パルコート・フェルティなかもず(中古マンション) 2,698万円 3LDK [17542385] 中古住宅HOME4U

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マンション

パルコート・フェルティなかもず 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,698万円（月額7,760円/月額18,480円）

間取り： 3LDK

交通情報：

南海高野線百舌鳥八幡徒歩10分
大阪市営地下鉄御堂筋線なかもず徒歩12分

Point: 【新価格】保証付。生活便利な立地＆ファミリーに嬉しい3LDKをプチリフォーム。南西向きの明るいLDK約14.6帖。和室はリビングとつながる続き間で、多用途に対応可能。お気軽にお問い合わせください♪

パルコート・フェルティなかもず　外観
リフォームプランの詳細はお問合せください。
LDK　バーチャルステージング（実際には家具はついていません）
LDK約14.6帖。フローリングをきれいに貼替え、照明器具も新調しました。
和室の襖を開放すれば、約20.6帖の大空間に。ゆったりと寛いでいただけます。
スタイリッシュな食洗機付きのシステムキッチン。木目調で上質なグレーの扉色がおしゃれです。
上下に収納が充実したキッチン。収納力と機能性が家事をスマートにサポートしてくれます。
洋室1は、主寝室にもなるゆったりとしたお部屋です。
約4.7帖の洋室2。子供部屋や書斎などにおすすめのお部屋です。
木目調のパネルと清潔感のあるホワイトで統一された、落ち着いた雰囲気のバスルームです。
トイレ内の壁一部には、爽やかなグリーンのアクセントクロスを貼りました。
廊下にある便利な物入。物入の建具は新調済みです。
三面鏡付きの洗面化粧台が設置された洗面室。入口の建具は新調済みです。
洋室2のクローゼット。
玄関の姿見付き下駄箱は新調済み。廊下のフローリングもきれいに貼替え済みです。
洋室2の壁一部には落ち着いたグレイッシュカラーのクロスを貼りました。
バルコニー
エレベーター
エントランスホール
駐車場
隣接公園が一望できるバルコニーからの眺望。遮る建物がないため、通風は良好です。
LDKの照明器具をはじめ、各居室の照明器具も全て新調済みです。
南西向きの明るいLDK。ダイニングの出窓が開放感と奥行きを出し、心地よい空間を演出します。
リビングとダイニングを使い分けやすい横長タイプのLDK。それぞれの時間を大切にできる間取りです。
6帖の和室は半帖畳を新調し、モダンな空間になりました。
落ち着いた雰囲気の和室は、寝室や客間、またリビングの一部としてもご利用可能です。
約6帖の洋室1。壁一部にはモカグレーのアクセントクロスを施しました。
洋室1のクローゼット。クローゼットの建具は新調済みです。
エントランスホール
宅配ボックス

物件の基本情報

物件名	パルコート・フェルティなかもず
所在地	大阪府堺市北区百舌鳥梅北町5丁
交通	南海高野線百舌鳥八幡徒歩10分大阪市営地下鉄御堂筋線なかもず徒歩12分
価格	2,698万円
管理費	月額7,760円	修繕積立金	月額18,480円
間取り	3LDK	専有面積	70.52m²(壁芯)
バルコニー面積	10.50m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 2階
築年月	平成8年1月 (築29年)
登録日	2025年6月12日	有効期限	2025年11月7日（あと4日)
前回情報更新日	2025年10月29日	次回情報更新日	2025年11月17日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
セキュリティ	●宅配ボックス
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●全居室収納 ●バルコニー ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	140戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	住宅情報盤積立金 1,000円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	南海高野線と大阪メトロ御堂筋線の2路線アクセス可能。百舌鳥小学校まで徒歩7分。生活に便利な好立地マンションです。階段の上り下りの負担が少ない2階部分の3LDK。南西向きのLDK約14.6帖。壁や床の一部を貼り替えるなど、プチリフォーム。保証付きで安心。全居室収納あり。百舌鳥小学校510m・陵南中学校750m・業務スーパー740m・しらさぎ診療所270m・大仙公園1280m・セブンイレブン400m。

物件のリフォーム情報

内装	2025年06月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	堺市立百舌鳥小学校 510ｍ
中学校	堺市立陵南中学校 750ｍ
コンビニ	400ｍ
スーパー	740ｍ
公園	1,280ｍ
その他	しらさぎ診療所 270ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

フジ住宅株式会社「おうち館」
所在地: 大阪府岸和田市作才町1丁目10-20
免許番号: 国土交通大臣(13)第2430号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 68164-2301
物件番号: 1034580006760
自社管理番号: 29325
無料通話: 0037-634-00343
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-24-8373

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。