コスモシティ森林公園2番館(中古マンション) 2,580万円 3LDK [17621137] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

コスモシティ森林公園2番館 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,580万円（月額6,770円/月額8,350円）

間取り： 3LDK

交通情報：

阪急電鉄京都線上新庄徒歩6分
阪急電鉄千里線下新庄徒歩13分

Point: ■リフォーム済■月々7万円台■上新庄駅徒歩6分■小学校徒歩9分

■上新庄駅まで徒歩6分！■通学や通勤にも便利な立地です◎■是非お早めにお問い合わせください♪
間取り
■セミオープンのキッチンなので、リビングを広々とお使いいただけます♪■白を基調とした明るいリビングはご家族が自然と集まる空間になりますね♪
■リビングにはオシャレなダウンライトを設置！■ダウンライトは埋め込み式なのでホコリが溜まりにくくお掃除もラクラクです！
■廊下とリビングの2か所から出入りしていただけます！■L字型のキッチンはコンロとシンクの位置が近く、体の向きを少し変えるだけで料理ができるので、料理のスピードもアップしそうですね！
■4．6帖洋室■こちらのお部屋には壁一面を使った大容量のクローゼットがございます！■造り付けのクローゼットは地震の揺れで倒れる心配がなく、防災面でも安心です！
■4．6帖洋室■フローリングは、飲み物などをこぼしてもサッとひと吹きで汚れがとれるのでお掃除が楽々です！
■嬉しい三面鏡の洗面台！■三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります！
■壁の一部がアクセントパネルになっており、おしゃれな空間を演出しています！■キレイなお風呂でゆっくりとおくつろぎください♪
■嬉しい温水便座付きトイレ！■寒い冬でも便座を温めることができるので、快適にご使用いただくことができます！
■お洋服はもちろん、小物や季節家電も収納できてお部屋がスッキリと片付きます！
■リビング入り口には扉付き収納があります！上には小物を置いたり、インテリアを飾ったりできます！
■玄関の奥行きを生かして、3枚扉分のローシューズボックスを設置しています！■シューズボックスは、飾り棚としてもご使用いただけます！
■4．4帖洋室■こちらのお部屋は、リビングを通らずに入室することができます！■書斎や趣味のスペースとしてもお使いいただけますよ！
■4．4帖洋室■子供部屋や寝室などにお使いいただける洋室は2部屋ございます！
■6帖和室■寝室や客間、キッズルーム、仏間など一部屋あるだけでいろいろな用途にお使いいただけます！
■押し入れは奥行きがあるので、季節ものの家電や寝具もスッキリと収納できます！
■西向きバルコニー！■自然の日g￥借りがしっかりと差し込むので、毎日の洗濯物もきれいに乾きそうですね！
■玄関ドアに網戸のドアがついてます！■風通しが確保されカビや結露を防ぎ、季節を問わず快適な環境を維持できます！■鍵もあるので防犯面でも安心です◎
■モニター付きインターホンは来客が誰かを確認してから応答できるので、一人暮らしや高齢者・小さな子どもがいるご家庭でも安心です！
■リビングにはシーリングファンを設置しています！■見た目がおしゃれなだけでなく、冷暖房の電気代が安くなるなど節約効果も期待できるインテリアです！
■ボタン一つでお湯はりができるので家事の時短ができます！家族との時間も増えそうですね♪
■コンロの横にスパイスケースがあるのも嬉しいポイント！■料理をしながらサッと取り出せるだけではなく、ホコリや油汚れから調味料を守り、清潔にお使いいただくことができます！
■空き状況は日々変化します！■最新の空き状況をお調べいたしますので、お気軽にお問い合わせくださいませ！
■1階のお部屋ですが、目の前を遮る建物がないため、晴れた日にはきれいな青空が見える気持ちの良いバルコニーです♪
■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください！
■当店にはキッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！■DVD鑑賞も可能です♪■おむつ替えスペースあり◎
■リフォームラボ■リフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます◎■壁紙を変えたい、建具の色を変更したいなど、どんなリフォームの事でもお気軽にご相談下さい！
■個別契約ルームもあります！■ご希望の方はお申しつけください！
■阪急三国駅から徒歩1分！■地域密着を大切にした不動産屋さんです！■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！

物件の基本情報

物件名	コスモシティ森林公園2番館
所在地	大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目
交通	阪急電鉄京都線上新庄徒歩6分阪急電鉄千里線下新庄徒歩13分
価格	2,580万円
管理費	月額6,770円	修繕積立金	月額8,350円
間取り	3LDK	専有面積	64.20m²(壁芯)
バルコニー面積	8.80m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 1階
築年月	昭和62年3月 (築38年)
登録日	2025年10月25日	有効期限	2025年11月9日（あと7日)
前回情報更新日	2025年11月1日	次回情報更新日	2025年11月16日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●1階の物件
その他	●ペット不可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●リフォーム・リノベーション済 ●平面駐車場 ●鉄筋系 ●複数路線 ●オンライン相談可
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●エレベーター
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	249戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■リフォーム済 ■月々7万円台 ■上新庄駅徒歩6分 ■小学校徒歩9分

物件のリフォーム情報

水回り	2025年02月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2025年02月全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	新庄小学校 450ｍ
中学校	新東淀中学校 1,400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility
所在地: 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29番15号
免許番号: 大阪府知事(03)第057896号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部
お問い合わせ番号: 29186-2306
物件番号: 1419780002165
自社管理番号: 4328290
無料通話: 0037-634-56953
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-70-3689

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