京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町の中古一戸建て 2,280万円 3LDK [17427065] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町

価格： 2,280万円

間取り： 3LDK

交通情報：

京都市営地下鉄烏丸線北山バス17分西賀茂橋東詰降車徒歩3分

Point: 前面道路幅員約６ｍあり対面が川になっておりますので、大変解放感がございます。鴨川まで徒歩２分の距離なので散歩やランニングに便利です。山も近くとても自然豊かで静かな環境ですので是非１度ご内覧下さいませ。

現地（2025年5月）撮影
間取り
ダイニングとリビングを分けた空間づくりがしやすい間取りです。
全体的に動線のスペースが広めに設けられているので、ご家族が集まられていても、ゆったり過ごしやすいと思います。
ダイニング壁面には、棚板が取り付けてあり、収納や小物を飾るなど、ご活用いただけます。
キッチンカウンターの裏には、ニッチ棚が設けてあり、小物収納に便利です！
リビングスペースの天井は、トップライトになっており、開放感と明るさを感じられ、スタイリッシュな空間にもしやすいですね。
対面式キッチン。背面に収納棚も設置されております。作業スペースも十分幅がございます。壁面には窓もあり、換気にも便利。天井にはトップライトが設置されていることで、明るさや開放感を感じられます！
食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン。平成24年12月に入替されたものです。玄関からの動線がドア一つなので、食材の買い物後には機能的です。
洗面所。洗濯機も置いて頂けます。備付の棚板がございますので、リネン類の収納に便利です。洗面台は、平成24年12月に入替されております。
浴室。平成24年12月に入替されております。窓があり、換気に便利です。
トイレ。平成24年12月に入替されております。収納棚もあり、掃除道具等の収納に便利です。
1階洋室4.5帖。パイプハンガー付きクローゼットもございます。
玄関。充分量収納可能なシューズBOXが備え付けてあり、玄関スペースもしっかり広さがございます。
1階洋室4.5帖。北東の窓からの陽の光りも十分入ってきて、明るいお部屋です。子供部屋としてもお使い頂きやすいです。
２階洋室6.0帖。北東出窓が広めに設けてあり、とても明るいお部屋です。床色が落ち着いており、主寝室にもぴったりだと思います。
2階洋室6.0帖。パイプハンガー付きクローゼットもございます。平成24年12月にクロス張替、建具を交換されております。
2階和室6.0帖。西側壁一面が押入になっておりますので、収納が充分量ございます。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町
交通	京都市営地下鉄烏丸線北山バス17分西賀茂橋東詰降車徒歩3分
価格	2,280万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	66.82m²	土地面積	83.70m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和56年6月 (築44年)
登録日	2025年5月9日	有効期限	2025年11月10日（あと8日)
前回情報更新日	2025年10月27日	次回情報更新日	2025年11月16日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●シューズボックス ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●所有権 ●上下水道 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●2階建て ●木造 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●バス停3分以内 ●子育てに便利な施設が充実
位置	●低層住宅地
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	－
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北東 6m ) ◆鴨川に近く閑静な住宅街◆◆コンビニ、スーパー徒歩圏内◆◆令和７年６月：ハウスクリーニング済◆◆平成24年12月：リフォーム工事実施◆◇リフォーム内容◇＜１階部分＞・耐震補強工事・大幅な間取り変更・キッチン、浴室、洗面、トイレ入替・クロス張替、床張替・建具交換、棚設置など＜2階部分＞・洋室6帖クロス張替、建具交換◆平成27年7月：ソーラーパネル設置（4.39kw）◆平成29年2月：家庭用蓄電池設置◇空家の為、ご自由にご内覧頂けます◇

物件のリフォーム情報

水回り	2012年12月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2012年12月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	京都市立柊野小学校 800ｍ
中学校	京都市立西賀茂中学校 1,250ｍ
コンビニ	350ｍ
スーパー	690ｍ
病院	540ｍ
ドラッグストア	550ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

アヤハ不動産株式会社　京都営業所
所在地: 京都府京都市中京区西ノ京銅駝町48
免許番号: 国土交通大臣(11)第3088号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)京都府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 15266-2300
物件番号: 1365340000085
無料通話: 0037-634-85898
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-64-0310

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。