サンメゾン堺浅香駅前　中古マンション(中古マンション) 3,280万円 2LDK [17929955] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

サンメゾン堺浅香駅前　中古マンション 7階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,280万円（月額8,260円/月額5,250円）

間取り： 2LDK

交通情報：

阪和線浅香徒歩3分
南海高野線浅香山徒歩17分

Point: 【ペット飼育可】浅香駅まで徒歩約3分■2020年築！オール電化マンションです■ファミリークローゼットとウォークインクローゼットがあり収納豊富です■北西角部屋のお部屋は陽当たり良好です

駅から徒歩3分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！
洗練されたモダンなデザインの外観がスタイリッシュで魅力的な印象を与えます。住む人のセンスを引き立て、周囲の景観と調和しながら、毎日の生活に豊かな彩りを加えます。落ち着いた雰囲気で心地よさも感じます。
整然とした佇まいが魅力の外観は、清潔感と落ち着きが感じられ、日々の暮らしを快適に支えます。管理が行き届いた美しい景観は、訪れるたび安心感を与え、住まう方の誇りとなる印象的なマンションです。
収納スペースが豊富な角部屋は、スッキリとした生活を実現し、整理整頓がしやすい環境を提供します。
落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！
駐車場は敷地内にゆとりをもって配置されており、車両の出し入れが快適。区画整備も丁寧で、見通しの良さと安全性が魅力です。来客用のスペースとしても活用しやすく、住まう人に優しい配慮がされた駐車環境です。
浅香駅(JR西日本阪和線) 徒歩3分。 180m
堺市立東浅香山小学校徒歩9分。 650m
堺市立浅香山中学校徒歩9分。 680m
業務スーパーJR堺市駅店徒歩8分。 600m
ファミリーマート堺常磐町店徒歩6分。 410m
食品館アプロ浅香山店徒歩11分。 810m
エントランスを抜けると、外光が差し込む明るいロビーが広がります。日常の利便性を考慮した設計で、快適な生活が実現されています。セキュリティ面にも配慮されており、安心して暮らせる住環境が整っています。
エレベーターホールは、住民の皆様が快適に移動できるよう設計されています。広々としたスペースは、混雑時でもスムーズな乗降を可能にします。
マンション内に完備された駐輪場は、住民の便利さを考慮した設計。自転車を安全に保管できるスペースが確保され、日々の移動をサポートします。清潔で整然とした環境が整い、安心して快適に利用できます。
マンション共用部は、機能性とデザインを両立させた空間。どこにでも馴染み、住人の生活を快適にサポートするため、すべてのスペースに最適で、居心地良い暮らしを実現しています。
マンションの共有部分は、安全性に配慮した設計が施されています。防犯設備や照明の配置が最適化され、住人の安心を守ります。どのエリアも清潔で快適に保たれており、家族全員が安心して過ごせる環境です。
整理されたロビーは、広々とした空間に明るい照明が心地よさを演出。集合ポストが整然と配置され、管理体制の整った印象です。訪れる人を温かく迎える共用部は、住まいの第一印象を高めてくれます。
ロビーには掲示板やポストのほか、宅配ボックスも完備。忙しい日々の中でも安心して荷物を受け取れる環境が整っています。広々とした空間と清潔感ある内装で、日々の生活に快適さと安心感をプラスします。
ロビー内の通路スペースは、落ち着いた雰囲気と清掃の行き届いた環境が特徴。普段は目立たない場所ながらも、快適な動線を確保し、住まい全体の印象を高め、居住者にとって使いやすい空間となっています。
マンション敷地内は広々としており、清潔で整備された環境が魅力です。共用部の管理が行き届いており、快適で落ち着いた生活が送れ、心地よい時間をお過ごしいただける、豊かな生活空間です。
マンション外周の歩道は広く、車通りを気にせず、安心して歩くことができます。散歩やお出かけの際にもストレスなく快適に利用でき、周辺の雰囲気も楽しめる環境で、リラックスできる場所です。
マンション共用部は、機能性とデザインを両立させた空間。どこにでも馴染み、住人の生活を快適にサポートするため、すべてのスペースに最適で、居心地良い暮らしを実現しています。
整備されたマンションのごみ置き場は、清潔で衛生的な環境を提供。整理整頓が行き届いており、住人が快適に利用できるよう配慮されています。周囲の美観も守られ、住まいの環境をより一層整えます。
周囲には開放感があり、前面道路もゆったりとした印象。建物の外観がより映えるロケーションで、街並みに自然に溶け込んでいます。通行しやすく、日常の出入りや車の駐車もスムーズに行える安心の道路環境です。
前面道路は見通しもよく、車の出入りや歩行も安心な住環境。交通量が少なめで静かな住まいをお探しの方にもぴったりです。お子様の通学やお散歩など、暮らしの中で安心を感じられる立地が魅力となっています。

物件の基本情報

物件名	サンメゾン堺浅香駅前　中古マンション
所在地	大阪府堺市堺区浅香山町3丁
交通	阪和線浅香徒歩3分南海高野線浅香山徒歩17分
価格	3,280万円
管理費	月額8,260円	修繕積立金	月額5,250円
間取り	2LDK	専有面積	70.01m²(壁芯)
バルコニー面積	10.02m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 7階
築年月	令和2年1月 (築5年)
登録日	2025年8月16日	有効期限	2025年11月9日（あと6日)
前回情報更新日	2025年11月2日	次回情報更新日	2025年11月17日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●宅配ボックス
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●オール電化 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	51戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	300135525603 ◇特徴・2沿線利用可能なので通勤通学が便利です・浴室に窓がありますので換気がしっかりできますね・専有面積70.01平米あり広々と使えます・スーパー、コンビニまで徒歩10分圏内でお買い物も便利です ◇立地・浅香山小学校まで徒歩約9分・浅香山中学校まで徒歩約9分弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

物件周辺施設までの距離

小学校	堺市立東浅香山小学校 650ｍ
中学校	堺市立浅香山中学校 680ｍ
コンビニ	410ｍ
スーパー	600ｍ
公園	250ｍ
銀行	440ｍ
その他	浅香駅(JR西日本阪和線) 180ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　南大阪店
所在地: 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁15-2
免許番号: 国土交通大臣免許(1)第10102号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 89497-2303
物件番号: 1410980005400
自社管理番号: B01773-003950
無料通話: 0037-634-86120
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-862-777

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