長野県千曲市大字磯部の中古一戸建て 1,249万円 3LDK [17396696] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

長野県千曲市大字磯部

価格： 1,249万円

間取り： 3LDK

交通情報：

しなの鉄道戸倉徒歩14分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム済】【水回り新品交換済】【外壁塗装済】徒歩20分以内に教育施設（戸倉小学校800ｍ、戸倉上山田中学校1400ｍ）が揃う、充実の子育て環境。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム後・予定間取り】間取りは使い勝手の良い3LDKの2階建てです。各居室に収納を備えた、家族みんなが暮らしやすいおうちに生まれ変わります。
【リフォーム済・リビング】外壁、屋根は塗装してあります。
【リビング　別角度】
【キッチン　同仕様写真】
【リフォーム中・洗面所】2帖の広さの洗面脱衣室は壁と天井、床それぞれの張替えを行い、清潔感溢れる空間に生まれ変わります。脱衣所にはハウステック製洗面台を新設します。
【洗面台　同仕様写真】
【リフォーム中・浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム中・トイレ】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【トイレ　同仕様写真】
【物置　外観】
【物置　内観】
【リフォーム中・玄関ポーチ】玄関扉は新しいものに交換します。毎日使う玄関は、新品だとうれしいですよね。玄関前のポーチタイルも重ね張りをするのでぱっと明るい印象の玄関になります。
【リフォーム中・玄関】玄関は、壁・天井のクロス張替え、床のフローリング、ポーチタイルの重ね張り、シューズボックスの新品交換をすることで明るく気持ちの良い空間に生まれ変わります。
【リフォーム中・1F5帖洋室】床はフローリングを重ね張り、天井と壁はクロスの張替えをします。1Fにメインとなる居室があると、年齢を重ねてからの生活も安心ですね。
【リフォーム中・1F5帖洋室別角度】
【リフォーム中・2F6帖洋室】床はフローリングを重ね張り、天井と壁はクロスの張替えをします。1Fにメインとなる居室があると、年齢を重ねてからの生活も安心ですね。
【リフォーム中・2F5帖洋室】床はフローリングを重ね張り、天井と壁はクロスの張替えをします。1Fにメインとなる居室があると、年齢を重ねてからの生活も安心ですね。
【キッチン】
【シューズボックス　同仕様写真】
【周辺情報・小学校】千曲市立戸倉小学校まで800m。小さなお子様がいらっしゃる親御様には重要な小学校までの距離。暑い日も寒い日も元気に歩いて通える距離で6年間の通学も安心です
【周辺情報・中学校】千曲市立上山田中学校まで1400m。中学校までは徒歩通学の学生さんも多いはず。学業・部活・遊び盛りのお子さんに朝夕の時間は大事です。朝練や夕練があっても便利に通える距離
【周辺情報・コンビニ】セブンイレブン戸倉店様まで1100ｍ。生活で欠かせない24時間利用できるコンビニ。買い忘れた調味料やスイーツ・おつまみ等歩いてでも行ける距離は嬉しいです。
【周辺情報・スーパーマーケット】西友戸倉店様まで1.9km。大きな買い物やまとめ買いは近くのスーパーで済ませたいものです。仕事帰りやレジャー帰りでも面倒にならない距離にあるのは嬉しいです
【リフォーム中・庭】建物南側にはお庭があります。お手入れをしてあげれば小さな家庭菜園やガーデニング等でき、週末の楽しみが増えますね。
【敷地図】

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	長野県千曲市大字磯部32-1
交通	しなの鉄道戸倉徒歩14分
価格	1,249万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	92.46m²	土地面積	212.52m²(登記簿)
代表的な接道	二方公道南 4.4m、南西 2.9m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和49年10月 (築51年)
登録日	2025年4月29日	有効期限	2025年11月28日（あと13日)
前回情報更新日	2025年11月13日	次回情報更新日	2025年11月29日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●南道路
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●リノベーション物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●リフォーム・リノベーション済 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●子育てに便利な施設が充実
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	8.00m²	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】二方 ( 公道南 4.4m ) ( 公道南西 2.9m ) 11/6(木)～11/10(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・戸倉小学校800ｍ（徒歩10分）・戸倉上山田中学校1400ｍ（徒歩18分）・西友戸倉店様1400ｍ（車3分）・セブンイレブン　戸倉店様1100ｍ（車3分）・小さき公園800ｍ（徒歩10分）

物件のリノベーション情報

リノベーション	2025年11月水回り・床材/壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	千曲市立戸倉小学校 800ｍ
中学校	千曲市立戸倉上山田中学校 1,400ｍ
コンビニ	1,100ｍ
スーパー	1,900ｍ
病院	700ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス上田店カチタス　上田店
所在地: 長野県上田市古里29‐1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)長野県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 83055-2303
物件番号: 1220260000470
自社管理番号: 615795
無料通話: 0037-634-59341
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。