エステムコート学園前ラフィーネ(中古マンション) 1,790万円 4LDK [17763132] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

エステムコート学園前ラフィーネ 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,790万円（月額7,500円/月額12,901円）

間取り： 4LDK

交通情報：

近鉄難波・奈良線富雄徒歩9分
近鉄難波・奈良線学園前徒歩15分

Point: ☆近鉄富雄駅徒歩9分、近鉄学園前駅徒歩15分♪☆スロップシンク付き南東向きバルコニー♪☆各居室5帖以上の4LDK♪☆室内丁寧にご利用されています♪☆エントランスから住戸まで階段無し♪

近鉄富雄駅より徒歩9分、近鉄学園前駅より徒歩15分。エントランスから住戸まで階段無し、階下に住戸が無くファミリー層にも嬉しい4LDK♪
マンション入り口は植栽もありお手入れされた空間です♪
室内のご見学や周辺環境など、ぜひ担当までお問合せくださいませ♪
間取り
リビング部には床暖房付きです。底冷えする奈良の冬の日も足元からポカポカあったかいです♪
LDKは南東向きのバルコニーに面しています。リビング部には床暖房付きです♪
リビングからはキッチンのコンロ部が見えない造りになっています。お料理に集中したい方に嬉しいです♪
リビングの様子を見ながら食事の準備が可能な対面式キッチンです。カウンター付きでお料理の配膳がしやすく、豊富な収納も嬉しいポイントです♪
キッチンはタイル調でオシャレな空間を演出。3口ガスコンロでお料理の時短にも役立ちます♪キッチンからは和室の様子も見ることが出来ます♪
洗面スペースには一枚鏡洗面台が設置されています。空間を視覚的に広く見せる効果があり、洗面スペースがスタイリッシュに感じます♪
吊戸棚と洗面下の収納があり、お風呂用品のストックなどに役立ちます♪
丁寧にお手入れされたバスルームです。ホワイトベースで清潔感のあるカラーリングで、ダークカラーの床がアクセントになっています♪
浴室は手すり付きで万が一の時に安心です。丁寧にお手入れされた水回りです♪
トイレ部には可動棚や吊戸棚があり、トイレ用品のストックなどの置き場に役立ちます。ニッチ部としてちょっとしたインテリアを飾っても良いですね♪
落ち着いた色調のトイレです。水回りは丁寧にご利用、お手入れされています♪
5.2帖の洋室は南東向きのバルコニーに面しています。バルコニーはトランクルームとスロップシンク付きで便利です♪
全居室が5帖以上あり、収納スペースもあるため家族それぞれがプライベートな時間を過ごしていただけます♪
6.3帖の和室は、天袋付きの押入れ収納があります。和の空間でほっと一息つきたい時や、小さいお子様がゴロンと横になれる空間です♪
洋室各室には、クローゼット付きです。ご家族それぞれがプライベートな空間をお好みに利用いただけます♪
玄関ポーチに面する窓がついている洋室です。玄関を開けても、ポーチがあるので部屋の中が通行人から見えづらいです♪
洋室は各室窓に面しているので閉塞感を感じにくい造りとなっています♪
家族それぞれが自室として利用いただける、4LDKです。ファミリー層にも嬉しい間取りです♪
ちょっと足を伸ばしてゴロンと横になれる空間です。6.3帖ありゆったりとした空間です♪
スッキリとしお手入れされたエントランス部です。上質な空間を演出します♪
パラディ学園前徒歩19分。 1460m
イズミヤショッピングセンター学園前店徒歩8分。 600m
スーパーヤオヒコ富雄店徒歩10分。 800m
業務スーパー富雄店徒歩14分。 1120m
ファミリーマート奈良学園大和町店徒歩2分。 100m
マンションロビーはお待ち合わせも出来る空間となっています。シックで落ち着いた雰囲気です♪

物件の基本情報

物件名	エステムコート学園前ラフィーネ
所在地	奈良県奈良市学園中5丁目
交通	近鉄難波・奈良線富雄徒歩9分近鉄難波・奈良線学園前徒歩15分
価格	1,790万円
管理費	月額7,500円	修繕積立金	月額12,901円
間取り	4LDK	専有面積	75.69m²(壁芯)
バルコニー面積	10.97m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 6階建て所在階 2階
築年月	平成12年3月 (築25年)
登録日	2025年11月16日	有効期限	2025年12月6日（あと6日)
前回情報更新日	2025年11月29日	次回情報更新日	2025年12月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット不可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●光ファイバー ●ブロードバンド ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●バルコニー ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●タンクレストイレ ●和室 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●浴室乾燥機 ●トランクルーム ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	112戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◆近鉄富雄駅より徒歩9分、近鉄学園前駅より徒歩15分の立地で新生活♪ ◆全居室が5帖以上でファミリー層にも嬉しい4LDK、リビング床暖房付です♪ ◆バルコニーは南東向き、スロップシンク付で外用の洗い物に便利です♪ ◆玄関収納や各居室収納、バルコニーはトランクルームがあり、豊富な収納も特徴的♪ ◆マンションエントランスから住戸まで階段無し、朝のエレベーター待ち無し、階下に住戸無し♪

物件周辺施設までの距離

小学校	奈良市立三碓小学校 1,300ｍ
中学校	奈良市立富雄中学校 1,100ｍ
コンビニ	100ｍ
スーパー	600ｍ
ドラッグストア	630ｍ
その他	パラディ学園前 1,460ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社丸山不動産販売
所在地: 奈良県奈良市芝辻町4丁目6-8
免許番号: 奈良県知事(01)第004470号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)奈良県宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 30163-2308
物件番号: 1532480000156
自社管理番号: B01823-000235
無料通話: 0037-619-74636
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0742-93-6000

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