オーブラン中津(中古マンション) 3,499万円 1LDK [17936945] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

オーブラン中津 9階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,499万円（月額9,130円/月額9,130円）

間取り： 1LDK

交通情報：

阪急電鉄神戸線中津徒歩5分
大阪市営地下鉄御堂筋線中津徒歩6分

Point: ～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■リフォーム済 ■阪急「中津」歩6分の立地 ■複数沿線利用可通勤便利 ■9階部分陽当り通風良好 ■52.48平米の1LDK

外観
間取り
リビング/ダイニング
キッチン
洗面
浴室
トイレ
玄関
室内

物件の基本情報

物件名	オーブラン中津
所在地	大阪府大阪市北区中津3丁目
交通	阪急電鉄神戸線中津徒歩5分大阪市営地下鉄御堂筋線中津徒歩6分
価格	3,499万円
管理費	月額9,130円	修繕積立金	月額9,130円
間取り	1LDK	専有面積	52.48m²(壁芯)
バルコニー面積	9.79m²	バルコニー向き	北東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 10階建て所在階 9階
築年月	平成3年2月 (築34年)
登録日	2025年10月14日	有効期限	2025年11月14日（あと12日)
前回情報更新日	2025年10月31日	次回情報更新日	2025年11月16日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●BS対応 ●インターネット対応 ●全居室収納 ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●24時間換気システム ●鉄筋系 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●バリアフリー ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	53戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■バルコニーに面した明るい約17帖LDK ■住空間スッキリ！居室・廊下・リビング収納 ■設備充実！浴室乾燥機、食洗器など ■オートロック、モニタ付インターホン有でセキュリティ安心 ■全室洋室でお掃除かんたん♪ ■小学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利〈令和7年10月リフォーム内容〉・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・ユニットバス新調・温水洗浄便座付トイレ新調・クロス・フローリング貼替・建具新調・給湯器新調など ♪中津小学校約50m ♪大淀中学校約1550m ♪サンプラザ約110m お家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！ご相談はお気軽に♪　0120-39-3909 〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪ 〇急なご予約も大歓迎です♪ 〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪ 〇神戸市全域、明石・芦屋・西宮・宝塚・三田市など　幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪ ・水道料金：2ヶ月に1回管理費と合わせて徴収（基本料金3080円は使用の有無に係わらずかかります）・バイク置場：年4800～7200円・駐輪場：年2400円・長期修繕計画：有

物件のリフォーム情報

水回り	2025年10月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2025年10月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立中津小学校 50ｍ
中学校	大阪市立大淀中学校 1,550ｍ
スーパー	110ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社トラストホーム　西宮店
所在地: 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
免許番号: 国土交通大臣免許(01)第10163号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 03108-2300
物件番号: 1465060003381
自社管理番号: 25101403ta
無料通話: 0037-634-85356
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-39-3909

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