エクセレント・エイト(中古マンション) 2,098万円 2LDK [17461157] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

エクセレント・エイト 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,098万円（月額7,100円/月額11,510円）

間取り： 2LDK

交通情報：

東北本線仙台徒歩6分
仙台市地下鉄東西線宮城野通徒歩5分

Point: ◇◆仙台駅最寄りの好立地マンション◆◇　■ＪＲ東北本線【仙台駅】徒歩6分　■2024年12月フルリノベーション済み　■南向きで陽当たり良好　■即入居可

陽光を浴び照らされた美しい煌めきのフォルムが、周りの風景に馴染みながらも存在感を際立たせております。
各所に収納を設けた暮らしやすいプランです。人気の対面式キッチンで開放感のあるLDK！
LDK約16.1帖。家族が集まる場所だからこそ、採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。自然と家族皆が揃い、笑顔が溢れる場となりそうです。
LDK約16.1帖。毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。
LDK約16.1帖。キッチンからリビング全体を見渡すことができます。各居室では独立性を保ちながらも、リビングでは家族が一緒に寛げる空間に。お子様が成長した後も、大切な時間をお過ごしいただけますね。
LDK約16.1帖。人気の横長設計となっているので、ダイニング機能とリビング機能が分けやすいのが特徴です。奥行きもあるので開放感を演出してくれます。
スペースにゆとりがあり、ご夫婦やお子様と並んでのお料理が楽しめそうです。
人気の対面設計で、リビングにいる方との会話が飛び交う明るい空間となりそう。
洋室約6.1帖。寝室は一日の疲れを癒す休息の場所。適度な採光と通風を確保する事で心地よい空間が生まれ、明日への活力とつながっていきます。
洋室約6.1帖。リビングに隣接した洋室。引き戸を開けることで、リビングから目が届くのでお子様の遊びスペースとしてもオススメです。
洋室約5.0帖。各居室にはクローゼットを設置しておりますので、ご家族間でのお部屋割りで迷う事はなさそうです。
洋室約5.0帖。お子さまのお部屋や、集中して作業をする際のお部屋などとして活用できます。
気持ちの良い朝はキレイな洗面所から。鏡裏の収納でモノが出がちな洗面所もスッキリ片付きます。
心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保しております。
ウォシュレット機能付きのトイレは壁掛けリモコンの上位グレードを採用。便座がスッキリした印象となり、限られた空間を広く見せる効果があります。
共有収納。日用品や防災グッズのストックなどに便利です。
柔らかな印象があり、帰宅時に優しく包まれるような嬉しい気分に。
ナチュラルカラーの室内廊下、明るく開放感のある空間を演出します。
風通しが良く、お洗濯物も早く乾きそうです。毎日のお洗濯が楽しみになりそうです。
管理と清掃が行き届いたエントランス
エントランス外部は、高級感のあるタイル貼りを採用した、落ち着いた外観デザイン。
敷地内に平面駐車場を兼ね備えており、ご家族でのお車のご移動がスムーズに行えます（空き要確認）
榴ヶ岡駅(JR東日本仙石線) 徒歩7分。 550m
ヨドバシ仙台徒歩7分。 530m
エスパル仙台東館徒歩9分。 660m
北野エースエスパル仙台店徒歩10分。 790m
ファミリーマート仙台MTビル店徒歩4分。 270m
住居からの眺望。心地の良い風をお部屋に取り込んでくれ、日々の生活がより豊かになります。
駐輪場（空き要確認）
共有部のごみ置き場

物件の基本情報

物件名	エクセレント・エイト
所在地	宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目6-30
交通	東北本線仙台徒歩6分仙台市地下鉄東西線宮城野通徒歩5分
価格	2,098万円
管理費	月額7,100円	修繕積立金	月額11,510円
間取り	2LDK	専有面積	63.95m²(壁芯)
バルコニー面積	7.19m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 13階建て所在階 5階
築年月	昭和55年10月 (築45年)
登録日	2025年5月17日	有効期限	2025年11月9日（あと6日)
前回情報更新日	2025年11月2日	次回情報更新日	2025年11月17日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット不可 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●都市ガス ●専用バス ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●所有権 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●LDK15帖以上 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	73戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考

物件のリフォーム情報

水回り	2024年12月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2024年12月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	仙台市立榴岡小学校 380ｍ
中学校	仙台市立東華中学校 1,550ｍ
コンビニ	270ｍ
スーパー	790ｍ
病院	890ｍ
ドラッグストア	260ｍ
その他	榴ヶ岡駅(JR東日本仙石線) 550ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社タカラレーベンリアルネット　仙台センター
所在地: 宮城県仙台市青葉区中央2丁目2-6 三井住友銀行仙台ビル8階
免許番号: 国土交通大臣(02)第008967号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 41314-2306
物件番号: 1495570001417
自社管理番号: B01511-001524
無料通話: 0037-634-59517
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-107-007

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