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落ち着いた住宅街の中の1棟。角地で日当たりの良い物件です。
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駐車場3台可（現地要確認）大人3名以上でも広々使える間取りです。
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リビングは広々15.1帖、床壁など状態良好です。
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IHコンロ設置済、グリルあり、背面には食器棚も設置済です。
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主寝室7.9帖、日当たり良好◎ご夫婦のベッドが余裕をもって置ける広さです。
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洋室6.4帖（バルコニー側）子供部屋としてもおすすめ！
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脱衣スペースも広々でお子様やお年寄りも安心。
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浴槽は1坪、お子様とご一緒でもゆったりくつろげる広さです。
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温水洗浄便座、窓つきで明るい印象です。
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主寝室にはウォークインクローゼットあり、2人分の衣類が入ります。
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玄関にはうれしい手すりつき。土間が広く、ベビーカーやスポーツ用品の収納にも便利。
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リビングからバルコニーに出られます。屋根付きなので急な雨も安心。
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TVモニターフォンつき、来訪者を確認できます。
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舗装済、幅充分です（要確認）
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新潟市立坂井輪中学校（2185m）
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信楽園病院（478m）
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リビング隣は6帖の和室、客間としてもおすすめです。
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2階廊下にフリースペースあり、物干しや趣味のスペースにも！
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洋室6.4帖（北側）、エアコン付きです。
新潟県新潟市西区新通南２丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- ◆子育て世代におすすめの間取り◆4LDK＋マルチスペース、駐車場3台分
物件の基本情報
| 所在地 |
新潟県新潟市西区新通南2丁目3-16 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 4LDK | 構造及び階数 | 軽量鉄骨 2階建て |
| 建物面積 | 118.00m2 | 土地面積 | 155.34m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 角地 公道 北西 5m、南西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 平成18年4月 (築19年) | ||
| 登録日 | 2025年4月28日 | 有効期限 | 2025年11月28日 （あと14日) |
| 前回情報更新日 | 2025年11月13日 | 次回情報更新日 | 2025年11月28日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 位置 | ●角地 |
| セキュリティ | ●TVモニタ付インターホン |
| その他 | ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●フローリング ●室内洗濯機置場 ●照明器具付き ●所有権 ●上下水道 ●2階建て ●鉄骨系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●子育てに便利な施設が充実 |
| キッチン | ●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン |
| 設備・サービス | ●追焚機能 ●ウォークインクローゼット |
| 周辺環境 | ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | − |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 角地 ( 公道 北西 5m ) ( 公道 南西 4m ) 敷地内駐車場は玄関前に1台、公園側に2台縦列で駐車可能（車種要確認）□■おすすめポイント■□〇徒歩圏内にコンビニエンスストア、小児科、動物病院あり〇複数の公園が近く、自然の多い環境〇各部屋収納付き、主寝室にはウォークインクローゼットあり〇リビング横の和室は来客時や赤ちゃんのお世話〜お子様の遊び場としても便利〇新通つばさ小学校・坂井輪中学校■□ローン支払例□■月々 54，066円 |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 病院 |
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| ドラッグストア |
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| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
クライヴルーム株式会社 新潟駅南店
所在地: 新潟県新潟市中央区米山3丁目1-5 駅南ビル1F
免許番号: 新潟県知事免許(1)第5725号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 75114-2300
物件番号: 1409610000130
自社管理番号: 25042501
無料通話: 0037-634-25078
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0800-800-1988
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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