サザンヒルズ学園前5番館　中古マンション(中古マンション) 798万円 2SLDK [17038212] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

サザンヒルズ学園前5番館　中古マンション 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
798万円（月額8,420円/月額19,650円）

間取り： 2SLDK

交通情報：

近鉄難波・奈良線学園前徒歩15分
近鉄難波・奈良線富雄徒歩12分

Point: 【2SLDK】全室収納＆南西向き採光■2駅利用可能・落ち着いた住宅街■和室と続き間のLDKは多用途に便利■徒歩圏にスーパー・コンビニも充実■小学校も近く子育て安心■当日ご案内可能

RC造6階建てのマンションです。自然と調和したマンション外観は、周囲の景観に溶け込み、住む人に安らぎを与えます。緑豊かな環境と調和したデザインが魅力で、心地よい暮らしを実現します
間取りは2SLDKとなっております。明るい日差しが差し込む南向きの間取りは、家族の団らんを豊かにします。植物の育成にも最適で、グリーンライフを楽しめます。
リビング/ダイニング
和室の扉を開けると開放感のあるリビングになります。
3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です
明るい色調のカウンターキッチンは、清潔感があり、毎日の料理が楽しくなる空間です。
洋室は、シンプルでありながらもスタイリッシュなデザインです。快適な暮らしをサポートします。
和の美しさを感じる和室で、心地よいひとときを過ごせます。畳の香りが心地よい和室で、リラックスした時間を楽しめ、伝統的な和室で落ち着いた雰囲気を満喫してください
機能的な洗面所で、朝の準備がスムーズに進みますね
機能的で清潔なバスルームで、快適な生活を実現します。毎日の疲れを癒すリフレッシュタイムをお楽しみください。
快適なトイレで、家族全員が気持ちよく利用できます。明るく開放的なトイレで、リラックスできる空間を提供します
整理整頓が楽しくなる、機能的な収納スペースです。使いやすさを考慮した設計で、日常の片付けがスムーズに行えます。物を探す手間が省け、時間を有効に使える生活を実現します。
収納上手になれる、工夫が詰まった押入スペースです。整理整頓が楽しくなる工夫が施されています。
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
和室は、畳の香りが心地よい伝統的な空間です。障子から柔らかい光が入り、落ち着いた雰囲気を醸し出し、多目的に使えるため、客間やリラックススペースとして最適です
プライベートな空間を提供するバルコニーで、静かな時間を楽しめます
清掃の行き届いた綺麗なエントランスですね。落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！
駐車場は、住民の皆様の車を安心して停められるスペースです。広々とした区画が確保されており、駐車がしやすい設計になっていますので、夜間でも安全に利用できます。
学園前駅(近鉄奈良線) 徒歩18分。 1380m
奈良市立三碓小学校徒歩17分。 1320m
奈良市立富雄南中学校徒歩20分。 1560m
イズミヤ学園前店徒歩9分。 690m
ファミリーマート奈良学園大和町店徒歩3分。 220m
富雄駅(近鉄奈良線) 徒歩15分。 1130m
スーパーヤオヒコ富雄店徒歩13分。 990m
ファミリーマートエムズドラッグ学園大和店徒歩4分。 260m
業務スーパー富雄店徒歩15分。 1140m
バルコニーから見える風景は、心を和ませる空間を作り、日常の中に小さな楽しみを見つけられます
清掃の行き届いた綺麗なロビーですね
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。必要最低限の設備が整ったロビーで、実用性を重視した空間です

物件の基本情報

物件名	サザンヒルズ学園前5番館　中古マンション
所在地	奈良県奈良市学園大和町6丁目
交通	近鉄難波・奈良線学園前徒歩15分近鉄難波・奈良線富雄徒歩12分
価格	798万円
管理費	月額8,420円	修繕積立金	月額19,650円
間取り	2SLDK	専有面積	70.18m²(壁芯)
バルコニー面積	－	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 6階建て所在階 2階
築年月	昭和63年3月 (築37年)
登録日	2025年1月16日	有効期限	2025年7月27日（あと6日)
前回情報更新日	2025年7月20日	次回情報更新日	2025年8月4日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●都市ガス ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●洗面所独立 ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●エレベーター
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	259戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ◇特徴・LDKに隣接する和室と一体利用も可能です！・マンション近くには公園もございますので、子育て世代にもオススメです！・南向きマンションなので日当たりも良く洗濯物も乾きやすいですね！◇立地・三碓小学校まで徒歩約20分（約1600ｍ）・富雄南中学校まで徒歩約21分（約1680ｍ）◇弊社について・センチュリー21グループ売上販売・契約件数全国1位の実績

物件周辺施設までの距離

小学校	奈良市立三碓小学校 1,320ｍ
中学校	奈良市立富雄南中学校 1,560ｍ
コンビニ	220ｍ
スーパー	690ｍ
公園	2,370ｍ
その他	学園前駅(近鉄奈良線) 1,380ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店
所在地: 奈良県奈良市宝来町957-1
免許番号: 国土交通大臣免許(1)第10102号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 74968-2306
物件番号: 1254480015238
自社管理番号: B01751-003801
無料通話: 0037-634-88252
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-081-550

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