ネオハイツ大和の辻(中古マンション) 3,490万円 2LDK [17692165] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ネオハイツ大和の辻 13階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,490万円（月額8,600円/月額13,900円）

間取り： 2LDK

交通情報：

仙台市地下鉄東西線卸町徒歩3分
常磐線仙台バス10分卸町駅降車徒歩5分

Point: ◎地下鉄東西線「卸町」駅より徒歩3分の好立地　◎13階南向きにつき陽当たり良好な2LDK　◎新規内装リノベーション物件　◎アフターサービス保証付き

仙台市地下鉄東西線「卸町」駅より徒歩3分の好立地マンションです。
新規内装リノベーション物件です。13階南向きにつき陽当り・眺望良好な3LDK　
約16.5帖のLDK。13階南向きにつき、陽当り・眺望・通風良好で、明るい室内です。
キッチンからリビング全体を見渡すことができます。各居室では独立性を保ちながらも、リビングでは家族が一緒に寛げる空間に。お子様が成長した後も、大切な時間をお過ごしいただけますね。
大きな掃き出し窓から採光が隅々まで行き渡る明るい空間です。
人気の横長設計となっているので、ダイニング機能とリビング機能が分けやすいのが特徴です。奥行きもあるので開放感を演出してくれます。
リビングを見渡せる対面式キッチンは、家事をしながらご家族と会話したり、テレビを見ながらと、毎日の家事を楽しく行えます。
食器洗浄機を標準装備。家事の負担を大幅にカットし、時間のゆとりを生み出します。大切なご家族との団らんのひとときを満喫することができます。
約5.6帖の洋室。リビングに隣接した洋室は、急な来客時にはお泊まりスペースとしての利用も可能。また、小さなお子様とのお昼寝や、ご自身の休息の場としても使えそうですね。
心身共にリラックスできるようゆとりのスペースを確保しております。
約4.7帖の洋室。リビングから離れているので、集中して作業するお部屋としての利用も良いですね。
宿題をしたり、リモートワークに勤しんだり。落ち着いた雰囲気の中でゆっくりと思考を巡らすことができます。お子様が成長した後も独立した空間として利用可能です。
気持ちの良い朝はキレイな洗面所から。鏡裏の収納でモノが出がちな洗面所もスッキリ片付きます。
心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保しております。
ウォシュレット機能付きのトイレは壁掛けリモコンの上位グレードを採用。便座がスッキリした印象となり、限られた空間を広く見せる効果があります。
廊下にはシェルフ棚を完備。日用品や防災グッズのストックなどに便利です。
高さのある収納を設け、ご家族皆さまのお履き物をしっかりと収納できます。
玄関からLDKまでを繋ぐ一直線の廊下で、風通しを確保。玄関ドアを開けるだけで、家中の空気を効率的に入れ替えられます。
バルコニーには物干し金物を装備。リビング・ダイニングに面している為、空間の広がりを感じさせてくれるスペースとなっております。
クオリティフードストア仙台原ノ町ピボット徒歩6分。 450m
西友大和町店徒歩2分。 160m
セブンイレブン仙台大和町4丁目店徒歩1分。 80m
ツルハドラッグ大和町東店徒歩2分。 130m
仙台市立大和小学校徒歩8分。 580m
仙台市立蒲町中学校徒歩13分。 1010m
やまとまちあから保育園徒歩2分。 110m
東北医科薬科大学若林病院徒歩14分。 1080m
卸町郵便局徒歩12分。 850m
卸町公園徒歩16分。 1210m
住戸からの眺望。風通しが良く、お洗濯物も早く乾きそうです。毎日のお洗濯が楽しみになりそうです。

物件の基本情報

物件名	ネオハイツ大和の辻
所在地	宮城県仙台市若林区大和町4丁目25-22
交通	仙台市地下鉄東西線卸町徒歩3分常磐線仙台バス10分卸町駅降車徒歩5分
価格	3,490万円
管理費	月額8,600円	修繕積立金	月額13,900円
間取り	2LDK	専有面積	71.41m²(壁芯)
バルコニー面積	9.69m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 13階
築年月	平成8年9月 (築29年)
登録日	2025年7月31日	有効期限	2025年11月9日（あと6日)
前回情報更新日	2025年11月2日	次回情報更新日	2025年11月17日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット不可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●耐震構造（新耐震基準適合） ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●LDK15帖以上 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●エレベーター
物件の状況	●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	62戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	【リノベーション内容（2025年10月）】　［新規交換］　・システムキッチン(食洗機新規取付け)　・ユニットバス　・洗面化粧台　・トイレ　・建具　［新規貼替］　・クロス全室　・床材　［その他］　・ハウスクリーニング

物件のリフォーム情報

水回り	2025年10月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2025年10月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	仙台市立大和小学校 580ｍ
中学校	仙台市立蒲町中学校 1,010ｍ
コンビニ	80ｍ
スーパー	160ｍ
病院	1,080ｍ
公園	1,210ｍ
ドラッグストア	130ｍ
その他	クオリティフードストア仙台原ノ町ピボット 450ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社タカラレーベンリアルネット　仙台センター
所在地: 宮城県仙台市青葉区中央2丁目2-6 三井住友銀行仙台ビル8階
免許番号: 国土交通大臣(02)第008967号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 17795-2300
物件番号: 1495570001546
自社管理番号: B01511-001663
無料通話: 0037-634-59517
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-107-007

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