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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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【外観写真】外壁塗装を行いました。屋根は葺き替えいたしました。
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【リフォーム済 外観】南側のお庭は駐車スペースにしました。日当たりも良いです。
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【リフォーム後 間取図】4DK現況の間取を3LDKに変更しました。
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CG合成で家具を配置したイメージです。
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【リフォーム済 キッチン】ダイニングと隣の和室を繋げてLDKに変更いたしました。
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【リフォーム済 洗面室】洗面台は新品交換しました。床はクッションフロアに張り替えました。
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【リフォーム済 浴室】1坪タイプのユニットバスを設置しました。
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【リフォーム済 トイレ】便器は新品に交換しました。床はクッションフロアに張り替えました。
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【リフォーム済 玄関】玄関ドアを交換しました。タイルは重ね張しました。
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【リフォーム済 玄関】新品のシューズボックスを設置しました。
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【リフォーム済 洋室】玄関横の和室の場所は洋室に変更しました。
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【リフォーム済 洋室】2階和室を洋室に変更しました。
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【リフォーム済 洋室】2階和室を洋室に変更しました。
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【リフォーム済 階段】階段には手すりを新設しました。お子様も大人も安心ですね。
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【リフォーム済 階段】階段上の踊り場付近です。床はフロアタイル重ね張りしました。
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【リフォーム済 廊下】1階の廊下には階段下収納があります。廊下の床はフロアタイル上張りします。
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【リフォーム済 駐車場】車庫と下屋を撤去して駐車スペースを広げました。
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【近隣写真 小学校】筑紫野市立 山家小学校まで約300m（徒歩約4分）
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【近隣写真 中学校】筑紫野市立筑山中学校まで約3500m（徒歩43分）
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【近隣写真 駅】JR原田線 筑前山家駅まで約1000m（徒歩約13分）
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【近隣写真 バス停】西鉄バス 山家小学校前バス停約300m（徒歩約3分）
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【近隣写真 郵便局】山家郵便局まで約750m（徒歩約10分）
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【近隣写真 銀行】JA筑紫 山家支店まで約550m（徒歩約7分）
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【近隣写真 コンビニ】セブンイレブン筑紫野山家店まで約800m（徒歩約10分）
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【近隣写真 役所】筑紫野市役所まで約6200m（車約16分）
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【近隣写真 病院】福岡大学筑紫病院まで約6200ｍ（車約16分）
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【敷地 配置図】駐車スペースの間口は約3ｍです。車庫を解体して2台分のスペースを確保します。
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中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
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シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
福岡県筑紫野市大字山家の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- 【見学会開催】【内外装リフォーム済】 【水回り新品交換済】耐震補強工事済。外壁塗装・屋根工事済。
この物件のパノラマ画像
物件の基本情報
| 所在地 |
福岡県筑紫野市大字山家4520-21 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 3LDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 69.55m2 | 土地面積 | 148.12m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 一方 公道 西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 昭和49年10月 (築51年) | ||
| 登録日 | 2025年5月20日 | 有効期限 | 2025年11月15日 （あと13日) |
| 前回情報更新日 | 2025年11月1日 | 次回情報更新日 | 2025年11月16日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| セキュリティ | ●TVモニタ付インターホン |
| その他 | ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●井戸 ●プロパンガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●免震構造 ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●浴室1.6×1.6m以上 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●眺望が良い |
| キッチン | ●コンロ三口 ●システムキッチン |
| 物件の状況 | ●即入居可 |
| 周辺環境 | ●小学校 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き2台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 都市計画区域外 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 即時 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 売主 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 公道 西 4m ) 準都市区域 10/30(木)〜11/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、クロス張替え、フロアタイル上張り、建具交換、インターホン設置、火災警報器設置 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・新品の照明器具設置済みなので入居後にすぐに生活が始められます ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・山家小学校130ｍ（徒歩2分） 井戸水 水質検査済 未登記車庫あり |
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物件のリフォーム情報
| 水回り | 2025年11月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
|---|---|
| 内装 | 2025年11月
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） |
| 外装 | 2025年08月
外壁、屋根 |
物件のリノベーション情報
| リノベーション | 2025年08月
水回り・床材/壁紙交換 |
|---|
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
|
|---|---|
| 中学校 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社カチタス 福岡東店
所在地: 福岡県福岡市博多区那珂1丁目13-9 ND.BLD 3階
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)福岡県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 26620-2301
物件番号: 1490500000168
自社管理番号: 611340
無料通話: 0037-634-29789
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-800-702
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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