パルコート・フェルティなかもず(中古マンション) 2,698万円 3LDK [17548857] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

パルコート・フェルティなかもず 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,698万円（月額7,760円/月額18,480円）

間取り： 3LDK

交通情報：

南海高野線百舌鳥八幡徒歩10分
大阪市営地下鉄御堂筋線なかもず徒歩14分

Point: ◇階段の上り下りの負担が少ない2階部分♪ ◇陽当たり良好な南西向きの3LDK中古マンション！ ◇室内随所に豊富な収納スペースを設けました！　お部屋が片付き、居住空間をスッキリとお使いいただけます。

南海高野線「百舌鳥八幡」駅まで徒歩10分！大阪メトロ御堂筋線始発駅「なかもず」駅も利用可能。通勤通学にも便利な2WAYアクセス！！
陽当たり良好な南西向きバルコニーが備わった3LDK。収納豊富でお部屋を片付けられ、空間を有効的にご活用いただけます！
LDKに和室が隣接。引き戸仕様で大きく開放が可能！2部屋が繋がり、20帖以上の大空間が実現します。
南西向きバルコニーに面したLDK。採光をたっぷりと取り込め、日中は照明なしでもお過ごしいただけます。憩いの空間で団らんのひと時を！
調理中でもご家族の様子を見守れる対面式キッチン。お子様が遊んでいても安心。三口コンロで調理もサクサク捗ります！
鏡裏やボウル下に収納のある三面鏡付き洗面化粧台。歯ブラシなどで散らかりがちな洗面周りがスッキリと片付きます！
居心地の良い空間で、毎日のバスタイムも楽しみになります。湯船にゆったり浸かり、一日の出来事をお子様と振り返る満ち足りたひと時を！
カバーなしでも便座はポカポカな温水洗浄便座付トイレ。汚れてもサッと一拭きで綺麗に！お掃除簡単で衛生的ですね。
帰宅後脱いだ靴をすぐに片付けられるシューズボックス。姿見付きでお出かけ前の身だしなみチェックもバッチリ！
【小学校】堺市立百舌鳥小学校まで566ｍ
【中学校】堺市立陵南中学校まで946ｍ
【総合病院】しらさぎ診療所まで41ｍ
【郵便局】百舌鳥郵便局まで81ｍ
【銀行】JA堺市百舌鳥支所まで140ｍ
【その他】すき家　中百舌鳥店まで182ｍ
【保育園】未来保育園百舌鳥園まで193ｍ
【総合病院】北野医院まで238ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン　堺百舌鳥梅北店まで320ｍ
【幼稚園】百舌鳥こども園西園舎まで445ｍ
【ドラッグストア】ウエルシア堺百舌鳥梅町店まで464ｍ
【保育園】幼保連携型認定こども園ろばのこ保育園まで513ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート　堺百舌鳥梅町二丁店まで651ｍ
【スーパー】業務スーパー　なかもず店まで655ｍ
【スーパー】食品館アプロ　もず店まで779ｍ
【ドラッグストア】キリン堂　三国ケ丘店まで813ｍ
【ホームセンター】ホームセンターコーナン　堺三国ヶ丘店まで988ｍ
【ファーストフード】マクドナルド　なかもず店まで1092ｍ
【ショッピングセンター】ジーユー　百舌鳥店まで1123ｍ
和室6帖。い草の香りに癒され、クッション性の高い畳仕様。お子様のお昼寝やプレイスペースにもオススメです！
洋室6.0帖。ベッドやデスクなど、お好きなインテリアを揃え、お好みのレイアウトで空間作りをお楽しみください！

物件の基本情報

物件名	パルコート・フェルティなかもず
所在地	大阪府堺市北区百舌鳥梅北町5丁
交通	南海高野線百舌鳥八幡徒歩10分大阪市営地下鉄御堂筋線なかもず徒歩14分
価格	2,698万円
管理費	月額7,760円	修繕積立金	月額18,480円
間取り	3LDK	専有面積	70.52m²(壁芯)
バルコニー面積	10.50m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 2階
築年月	平成8年1月 (築29年)
登録日	2025年6月13日	有効期限	2025年11月14日（あと11日)
前回情報更新日	2025年10月31日	次回情報更新日	2025年11月17日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット不可 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●出窓 ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●タイル貼り ●所有権 ●リフォーム・リノベーション済 ●和室 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●宅配ボックス
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	142戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	住宅情報盤積立金 1,000円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◇百舌鳥小学校◇陵南中学校※2025年6月リフォーム済み！（貼替：壁、床材）※駐車場利用料：月額7 300円～12 800円※自治会の費用、TV視聴に必要な費用はお客様負担となります。※令和7年度固定資産税：参考92 244円※お引き渡し時期：契約後6週間

物件のリフォーム情報

内装	2025年07月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	堺市立百舌鳥小学校 566ｍ
中学校	堺市立陵南中学校 946ｍ
コンビニ	320ｍ
スーパー	655ｍ
病院	41ｍ
公園	92ｍ
ドラッグストア	464ｍ
銀行	140ｍ
商店街	988ｍ
その他	百舌鳥郵便局 81ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

アズマハウス株式会社　大阪支店
所在地: 大阪府大阪狭山市茱萸木3丁目120-1
免許番号: 国土交通大臣免許(03)第008219号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 11229-2301
物件番号: 1243850007448
自社管理番号: 91927
無料通話: 0037-634-75214
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-484-888

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