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マンション

神戸駅前マーチハイム 10階

価格 (管理費/修繕積立金) :
3,650万円 (月額11,850円/月額16,500円)

間取り : 3LDK

交通情報 :
  • 東海道本線 神戸 徒歩3分
  • 神戸高速鉄道東西線 高速神戸 徒歩5分
Point
ファミリーにおすすめ!高層階10階 南西角部屋で陽当たり良好。2025年4月下旬リフォーム済。全居室6帖以上。専有面積87.61m2。JR神戸駅から徒歩3分、高速神戸駅から徒歩5分。
  •  JR神戸駅から徒歩3分、ハーバーランド駅から徒歩4分、高速神戸駅から徒歩5分のSRC(一部RC)造の11階建。バイク置場・駐輪場有り。スーパーまで徒歩4分。大型商業施設umieまで徒歩9分。 

  •  高層階10階 南西角部屋で陽当たり・通風良好の3LDK。2025年4月下旬リフォーム完了。全居室6帖以上。全居室フローリング。全居室収納有り。洋室は玄関から直接居室に入る間取り。水回り機能充実。 

  •  約16.5帖LDKは洗練された上品さで落ち着いた空間。縦長リビングなので家具をレイアウトしやすい。家具を置くとこんな感じになります。(家具・調度品は販売価格には含まれません) 

  •  約16.5帖LDKはナチュラルモダンスタイル。他にフレンチシックスタイルなど、設置するインテリアによって様々なスタイルを楽しむことができます。2025年4月下旬クロス・フローリング張替え、建具新調。 

  •  友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるL型カウンターキッチン。腰壁付なのでダイニング側からは手元や調理用具が見えず料理に集中できます。3口ガスコンロ据置き。浄水器・食洗機付。 

  •  消し忘れや煮こぼれなどのうっかりミスを防いでくれる、賢いSIセンサーコンロ。3口コンロなので、たくさん調理する時や急なお客様や急いでいるときにも役立ちます。2025年4月下旬システムキッチン新調。 

  •  洗い物に時間を拘束されない食洗機。高温で洗う為すっきりするので肉などの油汚れやバターなどさっぱりと洗いあがり、片づけが苦になりません。上から楽な姿勢で食器を出し入れできるスライドオープンタイプ。 

  •  約7.2帖洋室は玄関から直接居室に入ることのできる間取り。バルコニーへ出入り可。バルコニーに面しているので明るく開放感があります。ウォークインクローゼット付でお部屋すっきり。2面採光。 

  •  約6.4帖洋室は玄関から直接居室に入ることのできる間取り。バルコニーへ出入り可。バルコニーに面しているので明るく開放感があります。クローゼット付でお部屋すっきり。 

  •  約6.5帖洋室は玄関から直接居室に入ることのできる間取り。リビングを通らずに個室へ行けるためプライバシーが保たれやすく来客時も安心。壁面クローゼット付。2025年4月下旬クロス・フローリング張替え。 

  •  収納豊富な洗面化粧台。鏡の中に収納スペースがあるので、鏡を閉じるとすっきりします。水栓が洗面の背面についていて掃除もらくちん。2025年4月下旬洗面化粧台新調、クッションフロア貼替え。 

  •  シンプルモダンスタイルの浴室。壁は金属ベースなので、マグネット収納も使えて便利。衣類の乾燥、浴室内の暖房といった機能を備えた浴室暖房乾燥機をビルトイン。2025年4月下旬ユニットバス新調。 

  •  ウォシュレット付トイレ。手洗い付なのでドアノブを常に綺麗な手で触ることができます。洗面室とおそろいのストライフ柄のアクセントクロスがオシャレ。上部収納有り。オート洗浄機能付。 

  •  約7.2帖洋室にあるウォークインクローゼット。上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利。取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい。足元には引き出しや衣装箱なども収納することができます。 

  •  日用品のストック・掃除用具・防災グッズの収納など、様々な使い道のある廊下にある収納。自由にレイアウトを変えられて便利な可動棚。2025年4月下旬フローリング張替え。 

  •  ナチュラルスタイルの玄関。シューズボックス付。カウンターはアロマやアルコール消毒液を置いたり、小さなインテリアを飾ったり、様々な活用方法があります。2025年4月下旬フロアタイル貼り。 

  •  高層階10階 バルコニーからの眺望 

  •  高層階10階 南東向きバルコニーで陽当たり良好。約6.5帖洋室以外バルコニーに面しているので明るく開放感があります。 

  •  24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。暖房機能でヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心。夏に嬉しいさわやか涼風運転付。 

  •  来訪者をTVモニターで確認でき防犯面も安心なTVモニター付インターホン。録画機能付なので、留守中にどんな人が訪ねてきていたのかもちゃんと把握できるので安心。 

  •  エントランス。小学校まで徒歩5分なのでお子様の通学も安心。コンビニエンスストア・スーパー郵便局まで徒歩5分以内で生活施設充実。 

  •  バイク置場(月額300円〜500円)、駐輪場(月額100円。基本1住戸1台のみ。ただし2台目のみ中庭であれば無料で駐輪可能)♪空き要確認。料金は変更する場合がございます。 

  •  JR神戸駅 240m。デュオ神戸・ハーバーランドの最寄り駅。在来線の全列車が停止。駅周辺には、大型商業施設umieやモザイクなど商業施設も充実。ショッピングや外食に便利。 

  •  神戸市立湊小学校 350m(徒歩5分)なのでお子様の通学も安心。教育目標「一つ上をめざす 心と力を合わせて」。努力目標「いい顔・いい声・いい心 あきらめない子 おうえんする子」。 

  •  神戸市立湊翔楠中学校 1000m。特別支援教育に重点を置いた学校。校訓「共に生きる」。湊翔楠中学校教育のめざすもの「信頼される学校・生徒が生き生きする学校」。児童数は566人(2024年度調べ)。 

  •  KOHYO神戸店 250m(徒歩4分)なので食材が足りなくなってもすぐ買いに行くことができます。営業時間7:00〜23:00までなので、帰りが遅くなっても安心。JR神戸駅降りてすぐ。 

  •  コーナンハーバーランド店 1000m。営業時間9:30〜21:00(日曜のみ9:00〜)。日曜大工用品・園芸用品・生活雑貨・ペットショップなどがあります。 

  •  神戸博愛病院 700m。内科・外科・皮膚科・放射線科など様々な診療科があります。健康診断や人間ドッグも受けることができます。 

  •  umie 350m。ファッションやグルメなど様々な大型専門店など200種類以上の店舗が勢ぞろい。スーパーのイオンもあります(営業時間9:30〜21:30)。 

  •  来客駐輪場有り。自転車・原付バイク以外は駐輪禁止。管理室窓のファイルに使用日時・訪問部屋番号・駐輪者氏名記入要。 

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名 神戸駅前マーチハイム
所在地

兵庫県神戸市中央区相生町4丁目

交通
  • 東海道本線 神戸 徒歩3分
  • 神戸高速鉄道東西線 高速神戸 徒歩5分
価格

3,650万円

管理費 月額11,850円 修繕積立金 月額16,500円
間取り 3LDK 専有面積 87.61m2(壁芯)
バルコニー面積 10.80m2 バルコニー向き 南東
構造及び階数 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建て 所在階 10階
築年月 昭和56年1月 (築44年)
登録日 2025年7月13日 有効期限 2025年7月27日 (あと7日)
前回情報更新日 2025年7月13日 次回情報更新日 2025年8月3日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり
  • 新築
  • 2階以上の物件
  • 低層
  • タワー
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 角部屋
  • オール電化
  • リノベーション物件
位置 2階以上 角部屋
その他 ペット不可 コンロ二口以上 コンロ三口以上 食器洗い乾燥機 給湯 公営水道 都市ガス 下水 専用バス 専用トイレ バス・トイレ別 シャワー付洗面化粧台 温水洗浄便座 洗面所独立 全居室収納 クローゼット シューズボックス フローリング バルコニー 室内洗濯機置場 リフォーム物件 バイク置き場あり 駐輪場あり 所有権 見学可能 浴室暖房 ガスコンロ設置済 浄水器・活水器 ガスコンロ リフォーム・リノベーション済 LDK15帖以上 全室フローリング 鉄筋系 コンビニ 400m以内 商店街 800m以内 複数路線 子育てに便利な施設が充実 オンライン相談可
セキュリティ 防犯カメラ TVモニタ付インターホン
キッチン コンロ三口 システムキッチン カウンターキッチン
設備・サービス 浴室乾燥機 ウォークインクローゼット エレベーター
物件規模 総戸数・総区画数30以上
周辺環境 スーパー 800m以内 コンビニ 800m以内 小学校 800m以内 総合病院 800m以内

物件の詳細情報

総戸数 31戸 駐車場
土地権利 所有権
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
修繕積立基金 保証金または敷金
権利金 施設費用/償却費
その他費用
引渡し 相談 現況 空家

管理 管理方式:巡回、 管理組合:−、 管理会社名:−、 管理形態:−、 管理員:−
取引形態 仲介
設備
備考 ウォークインクローゼットなど収納豊富でお部屋すっきり。各洋室は玄関から直接居室に入ることのできる間取り。L字型カウンターキッチン(3口ガスコンロ・浄水器・食洗機)。トイレ(ウォシュレット付・オート洗浄)。24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。TVモニター付インターホンで防犯面も安心。小学校・スーパーまで徒歩5分以内など生活施設充実。大型商業施設Umieまで徒歩9分。

物件のリフォーム情報

水回り 2025年04月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新調、給湯器・洗濯パン新調。
内装 2025年04月
壁、天井(クロス、塗装等)、全室クロス張替、床(フローリング等)、建具(室内ドア等)
建具・照明器具、クロス・フローリング張替え、フロアタイル貼り(玄関)、クッションフロア貼り(洗面室…
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校
  • 神戸市立湊小学校 350m
  • 中学校
  • 神戸市立湊翔楠中学校 1,000m
  • コンビニ
  • 150m
  • スーパー
  • 250m
  • 病院
  • 700m
  • 公園
  • 550m
  • ドラッグストア
  • 289m
  • 銀行
  • 550m
  • 商店街
  • 800m
  • その他
  • 神戸相生郵便局 176m
  • 情報提供元:株式会社LIFULL

    物件取り扱い会社

    ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 三宮駅前 株式会社ミリオン観光
    所在地: 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目7-18 M.H.BLDG.9F
    免許番号: 兵庫県知事(02)第011923号
    所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
    お問い合わせ番号: 78873-2305
    物件番号: 1386490001103
    無料通話: 0037-634-27227
     ※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
     ※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
    TEL: 0120-920-087

    直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。

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