グランドメゾン上町台レジデンスタワー(中古マンション) 50,000万円 3LDK [17473498] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

グランドメゾン上町台レジデンスタワー 36階

価格（管理費/修繕積立金）：
50,000万円（月額31,560円/月額14,340円）

間取り： 3LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄谷町線谷町四丁目徒歩5分
大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線谷町六丁目徒歩8分

Point: タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆大阪城を見下ろす最上階36階角住戸

【外観】都心を緑都に変える、潤いのタワー創造。街のシンボルとして、美しい財産となる「水と森のタワー」
【間取り】収納充実！！約143.47平米！！グレード感あふれる高層階角部屋です！
【リビングダイニング】角部屋ならではのコーナーサッシ！眺望を存分に楽しめます。
【リビングダイニング】天井カセット型エアコンでお部屋すっきり！ダウンライトが落ち着いた雰囲気を演出。
【リビングダイニング】約38.8帖の大きなLDK！！リビングダイニング全面床暖房です！
【キッチン】開放的なオープンキッチン！壁一面の収納付き！機能性に優れたシステムキッチンです！
【洗面所】ホテルライクで美しい洗面台です！贅沢なダブルボウル！収納スペースも豊富です！
【浴室】1820サイズの大きなお風呂です！TV付き！ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機搭載！
【トイレ】スタイリッシュなタンクレストイレ！手洗いカウンターもエレガントなデザインです。
【ウォークインクローゼット】広々としたWICです！使いやすいL字のハンガーパイプ！
【エントランスホール】緑の庭園とつながる、上品な意匠が紡ぐ迎賓空間。開放感あふれるガラスウォール！
【エントランスホール】木の温もりを感じさせる色調と、重厚な素材にこだわったインテリア！
【物件からの展望（夜景）】36階からの眺望です！都心のタワーマンションの醍醐味！
【物件からの展望】遮蔽物もなく、開放感いっぱいの眺望です！
【物件からの展望（大阪城）】お部屋から大阪城をご覧いただけます！
【物件からの展望（夜の大阪城）】夜景の中に、ライトアップされた大阪城が浮かび上がります。
【物件からの展望（あべのハルカス・通天閣）】ハルカスと通天閣の両方を同時に望めます！
【ライブラリー】大人からお子様まで楽しんで頂ける空間です。テーマは「知がめぐり、人がつながる」。
【約11.3帖洋室】ラグジュアリーホテルのスイートルームさながらの主寝室です。
【オーナーズラウンジ】自然光が差し込む明るいラウンジです！落ち着いたブラウン系で揃えられた家具。

物件の基本情報

物件名	グランドメゾン上町台レジデンスタワー
所在地	大阪府大阪市中央区内久宝寺町4丁目1-7
交通	大阪市営地下鉄谷町線谷町四丁目徒歩5分大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線谷町六丁目徒歩8分
価格	50,000万円
管理費	月額31,560円	修繕積立金	月額14,340円
間取り	3LDK	専有面積	143.47m²(壁芯)
バルコニー面積	21.23m²	バルコニー向き	北東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 36階(地下2階)建て所在階 36階
築年月	令和2年10月 (築5年)
登録日	2025年5月23日	有効期限	2025年11月28日（あと14日)
前回情報更新日	2025年11月8日	次回情報更新日	2025年11月28日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階 ●角部屋
その他	●二人入居可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●セキュリティ会社加入済 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●TV付浴室 ●CS対応 ●BS対応 ●インターネット対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●シューズインクローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●設計住宅性能評価書 ●建設住宅性能評価書（既存住宅） ●免震構造 ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●LDK15帖以上 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●商店街 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●バリアフリー ●エレベーター ●キッズルーム
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン ●ディスポーザー
物件規模	●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	287戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	セキュリティサービス費 275円、窓ガラス清掃費 1,370円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◇LD天井高約2.9ｍ（天井カセットエアコン3箇所） ◇タワー感の強いコーナーサッシ ◇収納豊富（ＷＩＣ・ＳＩＣ等） ◇ＬＤ・キッチン・廊下が石貼り ◇洗面所はダブルボウル ◇内廊下設計 ◇24時間ごみ捨て可 ◇宅配ボックス【共用施設】〇コンシェルジュ（1階）〇オーナーズラウンジ（2階）〇ゲストルーム（2階）〇ネイバーズライブラリー（2階）〇ミーティングルーム（2階）

物件周辺施設までの距離

コンビニ	42ｍ
スーパー	335ｍ
病院	785ｍ
公園	696ｍ
ドラッグストア	870ｍ
銀行	390ｍ
商店街	789ｍ
その他	ドン・キホーテ法円坂店 536ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
所在地: 大阪府大阪市中央区淡路町3丁目6-3 御堂筋MTRビル1F
免許番号: 国土交通大臣免許(01)第010312号
所属団体名・公取協名: (公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 14479-2306
物件番号: 1379100001606
自社管理番号: 41980
無料通話: 0037-634-58635
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-905-323

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