レックスマンション浅香山(中古マンション) 2,498万円 4LDK [17723077] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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マンション

レックスマンション浅香山 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,498万円（月額14,100円/月額23,190円）

間取り： 4LDK

交通情報：

南海高野線浅香山徒歩4分
阪堺電気軌道阪堺線高須神社徒歩13分

Point: 【新価格】＼リフォーム済・保証付／南海高野線浅香山駅まで徒歩4分！80.25ｍ2の広々4LDK。専用ポーチのある角部屋で、プライバシーも守られ、キッチンやバスルーム、玄関にも窓があり明るいお部屋です♪

レックスマンション浅香山　外観
外観
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和室を開放すればさらに広々としたリビングに。用途に合わせて広々と使える暮らしやすい間取りが魅力です。
食洗機・浄水器付の家事がはかどる高機能キッチンは新調済み。ディープグレーのカラーがスタイリッシュ。
収納力がある使いやすいキッチンで料理時間を楽しく♪　調理も配膳もスムーズなカウンターキッチンです。
南東向きの窓から光が差し込む快適な洋室1。シンプルで飽きがこず、家具の配置もしやすい空間です。
グレーのアクセントクロスが落ち着いた雰囲気の洋室2。リフォームでまっさらのお部屋になりました。
子供部屋や書斎にもなる約5帖の洋室2。室内のクローゼットは新調済みです。
洗面台には大きな三面鏡があり身支度が快適に。床や天井クロスは貼替え済みでピカピカ♪
窓付きで明るく換気も良好なバスルーム。新調済みのシステムバスと浴室乾燥機がうれしいポイント。
清潔感あふれる温水洗浄便座付きの新品トイレで快適。優しい色合いのアクセントクロスが素敵。
洋室1のクローゼットは収納力もばっちり。仕事部屋や寝室など多用途にお使いいただけます。
下駄箱は新調済み。靴をきっちりと収納でき、玄関をきれいに保てます。
玄関に窓があるのはうれしいポイント。明るさを保て、明るい気分になれます。
独立感のある玄関ポーチで安心感あり。角部屋で人目が少ないのも魅力です。
リフォームできれいに生まれ変わった洋室1。ブルーグレーのアクセントクロスが上質な雰囲気を演出します。
廊下にも玄関横の窓から光が差し、明るく気持ちのいい廊下。リフォーム済みで清潔感あり。
バルコニーは南西向きで日当り良好です。
【小学校】堺市立錦綾小学校まで330ｍ
視界を遮らず遠くまで見渡せる眺望で心をリフレッシュ。見晴らしの良さが暮らしを彩ります。
大きな窓と白を基調とした内装のリビングダイニング。明るく開放的な空間です。
半帖畳がおしゃれなリフォーム済みの和室。寝室や客間にぴったりの落ち着きのあるお部屋です。
コンパクトながら大きな窓が魅力の洋室3。ワークスペースや趣味部屋などにおすすめです。
洋室3には柱を活かした収納スペース付き。リフォーム済みのお部屋で気持ちよく過ごせます。
エントランス
エントランスホール
オートロックシステム
駐輪場
駐車場

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	レックスマンション浅香山
所在地	大阪府堺市堺区南清水町3丁
交通	南海高野線浅香山徒歩4分阪堺電気軌道阪堺線高須神社徒歩13分
価格	2,498万円
管理費	月額14,100円	修繕積立金	月額23,190円
間取り	4LDK	専有面積	80.25m²(壁芯)
バルコニー面積	9.45m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 4階
築年月	平成7年3月 (築30年)
登録日	2025年8月20日	有効期限	2025年11月7日（あと4日)
前回情報更新日	2025年10月29日	次回情報更新日	2025年11月17日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●シューズボックス ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	47戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	※専用ポーチ3.00m2/室外機置場0.96m2 お悩みやご希望にあわせてぴったりなご提案をいたします。資金計画や住宅ローンのご相談も承ります！気になる物件をまとめてご案内も可能です。住まい探しはフジ住宅おうち館におまかせください♪

物件のリフォーム情報

水回り	2025年06月キッチン、浴室、トイレ
内装	2025年06月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）分電盤新調

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	堺市立錦綾小学校 330ｍ
中学校	堺市立浅香山中学校 700ｍ
コンビニ	170ｍ
スーパー	590ｍ
その他	松本内科クリニック 110ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

フジ住宅株式会社「おうち館」
所在地: 大阪府岸和田市作才町1丁目10-20
免許番号: 国土交通大臣(13)第2430号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 11396-2300
物件番号: 1034580006849
自社管理番号: 30957
無料通話: 0037-634-00343
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-24-8373

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