三重県亀山市能褒野町の中古一戸建て 1,829万円 3LDK [17915883] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

三重県亀山市能褒野町

価格： 1,829万円

間取り： 3LDK

交通情報：

関西本線井田川川崎駐在所前降車徒歩9分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム予定】【水回り新品交換予定】普通車縦列2台駐車可能。徒歩29分以内に教育施設（川崎小学校500ｍ、亀山中学校2300ｍ）が揃う、充実の子育て環境。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム前】外観別角度写真です。
【間取り図】和室を拡張し3ＬＤＫの間取りに変更いたします。※構造耐力の問題によりリフォーム中に間取りの変更がある場合がございますので、予めご認識ください。
【リフォーム前】リビングはとなりの和室部分と繋げ拡張いたします。天井・壁はクロス張替えを行い床はフローリングを重張いたします。
【リフォーム前】LDK別角度写真です。
【リフォーム前】キッチンは新品に交換いたします。天井・壁はクロス張替えを行い床はフローリングを重張いたします。
【リフォーム前】キッチン写真です。
【リフォーム前】洗面室写真です。洗面化粧台は新品に交換いたします。天井・壁はクロス張替えを行い床はクッションフロアを張り替えます。
【同仕様写真】ユニットバスは新品に交換いたします。新品のお風呂で気持ちよく新生活を始めていただけます。
【同仕様写真】トイレはリクシル製のトイレに新品交換いたします。
【リフォーム前】玄関写真です。玄関ドアのさびている個所は補修を行います。
【リフォーム前】玄関内部写真です。
【リフォーム前】現在は1階の和室ですがLDKと繋げてLDKを拡張いたします。床はフローリングに張り替えます。
【リフォーム前】2階西側約7.5帖の洋室です。
【リフォーム前】2階南側約6.5帖の洋室です。
【リフォーム前】2階東側約6.5帖の洋室です。
【リフォーム前】1階廊下写真です。
【リフォーム前】2階廊下写真です。
【リフォーム前】バルコニー写真です。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【駐車場】約3.9ｍ×11.9ｍの駐車場です。お車は縦列で2台ゆとりを持って止めていただくことができます。
【中学校】亀山市立亀山中学校まで約2.3km徒歩約29分です。
【区画図】約3.9ｍ×11.9ｍの駐車場です。お車は縦列で2台ゆとりを持って止めていただくことができます。
その他
その他
その他
その他
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認し、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

物件の基本情報

所在地	三重県亀山市能褒野町76-50
交通	関西本線井田川川崎駐在所前降車徒歩9分
価格	1,829万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	93.57m²	土地面積	156.58m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成5年7月 (築32年)
登録日	2025年8月30日	有効期限	2025年11月15日（あと13日)
前回情報更新日	2025年11月1日	次回情報更新日	2025年11月16日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●エアコン ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能
位置	●低層住宅地
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北東 4m ) 【リノベーション】年月：2025/11 箇所：水回り・床材壁紙交換 10/30(木)～11/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事外壁塗装、下水道接続 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。井田川駅より車で7分

物件のリフォーム情報

水回り	2025年11月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2025年11月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2025年11月外壁

物件のリノベーション情報

リノベーション	2025年11月水回り・床材壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	亀山市立川崎小学校 500ｍ
中学校	亀山市立亀山中学校 2,300ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス名張店カチタス　名張店
所在地: 三重県名張市鴻之台1番町35‐1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)三重県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 95048-2309
物件番号: 1220380000406
自社管理番号: 627680
無料通話: 0037-634-56390
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。