レックスマンション浅香山(中古マンション) 2,498万円 4LDK [17812463] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

レックスマンション浅香山 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,498万円（月額14,100円/月額23,190円）

間取り： 4LDK

交通情報：

南海高野線浅香山徒歩5分
阪堺電気軌道阪堺線高須神社徒歩9分

Point: ◇リフォーム済◎南西向きバルコニー ◇80平米超の4LDK角住戸 ◇南海高野線「浅香山」駅まで徒歩5分 ◇教育・買物・医療施設まで揃う快適な住環境 ◇オートロック／専用ポーチ有 ◇食洗機／浴室乾燥機付

南海高野線「浅香山」駅まで徒歩5分！教育施設から買物・医療施設まで揃う快適な住環境。安心のオートロック付き。
敷地内駐車場有り！快適なカーライフをサポート。空き状況・月額使用料は都度お気軽にお問合せください。
リフォーム済！南西向きバルコニー付き、80平米超の4LDK角住戸。内覧をご希望の際はお気軽にお電話ください！
南西向きバルコニーに面してゆったり広がる約15.1帖のLDK！明るく広々としたリビングで家族団らんのひと時を。
LDKは和室と一体化して利用すると約21帖の大空間！リビングでも和室でもご家族が思い思いに寛げます。
窓付きキッチンで爽やか！食洗機付きで食後の後片付けをサポート。リビングが見渡せ、ご家族の会話も弾みます。
シャワー水栓の洗面化粧台！大きく見やすい三面鏡付きで朝の身支度もスムーズに行えそうです。
窓付きの明るいバスルーム！浴室乾燥機付きで、花粉や梅雨の季節のお洗濯にも大活躍。
温水洗浄便座付のトイレで、冬の寒い時期でも快適！汚れた時にはサッと拭けて衛生的です。
【小学校】堺市立錦綾小学校まで491ｍ
【中学校】堺市立浅香山中学校まで934ｍ
【総合病院】医療法人淳康会堺近森病院まで53ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート　堺南清水町店まで129ｍ
【銀行】JA堺市中央支所まで190ｍ
【ファミリーレストラン】デニーズ錦綾町店まで267ｍ
【歯科】池田歯科医院まで276ｍ
【郵便局】堺錦綾郵便局まで317ｍ
【ドラッグストア】ウエルシア堺砂道店まで341ｍ
【スーパー】Mandai(万代)　堺高須店まで366ｍ
【スーパー】食品館アプロ堺香ヶ丘店まで446ｍ
【スーパー】Parfum　colline(パルファンコリーヌ)まで452ｍ
【保育園】認定こども園文化保育園まで492ｍ
【ホームセンター】ホームセンターコーナン　堺高須店まで535ｍ
【ドラッグストア】ドラッグセイムス堺綾之町店まで576ｍ
【公園】大和川河川公園まで1315ｍ
【ショッピングセンター】イオンモール堺鉄砲町まで1333ｍ
【デパート】堺タカシマヤまで1359ｍ
廊下・リビングと繋がる6帖の和室！縁なしのカラー畳を採用し、リビングとの相性もバッチリ。
約6帖の洋室！一部壁面にアクセントクロスを採用することで、落ち着きのある空間に。
約4.5帖の洋室！全居室収納付きで居住空間スッキリ。個室が欲しいファミリーにオススメの4LDKです。

物件の基本情報

物件名	レックスマンション浅香山
所在地	大阪府堺市堺区南清水町3丁
交通	南海高野線浅香山徒歩5分阪堺電気軌道阪堺線高須神社徒歩9分
価格	2,498万円
管理費	月額14,100円	修繕積立金	月額23,190円
間取り	4LDK	専有面積	80.25m²(壁芯)
バルコニー面積	9.45m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 4階
築年月	平成7年3月 (築30年)
登録日	2025年9月20日	有効期限	2025年11月14日（あと11日)
前回情報更新日	2025年10月31日	次回情報更新日	2025年11月17日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●ペット不可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●都市ガス ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●LDK15帖以上 ●和室 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●商店街 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	47戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◇錦綾小学校◇浅香山中学校※2025年6月リフォーム済！(システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調、クロス・床材張替等)※専用ポーチ面積：3.00平米※室外機置場：0.96平米※駐車場空有：月額11 000円～12 000円(駐車台数は車種による制限あり)※引渡し時期：契約後6週間※自治会の費用、TV視聴に必要な費用はお客様負担となります※令和7年度固定資産税：87 886円

物件のリフォーム情報

水回り	2025年06月キッチン、浴室、トイレ
内装	2025年06月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	堺市立錦綾小学校 491ｍ
中学校	堺市立浅香山中学校 934ｍ
コンビニ	129ｍ
スーパー	366ｍ
病院	53ｍ
公園	1,315ｍ
ドラッグストア	341ｍ
銀行	190ｍ
商店街	535ｍ
その他	デニーズ錦綾町店 267ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

アズマハウス株式会社　大阪支店
所在地: 大阪府大阪狭山市茱萸木3丁目120-1
免許番号: 国土交通大臣免許(03)第008219号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 97086-2302
物件番号: 1243850007623
自社管理番号: 93111
無料通話: 0037-634-75214
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-484-888

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