大阪府大阪市淀川区西三国3丁目の中古一戸建て 3,580万円 4LDK [17812434] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

大阪府大阪市淀川区西三国3丁目

価格： 3,580万円

間取り： 4LDK

交通情報：

阪急電鉄宝塚線三国徒歩5分
大阪市営地下鉄御堂筋線東三国徒歩21分

Point: ＼ 2025年10月下旬リフォーム完了済！／ ■「三国」駅まで徒歩5分！■駐車スペース1台・屋根裏収納あり♪ ■教育施設・買い物施設が徒歩圏内に揃う恵まれた住環境◎ ■【鉄骨造】3階建て×4LDK

【現地外観写真】＼　2025年10月下旬リフォーム完了済！　／
【現地外観写真】＼　2025年10月下旬リフォーム完了済！　／
【間取り】】■3階建て×4LDK　　・駐車スペース1台分・屋根裏収納あり！・各居室5帖以上で広々としたお家です♪
【LDK】明るく開放感のあるLDK。キッチンから全体を見渡せる間取りで、家族の会話が自然に生まれるあたたかい空間です。
【リビング・ダイニング】白を基調とした明るい空間。奥行きのあるレイアウトで、家具の配置もしやすく広々と使えます。家族の時間をゆったりと過ごせるリビングです。
【キッチン】落ち着いた木目調のシステムキッチン。窓から光が入り、明るく開放的な空間です。調理スペースも広く、毎日の料理が楽しくなりそうです◎
【独立洗面台】使い勝手の良い洗面台と清潔感ある空間。窓付きで換気しやすく、毎日の支度も気持ちよくできます。
【浴室】木目調パネルがやさしい印象のバスルーム。窓付きで換気しやすく、清潔感のある空間。ゆったり浸かって一日の疲れを癒せます。
【トイレ】白を基調とした清潔感のあるトイレ。窓から光が入り、明るく落ち着いた空間です。
【玄関】明るく清潔感のある玄関ホール。木の質感がやさしく、落ち着いた雰囲気に仕上がっています。
【保育園】くじら保育園　三国園まで400ｍ
【小学校】大阪市立三国小学校まで640ｍ
【中学校】大阪市立三国中学校まで480ｍ
【スーパー】ライフ　三国橋店まで960ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン　大阪西三国3丁目店まで80ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート　西三国四丁目店まで160ｍ
【スーパー】業務スーパー　新大阪三国店まで796ｍ
【スーパー】イオンタウン淀川三国まで860ｍ
【ディスカウントショップ】ジャパン　東三国店まで1626ｍ
【ホームセンター】コーナン　東三国店まで1717ｍ
【ホームセンター】ホームセンターコーナン　東三国店まで1832ｍ
【前面道路含む現地写真】陽当たりなど実際に現地にてお確かめ頂けます◎
【前面道路含む現地写真】陽当たりなど実際に現地にてお確かめ頂けます◎
【3階・洋室6帖】大きな窓から光が入る明るいお部屋。白を基調とした内装で、どんなインテリアにもなじみやすいシンプルな空間です。
【3階・洋室5帖】シンプルな内装だからこそ、お好みのインテリアで自由にアレンジが楽しめます。
【1階・洋室5帖】シンプルで落ち着いたお部屋。白を基調にしたシンプルな空間はアレンジ自由自在◎
【和室】やわらかな日差しが差し込む明るい和室。畳の香りが心地よく、くつろぎの時間を過ごせる落ち着いた空間です。

物件の基本情報

所在地	大阪府大阪市淀川区西三国3丁目
交通	阪急電鉄宝塚線三国徒歩5分大阪市営地下鉄御堂筋線東三国徒歩21分
価格	3,580万円
間取り	4LDK	構造及び階数	鉄骨造 3階建て
建物面積	91.97m²	土地面積	51.80m²(登記簿)
代表的な接道	一方私道北西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成9年12月 (築27年)
登録日	2025年9月15日	有効期限	2025年12月11日（あと11日)
前回情報更新日	2025年11月27日	次回情報更新日	2025年12月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●所有権 ●上下水道 ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●和室 ●3階建て以上 ●鉄骨系 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	80%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 私道北西 4m ) ・各居室5帖以上で広々としたお家です♪ ■大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩21分／自転車7分 ■周辺環境・三国小学校：徒歩8分・三国中学校：徒歩6分 ■【リフォーム内容】■ 畳表替え／襖貼替え／洗面台・ユニットバス新調／温水洗浄機能付便座新調給湯器・システムキッチン新調／モニターホン取替え／スイッチ・コンセント類新調バルコニー防水工事／ハウスクリーニングetc... 景観法

物件のリフォーム情報

水回り	2025年10月キッチン、浴室、トイレ
内装	2025年10月畳

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立三国小学校 640ｍ
中学校	大阪市立三国中学校 480ｍ
コンビニ	80ｍ
スーパー	960ｍ
商店街	1,626ｍ
その他	くじら保育園三国園 400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ＳＥＩＭＵ
所在地: 大阪府大阪市鶴見区緑1丁目5-7
免許番号: 大阪府知事(2)第59151号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 77204-2301
物件番号: 1234500005501
自社管理番号: 43773
無料通話: 0037-634-56580
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-060-716

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