フローレンス福山本町(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 山陽本線「福山」駅から徒歩約10分。駅から徒歩圏内にあり、通勤や通学、買い物など非常に便利です。車を持たない方や公共交通機関を利用する方にとってもおすすめの住環境です。 

 3LDK、20.49坪の間取は、ファミリー層やご夫婦での暮らしに適した間取りで、機能的かつ快適な住空間となっております。玄関からの動線もスムーズで、生活が快適に過ごせるよう配慮されています。 

 シンプルながらも機能性とデザイン性を兼ね備えたリビングです。家族団らんの場やゲストを招待するスペースとしても十分に活用できます。料理をしながら家族やゲストとの会話が楽しめるレイアウトですよ。 

 リビングは、東向きのバルコニーに面しており、大きな掃き出し窓から朝日が差し込む、明るい空間が魅力的。朝の時間帯には自然光がたっぷりと入り、一日のスタートを爽やかに切ることができます。 

 コンロは都市ガス3口コンロ付き。複数の料理を同時に進めることができ、調理の効率が上がります。キッチンからリビングを見渡せる造りになっており、料理をしながら家族やゲストと会話を楽しめますよ。 

 収納力と機能性を兼ね備えたデザインの洗面所。日々の身支度や家事が効率よく行える空間です。三面鏡やシャワー付き蛇口など、使いやすさを考えた設備が充実しており、忙しい朝の時間でもストレスなく活用できます。 

 壁面のホワイトとグレーの配色が落ち着いた印象を与え、モダンな雰囲気の浴室。ランドリーパイプが2本設置されており、雨天時には浴室乾燥機と組み合わせて洗濯物を干すことができます。 

 明るい色合いがトイレ空間を広く見せ、落ち着いた雰囲気を作り出しています。機能的な収納スペースと快適な設備が揃った使いやすいトイレ。ウォシュレットや収納キャビネットなどの設備も充実しています。 

 洋室にはシンプルで使い勝手の良いクローゼットがあります。内部には棚とハンガーパイプが備わっており、衣類や小物を整理整頓して収納することができます。コートやシャツも掛けて収納できますよ。 

 押入れは布団や衣類、季節物の道具などを収納するのに十分なスペース。収納力が高く、部屋全体をスッキリ保ちながら多目的に利用できます。高い位置にある天袋には使用頻度の低い用品の収納がおすすめです。 

 キッチンには上部の吊り戸棚と下部のキャビネットが充実しており、頻繁に使用しない調理器具や大きめの鍋、フライパンや食器等を整理整頓して効率的に収納することができます。 

 壁の明るい色合いとフローリングのナチュラルな木目が、北向き玄関ながらも閉塞感を感じさせない空間になっています。高さのあるシューズボックスには、靴や日常的な玄関周りの小物を十分に収納できます。 

 バルコニーは東向き。朝日の優しい日差しが室内に届きます。屋外での水作業を効率的に行える便利なスロップシンク付き。掃除やガーデニング、泥のついた靴や道具を洗う等、多目的に活用できます。 

 エントランスは、洗練されたデザインと高級感が際立つ空間。石材や照明を巧みに取り入れた設計が、住まう方や訪問者に上質な印象を与えます。天井のダウンライトやシャンデリア風の照明が空間を明るく照らします。 

 駐車場は敷地内と建物1階部分に駐車スペースがあります（平面式、機械式）。駐車場から建物内には専用ドアから入館できます。また、駐輪場も建物1階部分にありますよ。 

 【小学校】福山市立東小学校まで644ｍ 

 【中学校】福山市立中央中学校まで1703ｍ 

 【内科】西谷内科まで78ｍ 

 【幼稚園】幼保連携認定こども園延広幼稚園まで211ｍ 

 【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり　胡町店まで265ｍ 

 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　福山東町3丁目店まで342ｍ 

 【銀行】広島銀行福山西支店まで347ｍ 

 【郵便局】福山駅ローズ郵便局まで538ｍ 

 【ホームセンター】DCM北吉津店まで552ｍ 

 【スーパー】フレスタ北吉津店まで607ｍ 

 都市生活の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた立地の良さを示した眺望。日中の明るい景色や夜景を日常的に楽しめる高層階の特権を存分に活かせる住まい。日々の生活にゆとりと癒しをプラスしてくれます。 

 共有部分には掲示板が設けられ、管理会社や自治会からの通知や住民向けのお知らせが掲示されています。メールボックスや不在時の荷物の受け取りが可能な宅配ボックスもあり、利便性の高い設備が備わっています。 

 廊下の突き当りに和室がありますので、プライベート客間を通らずに来客ルームとして使用できます。畳の香りや障子のデザインが、和室ならではのリラックスした雰囲気を醸し出しています。 

 6帖洋室は、東向きの窓があるため、朝日がたっぷりと差し込む明るいお部屋です。ベッドやデスク、収納家具を配置しても十分なスペースがあり、寝室や趣味のお部屋、子ども部屋としても幅広く活用できます。 

 5.3帖の洋室。北向きの窓からは柔らかな光が入り、直射日光を避けた穏やかな明るさが保たれます。通路側に位置する為、家族やゲストからの視線が気になりにくく、プライベートな空間として使用しやすいです。