サングレール・フェニング(中古マンション) 2,630万円 3LDK [17592892] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

サングレール・フェニング 7階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,630万円（月額9,300円/月額9,920円）

間取り： 3LDK

交通情報：

阪和線鳳徒歩10分
阪和線富木徒歩11分

Point: ◇リノベーション×最上階 ◇眺望と開放感に加え、充実の設備を備えた3LDK ◇JR阪和線「鳳」駅まで徒歩10分 ◇教育施設が身近に揃い子育て世帯にもオススメ ◇キッチン横に水廻りが配された家事ラク動線

JR阪和線「鳳」駅まで徒歩10分。「アリオ鳳」も徒歩圏内で、お買物やお出かけも満喫できます。
敷地内駐車場有り！快適なカーライフをサポート。空き状況・月額使用料は都度お気軽にお問合せください。
7階建ての最上階！眺望と開放感に加え、充実の設備を備えた3LDK。リフォーム済＆内覧可能！
ご家族団らんのスペースとなるLDKは約12.4帖。暮らしを想像できるホームステージング実施中！
リビング天井には木目調クロスが施されており、木のぬくもりが感じられるナチュラルな雰囲気に。
バルコニーに面した明るいリビング！開放的な眺望を楽しみながら家族でゆったりと過ごせる空間です。
照明はパナソニックのあかりプラン使用！※家具や小物等は販売価格に含まれません。
食洗機付きで食後の後片付けをサポート！忙しい時も、お子様との時間を増やしたい時も、強い味方です。
ご家族とコミュニケーションがとりやすい対面式キッチン！カウンター付きで食事の配膳や片付けもスムーズ。
三面鏡付き独立洗面化粧台！鏡裏やボウル下にたっぷり収納があり、生活感の出やすいアイテムも収納可能。
木目調のアクセントパネルで温かみがあり、ホッと癒されるバスルーム！浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心です。
ブルーのアクセントクロスで爽やかな雰囲気のトイレ！棚付きで、予備のペーパー類も問題なく収納できます。
散かりがちな玄関もスッキリの玄関収納付き！姿見がついているためお出かけ前に重宝します。
【小学校】堺市立鳳南小学校まで688ｍ
【中学校】堺市立鳳中学校まで4ｍ
【幼稚園】鳳西こども園まで92ｍ
【そば・うどん】丸亀製麺　堺鳳店まで145ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート　堺鳳西町店まで173ｍ
【銀行】JA堺市鳳支所まで175ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン　堺鳳西町1丁店まで300ｍ
【ファミリーレストラン】さん天堺鳳店まで361ｍ
【総合病院】おおとり診療所まで402ｍ
【総合病院】松本内科クリニックまで553ｍ
【公園】新公園まで640ｍ
【幼稚園】認定こども園鳳幼稚園まで697ｍ
【スーパー】業務スーパー　羽衣店まで998ｍ
【図書館】堺市立西図書館まで1100ｍ
【ショッピングセンター】アリオ鳳まで1155ｍ
6帖の洋室！バルコニーに出入りでき、明るく気持ちの良い空間。内覧をご希望の際はお気軽にお電話ください！
約5帖の洋室！全居室洋室仕様。随所に収納が備わり、お部屋をより広くお使いいただけます。

物件の基本情報

物件名	サングレール・フェニング
所在地	大阪府堺市西区鳳西町1丁
交通	阪和線鳳徒歩10分阪和線富木徒歩11分
価格	2,630万円
管理費	月額9,300円	修繕積立金	月額9,920円
間取り	3LDK	専有面積	62.00m²(壁芯)
バルコニー面積	7.79m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 7階
築年月	昭和63年1月 (築37年)
登録日	2025年6月27日	有効期限	2025年11月14日（あと11日)
前回情報更新日	2025年10月31日	次回情報更新日	2025年11月17日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●全居室収納 ●クローゼット ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	78戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◇鳳南小学校◇鳳中学校※2025年6月リフォーム済！(システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具新調、クロス・床材張替、ハウスクリーニング等)※駐車場空無：月額7 500円～8 000円※ペットの飼育制限有(犬・猫不可)

物件のリフォーム情報

水回り	2025年06月キッチン、浴室、トイレ
内装	2025年06月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	堺市立鳳南小学校 688ｍ
中学校	堺市立鳳中学校 4ｍ
コンビニ	173ｍ
スーパー	998ｍ
病院	402ｍ
公園	640ｍ
銀行	175ｍ
商店街	1,155ｍ
その他	鳳西こども園 92ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

アズマハウス株式会社　大阪支店
所在地: 大阪府大阪狭山市茱萸木3丁目120-1
免許番号: 国土交通大臣免許(03)第008219号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 19570-2301
物件番号: 1243850007475
自社管理番号: 92122
無料通話: 0037-634-75214
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-484-888

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