栃木県鹿沼市樅山町の中古一戸建て 1,649万円 3LDK [17317436] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

栃木県鹿沼市樅山町

価格： 1,649万円

間取り： 3LDK

交通情報：

東武日光線樅山徒歩8分

Point: 【見学会開催】【住宅ローン控除対象物件】【リフォーム完成】【外壁重ね張り・サンルームあり】キッチンやトイレなどの水回り交換やクロス張替等を行いました。北押原小学校まで約390ｍ（徒歩約5分）。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム完成】【外壁重ね張り】【サンルームあり】随時ご案内可能ですので、内覧希望の方はご連絡ください。この住宅に詳しい担当者がご案内をさせていただきますので、家族全員で是非見にいらしてください。
【リフォーム後間取図】リフォーム後の間取りです。間取り変更を行い15.5帖の広々としたリビングを作成し3LDKに生まれ変わりました。お風呂も1坪サイズでゆったり足を伸ばして入ることが出来ますよ。
【リフォーム完成】【外壁重ね張り】【サンルームあり】LDK写真。約15.5帖のLDKなので大きなソファとダイニングテーブルも置けますよ。床・壁・天井のリフォームを行い生まれ変わりました。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム完成】【外壁重ね張り】【サンルームあり】既存のキッチンは撤去し、ハウステック製のシステムキッチンを新設しました。傷のつきにくい人工大理石の天板と大きなシンクでお手入れもラクラクですよ。
【リフォーム完成】【外壁重ね張り】【サンルームあり】洗面所は新品の洗面台に交換。床のクッションフロアと壁・天井のクロス張替を行い、明るく清潔感のある洗面脱衣所に仕上がりました。洗濯用の水栓も交換致しま
【リフォーム完成】【外壁重ね張り】【サンルームあり】随時ご案内可能ですので、内覧希望の方はお電話ください。閑静な住宅街にあるこちらの住宅は外壁サイディングが重ね張りされていますので、明るく引き締まった
【リフォーム完成】【外壁重ね張り】【サンルームあり】ゆったり寛げる1坪の新品ユニットバスに交換。自動湯張り・追い焚き機能付き、いつでも温かいお風呂に入れます。床は水はけが良く毎日のお掃除もスムーズです
【リフォーム完成】【外壁重ね張り】【サンルームあり】ジャニス工業製の温水洗浄付便器に交換。従来に比べ約59%節水。手洗いは水はねを防ぐデザインでお手入れ楽々。便器はGコートと呼ばれる加工がされており汚
【リフォーム完成】【外壁重ね張り】【サンルームあり】玄関扉の鍵交換は勿論、玄関タイルも30cm角タイルを上張り。インターフォンは録画機能付きに交換致しました。家の顔である玄関がキレイだと毎日の帰宅が楽
【リフォーム完成】【外壁重ね張り】【サンルームあり】玄関はシューズボックスを新設。清潔感のある玄関でお客様を最初におもてなしできますね。
【リフォーム完成】【外壁重ね張り】【サンルームあり】和室部分は洋室へ変更しリビングを拡張しました。フローリング、照明交換、クロス張替え、建具交換を行いました。各部屋にテレビジャックとエアコン用コンセン
【リフォーム完成】【外壁重ね張り】【サンルームあり】2階西側洋室の写真です。照明交換、クロス張替え、建具交換を行いました。各部屋にテレビジャックとエアコン用コンセントを設置しました。
【リフォーム完成】【外壁重ね張り】【サンルームあり】2階北東側洋室の写真です。こちらも照明交換、クロス張替え、建具交換を行いました。各部屋にテレビジャックとエアコン用コンセントを設置しました。
【リフォーム完成】【外壁重ね張り】【サンルームあり】2階南東側洋室の写真です。同じく照明交換、クロス張替え、建具交換を行いました。各部屋にテレビジャックとエアコン用コンセントを設置しました。
【リフォーム完成】【外壁重ね張り】【サンルームあり】階段の写真です。手すりは強度確認を行い、ノンストップも設置。お客様の安全を心掛けたリフォームです。
【リフォーム完成】【外壁重ね張り】【サンルームあり】床を塗装しました。屋根付きのため、突然の雨でも洗濯物を慌てて取り込まずにすみます。お家の南面にあるので洗濯物やお布団の隅々までお日様の光が行渡ります
【リフォーム完成】【外壁重ね張り】【サンルームあり】浴室暖房換気乾燥機です。室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場にも安心「浴室暖房」、夏場も心地よい「涼風」、カビの発生を抑える「浴室乾燥」、バスルームが
【リフォーム完成】【外壁重ね張り】【サンルームあり】新品のシャワーヘッド。シャワーヘッド中央は渦を発生させ一気に散水する旋回流のeシャワー、外周はストレートシャワー。二種類のシャワーの組み合わせで、節
【リフォーム完成】【外壁重ね張り】【サンルームあり】3口あるコンロで同時進行でき時間短縮。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラ
【リフォーム完成】【外壁重ね張り】【サンルームあり】駐車場の写真です。縦列駐車が可能です。南側にはお庭もございます。
樅山駅まで約630ｍ（徒歩約8分）。徒歩10分圏内の距離に駅があるので、気軽に電車での移動もできますね。
北押原小学校まで約390ｍ（徒歩約5分）。通学する際に近い距離なので、負担が少なく親御さんにとっても小さなお子さんにとっても安心ですね。
北押原中学校まで約560ｍ（徒歩約7分）。部活などで帰りが遅くなっても安心ですね。
ヤオハン樅山店まで約540ｍ（徒歩約7分）。歩いても行ける距離ですので、日々のお買い物に便利です。
【リフォーム完成】【外壁重ね張り】【サンルームあり】住宅の南側にもスペースがございます。物置を置いたり、ビニールプールを置いてお子さんを遊ばせるのもよいですね。
【床下写真】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
白アリ防除には5年間の保証付き（施工日から施工箇所のみ施工会社による保証）
【小屋裏写真】リフォームを行う際には屋根裏まで点検を行っております。雨漏りや配管でのトラブルがあった場合には二年間の瑕疵担保が適用されますので、購入後も安心してお住まいいただけます。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	栃木県鹿沼市樅山町538-20
交通	東武日光線樅山徒歩8分
価格	1,649万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	87.99m²	土地面積	178.88m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成8年4月 (築29年)
登録日	2025年4月4日	有効期限	2025年11月15日（あと13日)
前回情報更新日	2025年11月1日	次回情報更新日	2025年11月16日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●フローリング ●リノベーション物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●リフォーム・リノベーション済 ●全室2面採光 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北 6m ) 10/30(木)～11/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム完成】【外壁重ね張り】【サンルームあり】 2025年9月完成。【リフォーム内容】全室クロス張替、水回り全て交換、一部フローリング上張、建具一部交換、一部クッションフロア張替、照明交換、スイッチパネル交換などその他：防蟻工事【おすすめポイント】・シロアリ防除工事施工後5年間保証【周辺環境】・ヤオハン樅山店まで約540ｍ（徒歩約7分）・鹿沼市立北押原小学校まで約390ｍ（徒歩約5分）・鹿沼市立北押原中学校まで約560ｍ（徒歩約7分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。

物件のリノベーション情報

リノベーション	2025年09月水回り・床材/壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	北押原小学校 390ｍ
中学校	北押原中学校 560ｍ
コンビニ	100ｍ
スーパー	540ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス宇都宮店カチタス　宇都宮店
所在地: 栃木県宇都宮市大和1丁目8‐5
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)栃木県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 24162-2304
物件番号: 1220070000707
自社管理番号: 609542
無料通話: 0037-634-50333
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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