ライオンズマンション城東緑橋(中古マンション) 3,798万円 3LDK [17905308] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ライオンズマンション城東緑橋 15階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,798万円（月額11,100円/月額13,040円）

間取り： 3LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄中央線緑橋徒歩8分
大阪市営地下鉄今里筋線緑橋徒歩8分

Point: 最上階！南東角住戸☆室内全面リフォーム済み☆安心の新調設備保証付き☆エアコン1台付き☆（洋室？）食洗機・浴室乾燥機完備☆南向きバルコニー☆スーパー・コンビニ徒歩2分圏内♪2沿線利用OKです♪

【2沿線利用OK♪オートロック完備マンション☆】ローン返済目安：月々約105013円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）
スーパー・コンビニ徒歩2分圏内♪小学校徒歩2分♪周辺お買い物施設多数あります♪
最上階！南東角住戸☆【全洋室3LDK＋南向きバルコニー☆】室内全面リフォーム済み☆安心の新調設備保証付き☆エアコン1台付き☆（洋室？）食洗機・浴室乾燥機完備☆レースカーテン付きです☆
【LDK：約13.5帖】クロス貼替え、フローリング張替え、水廻り設備新調、ハウスクリーニング済みです☆
【LDK：約13.5帖】南向きのリビング＆ダイニングです☆
【LDK：約13.5帖】レースカーテン付きです☆
【LDK：約13.5帖】
【LDK：約13.5帖】※設置されている家具・小物・照明はディスプレイ用です。家具付きの販売ではございません。ご了承下さい。
対面式のカウンターキッチンです♪
食洗機付きのシステムキッチン新調です☆3口ガスコンロ☆
【洋室？：5.5帖】エアコン付きのお部屋です☆クローゼット完備♪
【洋室？：5.5帖】
【洋室？：5.2帖】
【洋室？：5.2帖】クローゼット完備♪
【洋室？：4帖】
【洋室？：4帖】クローゼット完備♪
ユニットバス・給湯器新調です☆高温差し湯機能・浴室乾燥機完備です☆
【シャワートイレ☆】
シンプルなシューズボックス付きです♪
【廊下】
最上階！眺望良好です☆
最上階！眺望良好です☆
【スーパー】生鮮スーパーたこ一緑橋店まで140ｍ
【スーパー】サンディ東中浜店まで350ｍ
【ドラッグストア】スギ薬局城東東中浜店まで300ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート東中浜六丁目店まで15ｍ
【ショッピングセンター】フレンドタウン深江橋まで600ｍ
最上階！眺望良好です☆
最上階！眺望良好です☆
洗面台・汚れ落ちUP！ファインバブル搭載の洗濯水栓新調です☆

物件の基本情報

物件名	ライオンズマンション城東緑橋
所在地	大阪府大阪市城東区東中浜6丁目
交通	大阪市営地下鉄中央線緑橋徒歩8分大阪市営地下鉄今里筋線緑橋徒歩8分
価格	3,798万円
管理費	月額11,100円	修繕積立金	月額13,040円
間取り	3LDK	専有面積	65.18m²(壁芯)
バルコニー面積	7.55m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 15階建て所在階 15階
築年月	平成7年7月 (築30年)
登録日	2025年10月26日	有効期限	2025年11月9日（あと6日)
前回情報更新日	2025年10月31日	次回情報更新日	2025年11月17日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階 ●角部屋 ●南向き
その他	●ペット不可 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●商店街 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	70戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	有線放送聴取料 1,326円、組合賛助金 1,000円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	※設置されている家具・小物・照明はディスプレイ用です。家具付きの販売ではございません。【東中浜小学校－徒歩2分（約100ｍ）・城東中学校－徒歩7分（約550ｍ）】【主なお買い物施設】・「ファミリーマート東中浜六丁目店」徒歩1分（約15ｍ）・「生鮮スーパーたこ一緑橋店」徒歩2分（約140ｍ）・「スギドラッグ城東東中浜店」徒歩4分（約300ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

物件のリフォーム情報

水回り	2025年08月キッチン、浴室
内装	2025年08月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）給湯器・洗面台新調、ハウスクリーニング等。

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

コンビニ	15ｍ
スーパー	140ｍ
ドラッグストア	300ｍ
商店街	600ｍ
その他	フレンドタウン深江橋 600ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

エースカンパニー不動産株式会社エースカンパニー不動産株式会社
所在地: 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6番2号
免許番号: 大阪府知事免許(03)第056411号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 62298-2303
物件番号: 1196580006014
自社管理番号: 26599
無料通話: 0037-634-32719
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6760-0344

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