岡山県岡山市東区目黒町の中古一戸建て 2,299万円 4LDK [17119481] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

岡山県岡山市東区目黒町

価格： 2,299万円

間取り： 4LDK

交通情報：

赤穂線大多羅徒歩17分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム済】普通車並列2台駐車可能。前面道路の幅員6ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。庭スペースあり。北側道路で日当たり良好。車通りが少ない閑静な住宅街。

【RF中】【リビング】リビングのお写真です。キッチンは対面キッチンを新設いたします。
【RF中】【外観】外観別角度の様子です。前面道路も広くゆったりとした団地内にあります。
【RF中】【間取り】1階にも洋室のある4LDKのお家へリフォームいたします。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【RF中】【リビング】リビングの様子です。リビングは18.5帖の大きさがあります。
【RF中】【キッチン】二の字型の対面キッチンとなっております。ご飯を作りながらもリビングにいる人と会話ができるのはうれしいですよね。
【RF中】【リビング】リビング別角度の様子です。掃き出し窓が二枚並んでおり、日当たりも十分確保できます。
【RF中】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出が7つの嬉しい多収納タイプ、天板は熱や傷にも強い人造大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【RF中】【洗面所】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。排水口を右奥に設置することで、洗面ボウルの広さを最大限生かせます。洗面ボウルはそこが平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します
【RF中】【洗面台】洗面化粧台は新品交換いたします。脱衣所はクッションフロア張替、クロス張替等をいたします。
【RF中】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【RF中】【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【RF中】【トイレ】トイレは新品を新設いたします。
【RF中】【玄関】玄関の様子です。明かり取りの大きなドアは明るい印象を生みます。
【RF中】【玄関】玄関内側の様子です。明るい玄関ですので毎朝の通勤や通学が楽しくなりそうですね。
【RF中】【洋室】1階のお部屋は和室から洋室へリフォームいたします。
【RF中】【洋室】2階北側洋室です。北側ですが明かりが十分に差し込みます。フローリングの重ね張り、クロス張替等をいたします。
【RF中】【洋室】2階8帖洋室です。夫婦の主寝室にいかがですか。フローリングの重ね張り、クロス張替等をいたします。
【洋室】2階南側洋室です。収納がございます。フローリングの重ね張り、クロス張替等をいたします。
【RF中】【洋室】和室から洋室へリフォームいたします。1階に部屋があると階段の上り下りがなく便利ですよね。
【RF中】【ベランダ】ベランダの様子です。屋根付きですので小雨の日でも洗濯物が干せますね。
【RF中】【駐車場】駐車場の様子です。縦列2台駐車可能です。
【スーパー】TRIAL東岡山店まで約3800ｍ（車で約8分）。
【高校】岡山城東高等学校まで約2200ｍ（徒歩約22分）。
【スーパー】マルナカ益野店まで約2700ｍ（車で約8分）。
【コンビニ】ローソン岡山益野店まで約2400ｍ（車で約7分）。
【RF中】【吹き抜け】2階には吹き抜けと踊り場がございます。注文住宅ならではの作りで素敵ですね。
【RF中】【庭】敷地の南側には庭がございます。家庭菜園やバーベキューなど楽しんでいただけます。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でシロアリの被害調査と防除工事も行います。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から施工箇所のみ施工会社による保証）さらに計2回の無料点検もあります。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	岡山県岡山市東区目黒町500-98
交通	赤穂線大多羅徒歩17分
価格	2,299万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	111.17m²	土地面積	171.45m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成8年9月 (築29年)
登録日	2025年2月7日	有効期限	2025年11月28日（あと13日)
前回情報更新日	2025年11月13日	次回情報更新日	2025年11月28日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●低層住宅地
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●フローリング ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●LDK15帖以上 ●和室 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●公園 400ｍ以内 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●オール電化 ●バリアフリー
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北 6m ) 11/13(木)～11/17(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・芥子山小学校約1300ｍ（徒歩約17分）・旭東中学校約1100ｍ（徒歩約14分）・マルナカ益野店様約2200ｍ（車約5分）・ファミリーマート目黒店様約800ｍ（徒歩約10分）・岡山西大寺病院約4600ｍ（車約10分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

物件のリフォーム情報

水回り	2025年11月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2025年11月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2025年11月外壁、屋根

物件のリノベーション情報

リノベーション	2025年11月水回り・床材/壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	芥子山小学校 1,300ｍ
中学校	旭東中学校 1,100ｍ
コンビニ	800ｍ
スーパー	2,200ｍ
病院	4,600ｍ
公園	120ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　岡山（東エリア）店
所在地: 岡山県岡山市南区藤田2000-6
免許番号: 国土交通大臣(07)第005475号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(一社)岡山県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 21875-2308
物件番号: 1523330000095
自社管理番号: 602318
無料通話: 0037-619-34436
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-370-205

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。