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。