兵庫県姫路市別所町小林の中古一戸建て 4,380万円 2LDK [17723145] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

一戸建て

兵庫県姫路市別所町小林

価格： 4,380万円

間取り： 2LDK

交通情報：

山陽本線ひめじ別所徒歩16分

Point: モデルハウスお譲りします！展示の家具・照明・カーテン・エアコン付きです。好きな遊びや趣味に没頭できる住まいの提案。遊びゴコロ満載のガレージハウスです。

モデルハウスをお譲りします。スーパー、ひめじ別所駅まで徒歩15分以内と便利な住環境。現地案内は、週末・平日問わず随時お任せください。
マリブ風「ガレージハウス」は遊びゴコロ満載♪嬉しいオール電化！資料請求や現地へのご案内は、お気軽にお問合せください。
天井を斜めにした勾配天井は、海外の住宅にある開放的な空間をイメージしたもの。梁がアクセントになったダイナミックな空間を演出しています。
配膳に便利なダイニングキッチン。お手伝いしてもらいやすい効率の良いスライド配膳が可能です。
ダイニングに併設のスタディコーナーは子供たちの宿題スペース。食事の用意をしながら見守り学習が可能です。
カップボード/キッチンとおそろいの扉でコーディネートされたカップボード。お気に入りの食器やキッチン小物、ストック食品もしまえます。また足元の一部に開口があるので、市販のゴミ箱もすっきりと収納できます。
部屋着なども仕舞える収納たっぷりの洗面室。帰宅後、脱衣室で部屋着に着替えたら、おウチ時間の始まりです。また、脱衣室は独立型なので、混み合う朝もスムーズに身支度できます。
浴室/浴室乾燥機付きで、入浴後に換気することで浴室のカビ抑制に。また雨の日や冬の洗濯にも役立ちます。
トイレ/高機能のスタイリッシュなトイレです。1階と2階にあるので、家族と使用する時間が重なっても安心です。
玄関ポーチからもガレージの様子を伺えます。愛車とガレージを、来訪者にさりげなく自慢できる仕様です。
廊下からアクセスができるバルコニーなので、物干しに便利です。
壁は外壁と同じ素材なので水に強く、ちょっとしたクルマいじりや、メンテナンススペースに活躍するインナーガレージです。車だけでなく、バイクや自転車など様々なガレージとしても重宝します。
JRひめじ別所駅　徒歩15分
別所小学校　約1440ｍ
東中学校　約2470ｍ
チコハウスあおぞら保育園　約620ｍ（徒歩8分）
スーパーセンタートライアル姫路店　約520ｍ（徒歩7分）
ウエルシア姫路別所店　約1350ｍ
イオンタウン姫路別所ショッピングセンター　約1720ｍ
別所南公園　約460ｍ（徒歩6分）
石川病院　約1350ｍ
ガレージのすぐ傍にあり、ガレージと仕切れるので、部屋の温度は快適な状態で、横目で車を確かめながらネットでパーツを検索するのに便利です。床は土間仕上げなので観葉植物の世話や水やり場所等にも最適です。
リビング上部の窓は2階の廊下と繋がり、リビングの様子を垣間見ることが出来ます。2階から見たリビングは、まるでピットのよう。
KATSUMIの家は、耐震等級3に、揺れを抑える制震装置をプラスした耐震設計を全棟標準採用しています。耐震等級3は、避難所として指定される病院や警察署と同等レベルの強度です。
ZEH水準住宅は「断熱等性能等級５」かつ「一次エネルギー消費量等級６」に適合する省エネ住宅です。高い断熱性や高効率設備を採用することで光熱費の負担が軽減され長期的に見て経済的にお得です。
給湯機、システムキッチン、システムバス、温水洗浄トイレの住宅設備機器の故障や不具合について、メーカー保証同等のサービスを最長10年まで受けられます。※保証内容の詳細はお問い合わせください。
ZEH住宅は、太陽光発電・省エネ設備等を導入した高断熱仕様の住宅です。光熱費削減・災害時の非常電力、ヒートショック対策など様々なメリットがあります。
現地案内は、週末・平日問わず随時お任せください。ローン相談もご遠慮なく。資料請求はいつでもどうぞ。詳しい資料をお届けいたします。ご連絡なく訪問はいたしませんのでご安心ください。
小さいお子様連れでもご安心して来店ください。オムツ交換台や打ち合わせスペースにはキッズスペースを完備しています。
同じぐらいの大きさに間仕切ることができるので、子供が独立したら夫婦それぞれの部屋を持つことが出来きます。趣味が増えても、ライフスタイルが変わっても永く住むことができる個室計画です。

物件の基本情報

所在地	兵庫県姫路市別所町小林
交通	山陽本線ひめじ別所徒歩16分
価格	4,380万円
間取り	2LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	113.92m²	土地面積	191.81m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北東 8m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和6年1月 (築1年)
登録日	2025年8月11日	有効期限	2025年12月9日（あと10日)
前回情報更新日	2025年11月25日	次回情報更新日	2025年12月13日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●ガスその他 ●下水 ●太陽光発電システム ●専用バス ●専用トイレ ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●家具・家電付き ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●フラット35・S適合証明書 ●耐震構造（新耐震基準適合） ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●節水型トイレ ●浄水器・活水器 ●パントリー ●LDK15帖以上 ●スマートキー ●省エネ給湯器 ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●全室フローリング ●ガレージ ●2階建て ●木造 ●地盤調査済 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●複数路線 ●オンライン相談可
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●オール電化 ●追焚機能 ●浴室乾燥機
物件の状況	●現地内覧可能
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北東 8m ) 「シェアでんき」による太陽光設置※　耐震等級3。LDKに家具・照明・カーテン・エアコン（1台）付きで新生活をサポート！　//最短10分//短時間でもご案内致します(^^)/　お客様のご都合に合わせて、ご希望の情報をご案内致します。是非、お客様のご希望をお聞かせください。お時間の許す限りご案内させて頂きます。 22条区域、別所地区地区計画

物件周辺施設までの距離

小学校	姫路市立別所小学校 1,440ｍ
中学校	姫路市立東中学校 2,470ｍ
コンビニ	1,280ｍ
スーパー	520ｍ
病院	1,350ｍ
公園	460ｍ
ドラッグストア	1,350ｍ
銀行	910ｍ
その他	チコハウスあおぞら保育園 620ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社勝美住宅　姫路店株式会社　勝美住宅
所在地: 兵庫県姫路市東延末2丁目2番地
免許番号: 兵庫県知事(11)第400281号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 57670-2303
物件番号: 1110710006459
自社管理番号: 5282-4832
無料通話: 0037-634-06883
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-079-280

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。