福島県会津若松市一箕町大字八幡字墓料の中古一戸建て 1,799万円 4LDK [17915345] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

福島県会津若松市一箕町大字八幡字墓料

価格： 1,799万円

間取り： 4LDK

交通情報：

磐越西線会津若松バス18分大塚山南降車徒歩1分

Point: 【見学会開催】【フルリフォームにて販売】 4LDK　フルリフォームにて販売致します。【周辺施設】・一箕小学校700ｍ（徒歩9分）・一箕中学校1300ｍ（徒歩17分）

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】南西側14.5帖リビング。天井・壁クロス貼り替え、床フローリング張替え。新生活を機に家具を新調してお部屋の雰囲気を変えてみるのも良さそうですね。
外観別角度になります。
【リフォーム中】駐車スペース。庭を一部解体しします。並列2台駐車可能になります。
【リフォーム中】間取りは4LDKの二階建てです。若い方でも住みやすいように、リフォームして洋室を増やしていました。
【リフォーム中】洗面所。天井・壁クロス張替え、床クッションフロア重ね張り。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。左右に2か所コンセントが付いています。
【リフォーム中】ユニットバスは新品に交換します。色はイメージになります。
【リフォーム中】1階トイレ。温水洗浄便座トイレに新品交換しました。壁・天井のクロス、床のクッションフロアを張り替え予定です。毎日家族が使う場所なので、清潔感のある空間に仕上げていきます。
【リフォーム中】玄関扉交換を行います。防犯面も安心ですね。
【リフォーム中】玄関扉交換を行います。防犯面も安心ですね。
【リフォーム中】南西側14.5帖リビング。天井・壁クロス貼り替え、床フローリング張替え。新生活を機に家具を新調してお部屋の雰囲気を変えてみるのも良さそうですね。
【リフォーム中】1階北東側6帖洋室。和室から洋室へ変更。床フローリング張替え、天井・壁クロス張替え。ご夫婦の寝室としても子供部屋としてもお使いいただけそうですね。
【リフォーム中】1階北東側7.75帖洋室。和室から洋室へ変更。床フローリング張替え、天井・壁クロス張替え。ご夫婦の寝室としても子供部屋としてもお使いいただけそうですね。
【リフォーム中】2階北東側10帖洋室。床フローリング張替え、天井・壁クロス張替え。ご夫婦の寝室としても子供部屋としてもお使いいただけそうですね。
【リフォーム中】日差しを撤去し床の塗装を行います。
【周辺環境】一箕小学校まで約1000ｍ（車で約4分）です
【周辺環境】一箕中学校まで約1300ｍ（車で約5分）です
【周辺環境】ツルハドラッグ滝沢店まで約600ｍ（車で約2分）です
本物件の区画図になります。
【リフォーム中】システムキッチン交換・壁クロス張替・フローリング重ね張り・照明器具交換。コンロはうれしい3口。忙しい朝でも一度に調理できるので、時間短縮できます。
【リフォーム中】2階西側7帖洋室。床フローリング張替え、天井・壁クロス張替え。ご夫婦の寝室としても子供部屋としてもお使いいただけそうですね。
【リフォーム中】雪かき道具などを収納できるスペースになります。
本物件の庭部分になります。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【同仕様写真】インターホンはモニター付きタイプを設置しました。来訪者を確認でき安心です。
【同仕様写真】コンセントは間取りに合わせて適宜増設しました。使いやすいで配置へ変更しました。
【同仕様写真】スイッチプレートは新品に交換しました。お子さんも使いやすい大きなスイッチです。
【同仕様写真】各室に照明設置しお引渡しになります。照明も初めからついているので、イニシャルコストを削減できますよ。

物件の基本情報

所在地	福島県会津若松市一箕町大字八幡字墓料80-17
交通	磐越西線会津若松バス18分大塚山南降車徒歩1分
価格	1,799万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	110.34m²	土地面積	183.17m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和60年9月 (築40年)
登録日	2025年9月26日	有効期限	2025年11月16日（あと13日)
前回情報更新日	2025年11月1日	次回情報更新日	2025年11月16日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●南道路
その他	●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●床下収納 ●フローリング ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●複数路線 ●バス停3分以内
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 6m ) 【リノベーション】年月：2026/01 箇所：水回り・床材/壁紙交換 10/31(金)～11/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。】お子様がいるご家族におすすめの4LDK間取りです。リビングの出窓からたっぷりと光が差し込み、明るく開放的な空間が広がります。ご家族みんながゆったりとくつろげる、快適な住まいです。給湯器は買主負担での設置が必要です。

物件周辺施設までの距離

小学校	会津若松市立一箕小学校 700ｍ
中学校	会津若松市立一箕中学校 1,300ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス会津店カチタス　会津店
所在地: 福島県会津若松市町北町大字上荒久田字崖下77‐2
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)福島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 12342-2305
物件番号: 1220020000450
自社管理番号: 631015
無料通話: 0037-634-55895
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。