ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー(中古マンション) 12,800万円 2LDK [17489892] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー 21階

価格（管理費/修繕積立金）：
12,800万円（月額17,790円/月額21,670円）

間取り： 2LDK

交通情報：

東海道本線神戸徒歩9分
神戸市営地下鉄海岸線ハーバーランド徒歩9分

Point: ≪2025年6月リフォーム実施≫眺望良好な21階・角住戸。全居室バルコニーサイド設計、専有面積90

地上36階建、三菱地所レジデンス他分譲。大林組の超高層制震テクノロジー「DFS」が採用されています。【現地外観】
総戸数345戸の大規模タワーマンション。4線利用可能、利便性の高い神戸ハーバーランドに位置します。【外観】
21階部分の角住戸。LDKはゆとりある約21.6帖、洋室に2つのウォークインクローゼット有り。
LDKはゆとりある約21.6帖。キッチンは対面式につき、お料理中もご家族と楽しい時間を共有できます。【リビング】
夜のLDKの様子です。天井部分には間接照明が施されており、柔らかな光がくつろぎのひと時を演出します。【LDK】
2025年6月にガスコンロ・グリル、ディスポーザー、食器洗乾燥機が新調され、気持ちよく使用できます。【キッチン】
※販売対象に家具・調度品は含まれません。身支度がしやすい三面鏡仕様の洗面化粧台。洗面室内にリネン庫や吊戸棚がございます。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。浴室にはミストサウナや浴室乾燥機が備わり、毎日快適なバスタイムが楽しめます。
エコカラットが施工されたトイレは、スタイリッシュな印象。吊戸棚や鏡、手洗い器が備わっています。【トイレ】
LDK隣室、洋室約5.9帖のウォークインクローゼットです。奥行きがあり、たっぷりと収納可能です。【収納】
玄関ホールに調湿・脱臭効果のあるエコカラットが施工されています。納戸や物入など、収納も豊富です。【玄関】
南方面の眺望。開放感のある景色と、外部からの視線が届きにくいプライバシー性の高さも魅力です。【住戸からの眺望】
約10.2帖洋室内のウォークインクローゼットは半透明の仕様です。各洋室にウォークインクローゼットが備わっています。【約10.2帖　洋室】
23.07平米のゆったりとしたバルコニー。心地よい潮風感じ、気分がリフレッシュされそうです。【バルコニー】
防犯面に配慮されたダブルオートロック。コンシェルジュサービスがご利用いただけるマンションです。【エントランス】
ロビーへと続くエスカレーター。エレベーターは全5基あり、混雑する時間帯もスムーズに移動できます。【エントランス】
21階住戸からの眺望です。緑の山並みと神戸の海、ポートタワー、観覧車の景色が絵葉書の様です。【住戸からの眺望】
神戸らしさを満喫できる眺望。花火大会も人混みを避けご自宅からご覧いただけます(天候による)。【住戸からの眺望】
2階オーナーズラウンジ。その他、ゲストルームやゴルフレンジなど、多彩な共用施設が用意されています。【オーナーズラウンジ】
シアタールーム【その他共用部】
お天気が悪い日もお子様を遊ばせる事ができます。親御様が見守りながら休憩できる椅子も設けられています。【共用施設】

物件の基本情報

物件名	ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー
所在地	兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目
交通	東海道本線神戸徒歩9分神戸市営地下鉄海岸線ハーバーランド徒歩9分
価格	12,800万円
管理費	月額17,790円	修繕積立金	月額21,670円
間取り	2LDK	専有面積	90.27m²(壁芯)
バルコニー面積	23.07m²	バルコニー向き	北西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 36階(地下1階)建て所在階 21階
築年月	平成27年9月 (築9年)
登録日	2025年5月26日	有効期限	2025年8月2日（あと13日)
前回情報更新日	2025年7月18日	次回情報更新日	2025年8月2日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●都市ガス ●温水洗浄便座 ●バルコニー ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●ごみ出し24時間OK ●フロントサービス ●制震構造 ●所有権 ●ミストサウナ ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●24時間換気システム ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●全室フローリング ●駐車場3台以上 ●鉄筋系 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン ●ディスポーザー
物件規模	●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	345戸	駐車場	空有／空き6台
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	（月額）：地下通路負担金 157円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	インターネット（定額費用1375円／月）　●アルコーブ面積約1.91m2●地下道(DUO神戸)を経由した場合（午前6時~午前0時に限り通行可）：東海道本線「神戸」駅徒歩約7分、地下鉄海岸線「ハーバーランド」駅徒歩約8分、神戸高速線「高速神戸」駅徒歩11分

物件のリフォーム情報

内装	2025年06月間取り変更、エコカラット施工（ホール・トイレ）、新調：ガスコンロ、ディスポーザー、食洗機、給湯器

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所
所在地: 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目1-2 三宮セントラルビル10F
免許番号: 国土交通大臣(6)第6019号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ番号: 02710-2305
物件番号: 35006370000085
自社管理番号: U19X20539
無料通話: 0037-619-19824
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-338-157

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