栃木県下都賀郡壬生町緑町1丁目の中古一戸建て 3,498万円 4LDK [17646582] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

栃木県下都賀郡壬生町緑町1丁目

価格： 3,498万円

間取り： 4LDK

交通情報：

東武宇都宮線おもちゃのまち徒歩3分
東武宇都宮線国谷徒歩24分

Point: ◆東武宇都宮線「おもちゃのまち駅」徒歩3分です♪ ◆18帖以上の広いリビングが魅力です。 ◆駐車3台可能 ◆全室南向き ◆大満足の南側道路接道！ ◆近隣物件もご紹介も可能です！ ◆ZEH水準の断熱性能

スタイリッシュで個性も感じられる洗練された外観、シンプルながら飽きの来ないデザインです　
広々LDKには対面キッチンを採用。開放感あふれる暮らしになります。家族構成やライフスタイルなどに合わせて柔軟に対応できる間取りが魅力です。
大きな窓から射し込むあたたかな陽光とナチュラルな木目の床やインテリアがやわらかな雰囲気のリビングルームです。
家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。
二面採光で太陽光が部屋に入りやすく、日中はとても明るいです。
ベッドと勉強机を置いてちょうどいい広さです。各居室に収納スペースを完備しているので、収納家具を置かずにお部屋が片付き、すっきりと使えます。
大きく使い勝手の良い三面鏡です。三面鏡の裏側は小物の収納に便利なキャビネット仕様です。
1日の疲れを癒やすバスタイムはゆったりお風呂に浸かって至福の時間です。
細かな温度調節ができ、清潔・快適に使用できる温水洗浄機能付トイレを採用しています。
【収納】現地完成写真。しっかり収納がついております！
適材適所に収納があります。
白を基調としたスタイリッシュな玄関。シューズクロークを完備するなど実用性も高いです。
階段は手すり付き・折り返し設計。安全性の確保はもちろんのこと、住む人にとって上りやすく不便を感じない造りです。
晴れた日は布団や毛布、シーツなどを干せて布団の清潔感も保てます。天日干しは肌触りが気持ちいいですよね。
家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。
無駄な飾りがなく玄関ドアと窓のみでまとめられて印象的なデザインが目を引きます。
ゆったりとした駐車スペースです。実際のお車の車種とあわせて現地でご確認ください。
南側道路の土地は、日中の日当たりが良く、室内を明るく保てます。特に冬場は、太陽の光で部屋を暖めることができ、暖房費の節約にもつながります。
前面道路の現地完成写真です。ゆとりのある道幅や楽々駐車など、現地でご確認ください。
バルコニーからの眺望です。バルコニーで青空をあおぐひと時は、暮らしのちょっとしたスパイスです。
南に面した洋室は陽光ふりそそぐ明るい室内、2面採光で明るい印象の空間で開放感があります。
ハンズフリーのモニター付きインターホンです。玄関まで行かずに訪問者の姿を確認できるだけでなく、防犯にもつながるとても便利なアイテムですね。
大きな窓から射し込むあたたかな陽光とナチュラルな木目の床やクロスがやわらかな雰囲気のダイニングルームです。“暮らし”を想像してみてください。
広々としたお庭空間で花や野菜、植物を育てることにより、暮らしのなかで四季を感じることができます。お好みでカスタマイズはいかがでしょうか。
リビング、ダイニングの窓から光が入る明るいLDKです。
窓シャッターは災害や遮熱・防寒・防音・安眠など多くのメリットがあります。防犯対策としても効果的です。　シャッターは設置してあるだけで、視覚的な防犯効果が期待できます。
洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。洗面化粧台には豊富な収納を設けています。
ランドリースペースは家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。
オートバスリモコンです。スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができるシステムが付いています。浴室以外からでも楽々操作が出来ます♪
リビングとダイニングが一続きだからこその一体感は、毎日の暮らしにゆとりを与えます。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	栃木県下都賀郡壬生町緑町1丁目
交通	東武宇都宮線おもちゃのまち徒歩3分東武宇都宮線国谷徒歩24分
価格	3,498万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	105.45m²	土地面積	173.24m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和7年10月
登録日	2025年7月14日	有効期限	2025年11月15日（あと13日)
前回情報更新日	2025年10月31日	次回情報更新日	2025年11月16日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●駐輪場あり ●耐震構造（新耐震基準適合） ●所有権 ●見学可能 ●上下水道 ●LDK15帖以上 ●駐車場3台以上 ●2階建て ●木造 ●平坦地 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能
位置	●低層住宅地
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南西 4m ) ●プレカット工場は職人等の技量や建築現場の気象条件等の様々な不安定要素に左右されず、精度の高い部材を安定して調達できます。 ●安心の30年定期点検サポート。 ●第三者機関による地盤調査実施しております。 ●土地の仕入からデザイン・設計・施工・販売・アフターサービスまで一貫体制で取り組んでいます。 ●多数の表彰実績。 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。 ※建築基準法22条区域　※道路斜線制限　※北側斜線制限　※日影による中高層の建築物の制限(一種)3ｈ-2h　測定高1.5ｍ　※絶対高さ制限(10ｍ)　※栃木県景観条例　※宅地造成及び特定盛土等規制法

物件周辺施設までの距離

小学校	壬生町立睦小学校 1,323ｍ
中学校	壬生町立南犬飼中学校 1,990ｍ
コンビニ	899ｍ
スーパー	697ｍ
病院	986ｍ
ドラッグストア	450ｍ
商店街	1,217ｍ
その他	独協医科大学前簡易郵便局 594ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

LIXIL不動産ショップ　小金井不動産株式会社　鶴田店
所在地: 栃木県宇都宮市鶴田町1366-1
免許番号: 栃木県知事(17)第62号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)栃木県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 52351-2300
物件番号: 1244290021794
自社管理番号: 159138
無料通話: 0037-634-73777
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-008-858

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