福岡県飯塚市相田の中古一戸建て 1,349万円 3LDK [17917814] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

福岡県飯塚市相田

価格： 1,349万円

間取り： 3LDK

交通情報：

筑豊本線新飯塚徒歩48分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム予定】【水回り新品交換予定】【外壁塗装予定】【年度内入居可能】徒歩12分以内に教育施設（伊規須小学校700ｍ、二瀬中学校900ｍ）が揃う、充実の子育て環境。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中10/13撮影】駐車場です。倉庫解体、勾配是正工事行います。
【リフォーム中10/13撮影】外壁塗装行います。
【リフォーム中10/13撮影】リフォーム予定間取図です。3SLDKに間取り変更予定です。間取図と現況が違う場合は現況が優先になります。
【小学校】当物件から約700m（徒歩約9分）先に伊規須小学校があります。徒歩圏内だと低学年のお子様の通学も安心ですね。
【コンビニ】当物件から350m（徒歩約5分）先にデイリーヤマザキ飯塚伊規須店があります。何か必要なものがあったとき、近くにコンビニがあると便利でいいですね。
【中学校】当物件から約900m（徒歩約12分）先に二瀬中学校があります。
【スーパー】当物件から1500m（車約3分）先にハローデイ九工大前店があります。食料品や日用品が揃っており、毎日のお買い物に便利ですよね。
【リフォーム中】キッチンは新品交換します。キッチンは対面式予定ですので、リビングで遊ぶお子様を眺めながらお料理ができます。
【リフォーム中10/13撮影】倉庫解体完了しました。駐車場に変更します。
【リフォーム中10/13撮影】現状和室です。リビングに変更します。
【リフォーム中10/13撮影】浴室です。新品の1坪サイズのユニットバス設置します。
【リフォーム中10/13撮影】現状トイレです。新品のトイレ設置します。
【リフォーム中10/13撮影】洗面所です。新品の洗面化粧台設置します。
【リフォーム中10/13撮影】駐車場です。勾配是正工事行います。
【リフォーム中9/7撮影】玄関写真です。新品交換します。
【リフォーム中10/13撮影】現状和室です。洋室に変更します。
【リフォーム中10/13撮影】現状和室です。洋室に変更します。
【リフォーム中10/13撮影】洋室
【リフォーム中10/13撮影】パントリーに変更します。
【リフォーム中10/13撮影】収納写真です。クローゼット新設します。
【リフォーム中10/13撮影】廊下写真です。クロス張替え、フローリング張り行います。
中古住宅の三大リスクである雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換します。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
【同仕様写真】リビングに新設するドアホンはカラーモニター付き。モニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。

物件の基本情報

所在地	福岡県飯塚市相田53-5
交通	筑豊本線新飯塚徒歩48分
価格	1,349万円
間取り	3LDK	構造及び階数	その他 1階建て
建物面積	76.54m²	土地面積	185.61m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北西 7m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和58年3月 (築42年)
登録日	2025年8月1日	有効期限	2025年11月15日（あと13日)
前回情報更新日	2025年11月1日	次回情報更新日	2025年11月16日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●エアコン ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●浴室暖房 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●全室フローリング ●平面駐車場 ●平屋 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●複数路線
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北西 7m ) 【リノベーション】年月：2025/11 箇所：水回り・床材壁紙交換 10/30(木)～11/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・伊規須小学校700ｍ（徒歩9分）・二瀬中学校900ｍ（徒歩12分）・デイリーヤマザキ飯塚伊規須店様350ｍ（徒歩5分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せくださ

物件のリフォーム情報

水回り	2025年11月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2025年11月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2025年11月外壁、屋根

物件のリノベーション情報

リノベーション	2025年11月水回り・床材壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	伊岐須小学校 700ｍ
中学校	二瀬中学校 900ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　飯塚店
所在地: 福岡県飯塚市楽市494-9 シャ‐メゾンMA1階2号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)福岡県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 74009-2306
物件番号: 1245260000483
自社管理番号: 623672
無料通話: 0037-634-78752
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。