ジオタワー南堀江(中古マンション) 11,980万円 3LDK [17899114] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ジオタワー南堀江 14階

価格（管理費/修繕積立金）：
11,980万円（月額16,040円/月額19,130円）

間取り： 3LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線西長堀徒歩6分
大阪市営地下鉄千日前線西長堀徒歩6分

Point: ◆14階・南向き角住戸◆竹中工務店施工、高層タワーマンション ◆3WAYアクセス可能◆広々約22.2

竹中工務店施工、地上35階建タワーマンション。3WAYアクセス可能で、交通至便な立地です。【現地外観写真】
全居室南向きの角住戸につき、明るく開放的。ウォークインクローゼットやDENなど、豊富な収納有り。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDKは約22.2帖の広々空間。2025年10月、全室天井・壁クロスの張替実施。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。キッチンは調理中も会話が弾む対面式。お料理の配膳や下膳もスムーズに行えます。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。室内は明るく温かみのある内装です。お好みの空間づくりが楽しめそうです。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。キッチン横のDENにはLDからもアクセス可能。回遊性のある設計で、動線良好です。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDおよび各洋室の天井高は約2.55m。開放感があり、より広く感じられます。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDは南・東側2面に窓が設置されており、開放的。床暖房が備わった快適空間です。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。キッチン横にはパントリーとして使えるDEN有り。奥は北向きバルコニーに繋がります。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。食洗機やディスポーザー、浄水器など、機能性の高い設備が充実。家事負担を軽減します。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。3面鏡とミドルミラーが備わった、使いやすい洗面化粧台。収納力もあります。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。浴室ドアにはタオル掛けがあり、バスタオルやバスマットを掛けるのに便利です。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。浴室暖房乾燥機が搭載されています。雨の日の洗濯物乾燥や寒い日の入浴も快適です。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。リフォームされたトイレは掃除がしやすいシンプル設計。吊戸棚や手洗いカウンター付き。
約7.3帖の洋室には収納力のあるウォークインクローゼットが備わっています。主寝室におすすめです。【約7.3帖の洋室】
約6帖の洋室はシンプルで使い勝手の良い仕様。LDを通らず出入りできる、独立性の高いお部屋です。【約6帖の洋室】
約5帖の洋室は出入りの際にLDを通るので、子供部屋におすすめ。全居室が南側に面しています。【約5帖の洋室】
※販売対象に家具・調度品は含まれません。お客様をお迎えする玄関ホール。収納が充実しており、すっきりとした空間が保てます。
洋室3室が面する南向きバルコニーです。物干し金物付き。洗濯物乾燥のみならず、多目的に活用できます。【バルコニー】

物件の基本情報

物件名	ジオタワー南堀江
所在地	大阪府大阪市西区南堀江4丁目
交通	大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線西長堀徒歩6分大阪市営地下鉄千日前線西長堀徒歩6分
価格	11,980万円
管理費	月額16,040円	修繕積立金	月額19,130円
間取り	3LDK	専有面積	95.57m²(壁芯)
バルコニー面積	15.00m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 35階建て所在階 14階
築年月	平成28年2月 (築9年)
登録日	2025年10月23日	有効期限	2025年11月16日（あと14日)
前回情報更新日	2025年11月1日	次回情報更新日	2025年11月16日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●都市ガス ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●バルコニー ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●所有権 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●天井高2.5m以上 ●駐車場3台以上 ●鉄筋系 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン ●ディスポーザー
物件規模	●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	205戸	駐車場	空有／空き4台
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	駐車場料金：18000～22000円

物件のリフォーム情報

内装	2025年10月全室クロス・フロアタイル張替、トイレ・浴室暖房乾燥機・ディスポーザー・食洗機・給湯器交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

三菱地所ハウスネット株式会社　心斎橋営業所
所在地: 大阪府大阪市中央区南船場3丁目4-26 THE PEAK SHINSAIBASHI 7F
免許番号: 国土交通大臣(6)第6019号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 24681-2304
物件番号: 35006310000092
自社管理番号: U12X20597
無料通話: 0037-619-92490
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-118-978

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