リブゼ温品(中古マンション) 1,449万円 3LDK [17364925] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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マンション

リブゼ温品 13階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,449万円（月額5,400円/月額7,590円）

間取り： 3LDK

交通情報：

芸備線矢賀徒歩52分

Point: 【見学会開催】

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】リビングです。天井・壁はクロスを、床は遮音性の床材に張替えます。照明はLED照明に交換予定です。一部アクセントクロスを用い、落ち着いた雰囲気のお部屋に仕上げます。
【外観別角度】タイル調のキレイな外壁です。長期修繕計画書もあるので安心ですね。
【リフォーム中】 3LDKのお部屋で各部屋に収納がございます。お金の掛かる水回りは全て新品交換予定です。
【リフォーム中】南側から見たリビングです。天井・壁はクロスを、床は遮音性の床材に張替えます。照明はLED照明に交換予定です。約15帖のリビングは南向きですので日中は暖かな陽が入り込みます。電気代の節約
【同仕様写真】ハウステック製のシステムキッチンに新品交換します。天板は人工大理石で水垢や傷が付きにくくお手入れも簡単です。収納も引出式ですので大きな鍋も取り出しやすく使い勝手も良いです。
【同仕様写真】パナソニック製洗面化粧台を新設します。三面鏡の中は収納スペースで、整髪料などの小物も取り出しやすく散らからないので良いですね。便利な伸び縮みするシャワーヘッドでお掃除も楽々です。
【同仕様写真】ハウステック製ユニットバスに新品交換します。コンパクトな浴槽は、水道代の節約になり経済的。新しいお風呂でゆったり1日の疲れを癒して下さい。
【同仕様写真】TOTO製の便器・便座に新品交換します。年中気持ち良くお使い頂ける、温水洗浄付きで季節を問わず快適です。天井・壁はクロスを、床はクッションフロアに張り替えます。
【リフォーム中】元4.5帖の押入れはクローゼットに新品交換いたします。1.5帖分の大きさで収納力もあり、大切なお洋服やコートをシワにならず仕舞っていただけます。天井・壁はクロスを、床は遮音性の床材に張
【リフォーム中】東側約4.9帖洋室のクローゼットは新品交換いたします。大切なお洋服はもちろん、ちょっとした小物の収納にも便利です。天井・壁はクロスを、床は遮音性の床材に張替えます。
【玄関】玄関はクリーニングと鍵交換を行います。
【リフォーム中】玄関内観です。タイルはクリーニングを行い、シューズボックスは新品交換いたします。天井・壁のクロスは張り替えます。
【リフォーム中】元々6帖和室部分だったところは約10.5帖のLDKに間取り変更いたします。各お部屋への段差もなく快適な空間が広がります。壁、天井はクロスを、床は遮音性の床材に張替えます。
【リフォーム中】4.5帖和室は約6帖の洋室に変更予定です。天井・壁はクロスを、床は遮音性の床材に張替えます。照明はLED照明に交換予定です。クローゼットを新設しますのでお部屋をすっきりと保てます。
【リフォーム中】東側約4.9帖洋室です。天井・壁はクロスを、床は遮音性の床材に張替えます。照明はLED照明に交換します。クローゼットつきの居室です。お子様のお部屋にいかがですか？
【リフォーム中】東側約4.9帖洋室の別角度です。天井・壁はクロスを、床は遮音性の床材に張替えます。照明はLED照明に交換します。
【リフォーム中】西側約4.1帖の洋室です。天井・壁はクロスを、床は遮音性の床材に張替えます。照明はLED照明に交換します。クローゼット収納がございますのでお部屋をすっきりと保てます。
【リフォーム中】西側約4.1帖洋室の別角度です。天井・壁はクロスを、床は遮音性の床材に張替えます。照明はLED照明に交換します。クローゼットを新品交換するので整理整頓しやすく、快適な生活空間を実現でき
【リフォーム中】廊下です。天井・壁はクロスを、床は遮音性の床材に張替えます。照明はLED照明に交換します。
【設備】オートロックになります。専用のICカードを使い解錠可能です。
【管理人室】管理人は月～土の日勤になります。
【ポスト】新品のダイヤル式の鍵が付いています。
【同仕様写真】洗面脱衣室にある分電盤も新品に交換します。アンペア数の変更時は、別途料金がかかる場合がありますので担当者へお問い合わせ下さい。
【エントランス】管理が行き届いており、モダンなデザインのおしゃれな空間です。
【駐車場】機械式の駐車場が1台ございます。月額7000円（8月10日時点）
【周辺環境】藤三温品店まで約500ｍ（徒歩約6分）です。
【周辺環境】上温品北停留所まで約300ｍ（車で約4分）です。
【周辺環境】上温品小学校まで約550ｍ（車で約7分）です。

物件の基本情報

物件名	リブゼ温品
所在地	広島県広島市東区上温品4丁目33-30
交通	芸備線矢賀徒歩52分
価格	1,449万円
管理費	月額5,400円	修繕積立金	月額7,590円
間取り	3LDK	専有面積	59.60m²(内法)
バルコニー面積	10.45m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 15階(地下1階)建て所在階 13階
築年月	平成8年1月 (築29年)
登録日	2025年4月18日	有効期限	2025年11月15日（あと13日)
前回情報更新日	2025年11月1日	次回情報更新日	2025年11月16日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ
キッチン	●システムキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●インターネット対応 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リノベーション物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●節水型トイレ ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●24時間換気システム ●全室フローリング ●クッションフロア ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●子育てに便利な施設が充実
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	113戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	2025年11月中旬	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	【リノベーション】年月：2025/11 箇所：水回り・床材壁紙交換 10/31(金)～11/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【おすすめポイント】・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。【周辺施設】・スーパー藤三温品店まで約500ｍ（徒歩7分）・上温品北停留所まで約300ｍ（徒歩4分）・ローソン温品6丁目店様約1400ｍ（車で約4分）・上温品小学校まで約550ｍ（徒歩7分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。矢賀駅より車で9分

物件のリノベーション情報

リノベーション	2025年11月水回り・床材壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	上温品小学校 500ｍ
中学校	温品中学校 1,400ｍ
コンビニ	1,000ｍ
スーパー	550ｍ
病院	850ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス広島店カチタス　広島店
所在地: 広島県広島市安佐南区東野1丁目18-21 アクレイム東野101
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(公社)広島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 56245-2300
物件番号: 1220570000597
自社管理番号: 611632
無料通話: 0037-634-54746
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。