ディーグラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASI(中古マンション) 5,980万円 1LDK [17860050] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ディーグラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASI 13階

価格（管理費/修繕積立金）：
5,980万円（月額11,800円/月額18,200円）

間取り： 1LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄四つ橋線肥後橋徒歩1分
大阪市営地下鉄御堂筋線淀屋橋徒歩5分

Point: ☆令和7年5月改装済 ☆大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅より徒歩1分 ☆設備充実しております♪

外観
外観
外観
間取り
エントランス
エントランス
エントランス
駐車場
周辺
【小学校】大阪市立西船場小学校まで457ｍ
【中学校】大阪市立花乃井中学校まで956ｍ
【駅】肥後橋(Osaka　Metro)まで80ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン　大阪江戸堀1丁目店まで2ｍ
【公園】西船場公園まで495ｍ
その他
共用部分
共用部分

物件の基本情報

物件名	ディーグラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASI
所在地	大阪府大阪市西区江戸堀1丁目
交通	大阪市営地下鉄四つ橋線肥後橋徒歩1分大阪市営地下鉄御堂筋線淀屋橋徒歩5分
価格	5,980万円
管理費	月額11,800円	修繕積立金	月額18,200円
間取り	1LDK	専有面積	50.83m²(壁芯)
バルコニー面積	5.18m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 46階(地下1階)建て所在階 13階
築年月	平成20年10月 (築17年)
登録日	2025年10月6日	有効期限	2025年11月14日（あと11日)
前回情報更新日	2025年10月31日	次回情報更新日	2025年11月16日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●商店街 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	329戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■おすすめポイント■ ・駅徒歩1分の好立地・周辺施設充実しております・ホテルライクで充実した共用施設・大切なペットと一緒に暮らせます・空家につき即入居可能・13階部分で眺望良好です・リフォーム済の大変綺麗な物件です ※駐車場使用料：32 000～40 000円/月 ※ペット飼育可（規約による制限有）

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立西船場小学校 457ｍ
中学校	大阪市立花乃井中学校 956ｍ
コンビニ	2ｍ
スーパー	614ｍ
公園	495ｍ
ドラッグストア	146ｍ
商店街	553ｍ
その他	淀屋橋(京阪・Osaka Metro) 400ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店
所在地: 大阪府大阪市福島区福島4丁目5-54 スチュデントハイム福島1F
免許番号: 国土交通大臣(01)第010680号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 07451-2301
物件番号: 1545360000290
自社管理番号: 15435
無料通話: 0037-619-46335
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-67-6226

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。