栃木県栃木市箱森町の中古一戸建て 1,649万円 5DK [17933332] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

栃木県栃木市箱森町

価格： 1,649万円

間取り： 5DK

交通情報：

東武宇都宮線新栃木徒歩17分

Point: 【見学会開催】【現在リフォーム中】【耐震工事実施】建坪約34坪の和風づくりな5DK住宅。スーパーまで徒歩約6分、第三小学校まで徒歩約4分と生活にも便利な立地です。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【11/1現在リフォーム中】外観の写真です。外壁は塗装を行います。外壁が塗装されるとおうちの印象も大きく変わりますよ。
【RF後間取り（予定）】全居室6帖以上の5DK住宅です。浴室の拡張やトイレ移設などを行い、使い勝手の良いリフォームを行っていきます。
【同仕様写真】浴室は新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【11/1在リフォーム中】ダイニングの写真です。キッチンは新品交換、フローリング上張り、建具交換、クロス張替などを行います。北側には勝手口もあり、ちょっとした時にも便利そうですね。
【11/1現在リフォーム中】キッチンの写真です。既存のキッチンは撤去し、ハウステック製のものを設置いたします。約255cmの広々したキッチンですので、お料理もはかどりそうですね。
【11/1現在リフォーム中】浴室の写真です。既存のお風呂は撤去し、1坪タイプへと拡張を行います。足を延ばせるゆったりとしたユニットバスになりますので、1日の疲れを癒せる空間になりますね。
【11/1現在リフォーム中】玄関の写真です。玄関は鍵交換を行います。モニター付きインターフォンも設置いたしますので、来客時も安心ですね。
【11/1現在リフォーム中】玄関内部の写真です。シューズボックスはクリーニングを行います。和の雰囲気を残したおうちへとリフォームいたします。
【11/1現在リフォーム中】南東側和室の写真です。こちらは洋室変更を行います。南側には大きな掃き出し窓があるので、陽の差し込む暖かい空間になりそうですね。
【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【11/1現在リフォーム中】1階中央和室の写真です。畳の表替え、壁塗装、天井クロス張りなどを行います。
【11/1現在リフォーム中】1階西側和室の写真です。こちらも畳の表替え、壁塗装、天井クロス張りを行います。6帖和室の続き間となっています。
【11/1現在リフォーム中】2階和室の写真です。こちらは洋室へと間取り変更を行います。約9.5帖の洋室になりますので、主寝室などにお使いいただけそうですね。
【11/1現在リフォーム中】2階洋室の写真です。フローリング上張り、壁天井クロス張替、照明交換などを行います。2つの収納スペースがございますので、おうちがすっきりしそうですね。
【11/1現在リフォーム中】1階西側和室の別角度写真です。6帖和室の続き間となっており、様々な使い方ができそうですね。
【11/1現在リフォーム中】1階縁側の写真です。フローリング上張り、障子襖の張替などを行います。和室の続き間から出入りができる空間となっております。
【11/1現在リフォーム中】1階南東側和室の別角度写真です。DKと縁側から出入りができるお部屋となっております。
【11/1現在リフォーム中】2階和室の写真です。板の間もフローリング上張りし、居室へとリフォームいたします。全室収納付きで空間をゆったりとお使いいただけそうですね。
【11/1現在リフォーム中】ベランダの写真です。こちらは外壁と一緒に塗装を行います。南向きですのでお布団などもよく乾きそうですね。
【11/1現在リフォーム中】駐車場の写真です。こちらは拡張を行い、縦並列4台可能なスペースへとリフォームいたします。お車が1台でも多く止まるのは安心ですね。
ヤオハンアイム店まで約477ｍ（徒歩約6分）。最寄りのスーパーまで徒歩圏内なので便利ですね。
ローソン栃木箱森町東店まで308ｍ（徒歩約4分）。ちょっとしたお買い物にも便利そうですね。
第三小学校まで約315ｍ（徒歩約4分）。お子様の登下校にも安心の距離ですね。
東中学校まで約1300ｍ（徒歩約17分）。自転車ですと約6分の距離です。
【同仕様写真】ジャニス製の温水洗浄付便器に交換予定。従来に比べ約59%節水できる「かしこく節水」機能。樹脂を採用したタンクで水撥ねを防いでくれるため、お手入れ楽々ですよ。
【小屋裏写真】小屋裏の写真です。床下や小屋裏は、買取前に事前調査を行っております。
【9/28現在リフォーム中】お庭の写真です。こちらは除草と整地を行い、駐車スペースへとリフォームいたします。お庭としても使いいただける十分なスペースがございます。
白アリ防除には5年間の保証付き（施工日から施工箇所のみ施工会社による保証）

物件の基本情報

所在地	栃木県栃木市箱森町45-37
交通	東武宇都宮線新栃木徒歩17分
価格	1,649万円
間取り	5DK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	115.09m²	土地面積	201.96m²(登記簿)
代表的な接道	一方私道西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和55年11月 (築45年)
登録日	2025年8月7日	有効期限	2025年11月15日（あと13日)
前回情報更新日	2025年11月1日	次回情報更新日	2025年11月16日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●出窓 ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●節水型トイレ ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●複数路線
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 私道西 4m ) 【リノベーション】年月：2025/11 箇所：水回り・床材/壁紙交換 10/30(木)～11/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【耐震工事実施】【11月下旬完成予定】 ●外構駐車場拡張、庭木伐採、外壁塗装など ●内装玄関鍵交換、一部クロス張、畳表替え、キッチン新品交換、浴室拡張、ユニットバス新品交換、トイレ移設、トイレ新品交換、洗面化粧台新品交換、洋室変更、一部建具交換、一部フローリング張、一部クッションフロア張替、照明交換、火災報知器設置など ●その他防蟻工事、耐震工事【周辺環境】東武線新栃木駅まで約1300（徒歩約17分）ヤオハンアイム店まで約477ｍ（徒歩約6分）ローソン栃木箱森町東店まで約308ｍ（徒歩約4分）第三小学校まで約315ｍ（徒歩約4分）東中学校まで約1300ｍ（徒歩約17分）

物件のリフォーム情報

水回り	2025年11月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2025年11月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2025年11月外壁

物件のリノベーション情報

リノベーション	2025年11月水回り・床材/壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	第三小学校 315ｍ
中学校	東中学校 1,300ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　栃木店
所在地: 栃木県栃木市新井町1010-1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)栃木県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 25123-2308
物件番号: 1425800000257
自社管理番号: 626092
無料通話: 0037-634-41312
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。